上海手續貸款

A. 外地人在上海貸款買車需要什麼條件啊需要些什麼

外地人在上海貸款買車需要什麼條件啊？需要些什麼？

一、前提條件

1、需要提供6個月的長住證明，水電費繳費單，稅收票據等，暫住證。

2、如果貸款買車，要求貸款者有固定的住所、固定的收入和還款計劃。

二、辦理手續

1、貸款者本人的身份證原件，影印件10份（辦貸款手續用）；如已婚則需提供你配偶的身份證原件，影印件5份。

2、貸款者本人單位開具的收入證明。

3、貸款者本人的戶口本原件和房產證明原件 。

4、選好車型後，與經銷商談首付的比例和貸款數額以及還款期限 。

5、填寫貸款申請表，辦理貸款手續。

一、前提條件

1、需要提供6個月的長住證明，水電費繳費單，稅收票據等，暫住證。

2、如果貸款買車，要求貸款者有固定的住所、固定的收入和還款計劃。

二、辦理手續

1、貸款者本人的身份證原件，影印件10份（辦貸款手續用）；如已婚則需提供你配偶的身份證原件，影印件5份。

2、貸款者本人單位開具的收入證明。

3、貸款者本人的戶口本原件和房產證明原件 。

4、選好車型後，與經銷商談首付的比例和貸款數額以及還款期限 。

5、填寫貸款申請表，辦理貸款手續。

三、銀行貸款申請所需資料：

1．身份證明資料

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等

3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

4．擔保證明資料

5．用途證明資料：在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。

6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等

外地人在上海貸款買車需要什麼條件啊？准備些什麼啊？

現在貸款購車一般都在汽車經銷商處直接辦理，首付比例20%-50%不等，貸款期限為5年以內還清。不需要擔保人，但要求貸款者有固定的住所、固定的收入和還款計劃。需要的手續是：
1、貸款者本人的身份證原件，影印件10份（辦貸款手續用）；如已婚則需提供你愛人的身份證原件，影印件5份。
2、貸款者本人單位開具的收入證明。
3、貸款者本人的戶口本原件和房產證明原件
4、選好車型後，與經銷商談首付的比例和貸款數額以及還款期限
5、填寫貸款申請表，辦理貸款手續。
然後就是經銷商車貸人員做的事情了，你只需要配合就行了。

外地人在上海貸款買房需要什麼條件

如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯絡貸款經辦行咨詢。

外地人在上海買車貸款需要什麼條件

非戶籍地暫住人口購買車輛，需要提供6個月的長住證明，水電費繳費單，稅收票據等，暫住證。這些齊了就需要有號了，沒有號還是無法落戶

外地人口在上海貸款買車需要什麼手續

外地人口需要在上海有房產，或者找擔保人
需要提交個人身份證，戶口本，收入證明，居住證明，還有一些補充資料，比如駕照，照片，工資流水單，住房水電帳單等等

外地人在福州貸款買車需要什麼條件

條件如下：
貸款買車者還須具備以下條件：
（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。
（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。
（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶記憶體入不低於銀行規定的購車首期款。
（4）向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。
（5）購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。
貸款買車是指借款人向貸款人申請貸款用來購買汽車的行為，要求買車人必須付一定比例的首付，並提供還款能力證明，無不良信用記錄。
貸款買車申請所需資料有個人有效身份證件、戶籍證明或長期居住證明、個人收入證明等。現今多數4S店都與銀行有合作協議，由4S店或第三方公司作為擔保，幫助消費者向銀行貸款，不同的4S店選擇的銀行不同。
貸款買車即汽車消費貸款，是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
貸款買車就是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，實際上就是借金融機構的錢來買車，但是金融機構要求買車人必須付一定比例的首付並提供還款能力證明，無不良信用記錄，須要滿足金融機構申請貸款買車的要求才可以。

外地人在天津貸款買車需要什麼條件

貸款買車需要具備的條件：
1、年齡在18周歲以上，65周歲(含65周歲)以下，具有完全民事行為能力的公民；
2、具有合法身份證件，有當地常住戶口或有效居住證件；
3、貸款的個人要具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產，足以按期償還貸款本息；
4、貸款人自有資金足以支付銀行規定的購車首付款；
5、貸款人必須提供銀行認可的擔保；
6、貸款人願意接受銀行認為必要的其他條件。

外地人在上海買車貸款需要什麼手續

這個給你回復吧：
上海貸款買車所需材料有以下幾種：
1．本人及配偶身份證；
2．本人及配偶戶口本；
3．結婚證
4．本人及配偶收入證明；
5．房產證明
6．駕照
7．個人名下銀行對賬單明細
————————————————
親~~~~上海地區還可在（上海易融）申請上海~~~貸款買車。他們是很正規做汽車抵押的專業汽車貸款的!
望君 採納~~碼字 辛苦。

我想貸款買車 問下 需要什麼條件么 我是外地人 現在在上海~

外地人也是可以貸款買車的，您有多種方式可以選擇，如果個人資質較高，可以申請銀行貸款產品。如果車的價格不高，也可以信用卡貸款買車。

B. 上海銀行怎麼辦理個人信用貸款，需要什麼條件

一、辦理渠道

攜帶身份證和收入證明至我行任意網點，向客戶經理提交申請，資料齊全立即審批。

三、申請條件

1、年齡20-60周歲，工作和收入穩定，睜租肢信用記錄良好。

2、從業2年以上正式型穗在編的公務員、事業單位員工、500強企業員工、金融機構員工及優勢行業員工等。

信義貸」上海銀行以信用方式，向符合條件的借款人發放的，用於本人及家庭合理消費用途。

(2)上海手續貸款擴展閱讀：

1、 貸款額度

「信義貸」為循環授信悉世類貸款，額度循環使用，隨借隨還。

2、 期限

「信義貸」最短授信期限1年，最長授信期限3年。

3、 還款方式

授信期間隨借隨還。按比例分期還款，與貸款經辦行約定一定的本金歸還比例，每月歸還貸款本金及相應利息，剩餘本金到期後統一歸還。

C. 上海創業貸款需要什麼條件

法律主觀：

隨著社會的發展，人們關注的問題越來越廣泛，其中創業 貸款 需要什麼條件的法律規定也是人們著重關注的問題，為了幫助大家解決這方面的問題， 小編整理了這方面的知識，希望可以給大家帶來幫助。 一、 貸款人基本條件 1、具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。 2、持有工商行政管理機關核發的工商 營業執照 、 稅務登記證 及相關的行業經營許可證。 3、從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。 4、資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、 質押 或保證。 5、在經辦機構有固定住所和經營場所。 6、銀行規定的其他條件。 二、貸款申請條件 1、身份及營業場所證明 貸款申請人必須具備合法有效的 身份證 明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是 房產證 (父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。 2、資金證明 貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否 借貸 的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。 3、結算賬戶 貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶， 營業收入 要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法粗歷律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。 4、貸款擔保 貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。 三、申請程序 1、准備材料 這些材料包括身份證明、婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告。最後就是要有抵押物，抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，貨定期存單質押、有價證券質押，以及流通性較強的 動產質押 等等。 2、填寫申請 申請人持開業計劃書(或貸款項目書)向貸款擔保推薦機構或開業專家提出論證要求，經論證通過者可申領《開業貸款申請書》。 3、獲得推薦 推薦機構組織開業指導專家或有關人員對申請項目論證後，對符合開業貸款要求的，在《開業貸款申請書》的推薦意見欄簽署推薦意見;對不符合要求的，應對申請人提出咨詢意見，退回申請人所提供的有關材料。 4、身份確認 申請人到 戶籍 所在地街道就業服務游凳亮機構取得身份確認並在《開業貸款申請書》的身份確認欄簽章。 5、銀行受理 申請人持已簽署推薦意見和身份確認意見的《開業神寬貸款申請書》，向指定銀行的受理點提出貸款申請，並提供有關材料。 6、貸款審核 銀行從受理之日起十日內做出貸款審核意見，並在《開業貸款申請書》的銀行審核意見欄填寫意見，報送開業指導服務中心。如不同意貸款的，應及時通知申請人，並提出咨詢意見。 7、辦理貸款 受理銀行獲得貸款擔保意見後，即可在五個工作日內按銀行信貸規章制度要求，辦理貸款人的個人(或單位)擔保手續和貸款手續。 四、貸款流程 提出申請→准備資料(附申請書：需註明貸款用途、金額、聯系地址、姓名固定電話及手機)→傳真資料→審核通過→簽定合同→發放貸款→按季還息→到期還貸。 以上就是小編給大家整理的相關方面的知識，相信大家應該有所了解，如果對創業貸款需要什麼條件的法律規定還有什麼不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關文章，希望能給您帶來幫助。如需要更多的法律解答，可在線咨詢律師！

D. 上海銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

(4)上海手續貸款擴展閱讀

貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

E. 上海二手房貸款流程

上海二手房貸款流程
如果大家想在上海購買一套二手房產，又不知上海二手房貸款流程，那麼上海二手房貸款流程是怎樣的？都是些什麼程序？比如簽約的第一步，沒有中介公司該怎麼辦？上海的二手房銀行按揭貸款，需要先到銀行進行貸款審核，然後再到銀行貸款。一般來說，買家提出抵押，賣家要先付定金，然後簽訂買賣合同、擔保書等，然後再去銀行辦理房產證。
第一步，借款人直接到市政府融資中心申請貸款。辦理流程為：到「中心」咨詢、登記、提交申請材料、「中心」受理、審批、買脊衫扒賣雙方交易、與銀行簽約、抵押登記、發放貸款、按揭、按揭貸款、按月還貸、還貸、注銷抵押。
第一步，是「中心」咨詢，申請表格：由房產的買賣雙方和他們的配偶（未結婚或離婚的），持《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件，以及戶口簿、身份證、結婚證原件，到市公積金中心辦理預登記，並辦理公積金貸款手續。
第二步：借款人將下列貸款信息遞交塌褲至市政基金中心。一，申請住房公積金的貸款；二，公積金繳納憑證（或公積金賬戶）和經濟收入憑證；三，購買的房屋估價報告；四，《存量房購房合同》由買方和賣方簽訂；五，《國有土地使用證》、《房屋所有權證》（原件和副本）；六，夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證（原件和復印件，未婚人員需提供未婚證明）。
第三步，是「中心」受理和審核：由市融資中心負責受理申請，審核並確定貸款期限。
第四步，買賣雙方在產權部門和土地管理局進行「兩證」的轉讓。
第五步，借款人憑「兩證」和房產稅完稅證明（原件和復印件）到市公積金中心，並出具《貸款承諾書》到指定的銀行簽署《借款合同》和《抵押合同》，並在貸款銀行開設專門賬戶。
第六步，按揭：借方到房地產管理局辦理按揭登記，取得櫻昌《房屋他項權證》。
第七步，辦理好貸款手續後，由市融資中心將貸款資金直接從銀行轉入賣方已經開設的賬戶。
第八步，每月還貸：借款人每月按照借款協議支付利息，直到貸款付清為止。
第九步，當借款人完成最後一筆貸款時，本人要到貸款銀行和櫃台進行還款。
第十步，抵押：當借款人還清了所有的債務時，可以持抵押銀行提供的抵押證明、房屋撤銷抵押證明、購房合同原件、房產證原件、身份證原件，到抵押登記機關辦理抵押登記、注銷。

F. 上海地區貸款買車怎麼辦手續煩不煩資金不足怎麼辦

上海地區貸款買車怎麼辦？手續煩不煩？資金不足怎麼辦？

我買車的時候也是貸款的，是在快易貸上了解的，給了我很大的幫助，印象最深刻的就是從頭到尾辦理的時間很短，很快就辦理成功了。

想貸款買車怎麼辦手續

如果房子的尾款不多，可以做個二次貸款，我公司就是和各大銀行合作做抵押貸款的! 現在個人不好貸，考慮中介可以聯系！ 么三六七二么四三四么二

上海貸款買車怎麼辦貸款？

上海貸款買車主要條件：
（1）具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
（2）能提供固定和詳細住址證明；
（3）具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
（4）個人社會信用良好；
（5）持有貸款人認可的購車合同或協議；
（6）合作機構規定的其他條件。
上海貸款買車是比較容易申請的，主要看你的信用狀況和工作等，沒什麼不良記錄就好了。建議網上申請，這樣可以很快知道你的貸款資質，並且是免費的，因此可以放心申請，詳細的可以看看參考文章

我想貸款買車，怎麼辦手續

貸款買車不劃算，拿10萬為例：首付+個種費用=70%左右！
首先由客戶向車商提出按揭申請，然後擔保公司根據相關規定要求客戶准備個人資料。這些資料包括：身份證、收入證明、婚姻證明、居住證明(戶口或暫住證等)、房屋產權證、駕駛執照這六大證件的復印件，如果車主是國有企業職工，還需要准備工作證復印件，如果車主是個體私營戶，還要出具營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證件的復印件。當然，還需要一個有本市戶口的擔保人。資料准備齊全後，擔保公司將會做一個上門調查，在確認情況屬實後上報銀行。最後由銀行與客戶簽訂貸款合同。
擔保費用
某擔保公司向記者透露了收費標准：上門調查的費用為二環路以內300元，二環路以外500元；檔案管理費根據貸款年限，每年收取200元；客戶和銀行簽訂貸款合同後再向擔保公司交擔保費，擔保費的多少取決於貸款金額和貸款年限，目前成都市貸款買車的貸款年限一般在5年內，貸款一年，擔保費用為貸款金額的1.4%—1.6%；貸款兩年，擔保費用為貸款金額的1.8%—2%；貸款三年，擔保費用為貸款金額的2.5%。現階段貸款買車的車主多數選擇三年的貸款年限。
注意事項
除了上述必備的資料外，還有一些需要注意的問題：如果客戶的戶口不在本市，則需派出所開出暫住證明；對於還沒有房產的客戶，需要一個有房產的人做擔保；按揭買房的客戶要出具購房合同和還款存摺的復印件；有房產但產權證尚在辦理中的客戶，則需要由相關的房地產公司出具證明。
另外，如果客戶還能出具學歷證書、存款證明、水電氣繳費憑證等，貸款申請就更容易通過。
貸款購車還涉及到車險方面。目前汽車保險的險種中，只有第三者責任險是強制險種。但是如果通過擔保公司按揭買車，除了必須買的第三者責任險外，還需要買全車盜搶險、車損險和不計免賠特約險。

老師貸款買車怎麼辦手續？

1、借款教師提出貸前調查申請。

2、銀行對借款教師進行貸前調查，符合條件者的教師向銀行提出貸款申請，並提交貸款所需相關資料。

3、銀行審核借款人所提交的資料，資料通過以後，對貸款額度進行審批並通知借款教師簽訂借款合同。

4、借款教師與銀行簽訂借款合同。

5、借款教師辦理汽車抵押手續。

6、銀行發放貸款。

教師辦理汽車貸款，需要的手續資料包括汽車貸款申請書、借款人有效身份證、借款人戶籍證明、借款人收入證明，同時，還包括購車收費證明，有第三方擔保的還需提供第三方擔保證明，如果是二手車，還需提供銀行提供的二手車評估報告。

買房子貸款銀行資金不足怎麼辦

開發商都說了叫你換銀行貸款，就知道那個銀行辦理不下來，你可以試試，不然貸款辦不下來，違約了怎麼辦？

開辦小型加工廠資金不足貸款怎麼辦?

可以考慮抵押貸款和創業貸款兩種，這兩種的額度是比較大的，應該能夠滿足你的要求。如果有房產的話，就可以申請抵押貸款，如果沒有房產，那麼就考慮創業的吧，具體的可以咨詢當地的銀行櫃台，他們都會告訴你申請條件的。

資金不足，怎麼辦

創業肯定是要資金的,資源不足,是很多人在初次創業的時候遇到的問題。條件欠缺,使創業成功率降低,但要有完全充分的資源也是不可能的。一是要有進入一個行業的基本條件,這樣你才能立足行業;另一方面是具備獨特性資源,這樣你可以和同行,有一定的差異化。 創業的注意問題主要包括幾個方面: 1:資金:是否在滿足生活所需之外,有足夠的資金讓你的生意啟動和周轉。 3:經驗:你對所要做的行業,是否很了解。是否在市場上能獲得優勢?是否有獨立經營的能力; 5:行業性質:某些行業受到一些政策保護與限制,需要進入資格條件;也有一些事情,是非法的,不可以從事。 6:人力資源:是否能招募到合適的專業人才。 並不是說,以上幾個方面,需要100%的具備,很多東西,可以通過發展積累的方式來獲取。 首要的,應該是資金,和渠道,其他資源欠缺也可以彌補;如果有足夠的潛在客戶資源,其他資源的欠缺也容易改變。.細心的分析自己和市場。可以有效的降低風險。首先你要分析自己能不能做這事情。然後你要分析事情本身值得不值得去做。除此你還要了解市場,有沒有條件去成功。 1:需要有一定的經驗及市場的觀察能力。 2:需要有充足的資金。 3:需要有承擔一定風險的能力。 4:需要有長遠思考問題的閱歷。 5:需要有面對挫折的勇氣。 6:需要一定的支持和和關系網。 7:需要有一個謙虛好學的心態。

貸款買車需要辦理什麼手續？怎麼辦？

您好，我行部分分行有開展「個人汽車消費貸款」，可用於購買本人名下全新非營運小汽車（目前不支持二手車貸款，以所購汽車作為抵押，一般最低貸款金額為5萬元）。若您已經在汽車經銷商處看中需要購買的車型，可通過車商確認是否和招行有合作，若是沒有，請直接聯系當地招行個貸部門辦理貸款申請，經辦行需要審核後才能確定能否辦理。貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料；4．擔保證明資料；5．用途證明資料：在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明；6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。建議您先聯系「在線客服」：ttps:forumNaNbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，提供一卡通開戶城市，為您查詢下當地分行是否可以辦理汽車貸款。感謝您的關注與支持！

本人由於目前資金不足,想在合肥貸款買車,請問需要哪些手續

拿個人身份證到信用社去， 要找擔保人 可以貸3W

G. 上海如何辦理按揭貸款要走哪些流程

1、辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
2、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
3、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、預期年化利率、還款方式及其他權利義務。
4、辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
5、開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。