❶ 上海離婚首套房認定2020
上海離察塌婚首套房認定2020
上海離婚首套房的認定標準是名下的房產數量，具體內容如下：
1、上海人外地有住宅
（1）外地有房，上海皮激無住宅，無貸款，在上海購房資格認定為首套
（2）貸款未還清，在上海貸款算二套，購房資格認定為二套
2、上海人外地無住宅（以家庭為單位）
（1）外地無住宅，在上海購買，算首套
（2）有一套住宅，但已經結清貸款並已經賣掉，名下無房，再次購買新房算首套
（3）有二套房及以上，不能再買
註：上海單敗握圓身人士，只能買一套。2011年1月28日之前跟父母共有住宅，不記入限購審核
3、上海未成年子女與父母共有住宅
（1）未成年子女與父母共有一套住宅，成年後（18歲以後），單獨購買住宅認定為首套
（2）未成年子女與父母共有兩套住宅，成年後，不再具有購房資格。（產證在2011年1月28日之前的除外）
以上就是關於上海離婚購房限制的相關內容，希望能對大家有幫助！
❷ 2021年離婚後買房算首套房嗎
離婚後買房算首套房。
離婚後買房，在名下沒有房產的情況下，一般算是首套房。目前的購房政策是以家庭為最小購房單位，也就是算不算二套房要看家庭名下有沒有房子，現在離婚，名下也沒房，那麼購買房子就屬於一套房。
注意事項：
1、許多剛需購房者，往往簡單將房價看做是最重要的要素，買房的首選應該是平等區域、平等地段挑選價位廉價的樓盤。孰不知，後期那些一再呈現證件不完全、施工質量差、園區規劃不合理等問題的樓盤，常常就是這些。所以購房者要多打聽再決議，切不行過於心急。
2、到了適婚年紀後，剛需購房更是急事中的急事，許多家庭將湊齊首付作為買房的僅有要求，尤其是剛需購房的年輕人，但實踐購房中，首付僅僅是買房過程中前期投入資金的的一部分罷。但是購房預備沒做完全，很可能買了房子就會成為很大的過日子擔負。
❸ 離婚後名下無房再買房算首套嗎
您現在離婚為單身，首先需確認為上海戶籍，上海單身名下無房可購買一套住宅。
其次是去拉一下個人徵信報告，看上面是否有體現購房貸款記錄，這是和購房首付比例息息相關。
希望我的回答對您能夠有所幫助，望採納！
❹ 上海離婚後購房政策
上海離婚後多久可以買房，法律沒有相關的規定，具體要看當地政府和銀行的政策即可。一般大多數地區的規定是離婚一年後名下無房、無貸款的，購房按首套房算。
《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》
二、積極支持居民家庭合理的住房貸款需求
對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請擾櫻貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上緩擾叢住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀李陸行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。
❺ 請問，上海買新房，與2011年前父母共有一套房產（無貸款記錄），未婚，搖新房屬於首套無房嗎
首先要確定你和你的父母都是上海戶口，只有上海戶口單身在限購令之前(2011年1月28日前與父母共有的房產才不算在客戶名下)，確定是上海戶口之後，可以確定的是5年內無購房記錄，沒有貸款記錄，所以是首套首貸。