惠州農村商業銀行貸款年限

A. 農商銀行陽光e貸怎麼貸三年

徵信情況良好即可
一般來說，信用貸款的最高期限為3年，根據貸款產品的不同，貸款期限為幾個月到3年。
申請的是三年的貸款，第2年在貸款發放之前，就會查詢你的徵信情況，只有你徵信良好，沒有不良記錄的情況下，才會給你發放這種貸款。
農村商業銀行是由農村合作銀行改制而來，是一個股份制的地方性金融機構，由管轄區農民、企業的法人、農村的工商戶以及其他經濟組織共同入股組成，其資質為股份制商業銀行。
農村商業銀行對個人始終以服務「三農」、服務縣域為己任，能有效滿足城鄉居民的各類貸款需求，擁有如農戶小額信用貸款、農戶聯保貸款、林權抵押貸款、家電下鄉貸款、出國勞務貸款等。

B. 請問農商銀行貸款年齡限制多大

農商銀行貸款年齡限制應該是在60周歲，超過60周歲的酒不可以辦理貸款的

C. 農村商業銀行貸款四個月行嗎

行。農村商業銀行貸款四個月行，農商銀行個正畢人貸款期限：申請短期舉嘩芹貸款，借貸期限、在1年或者1年內(3個月以上，6個月以下為臨時貸款)，其特點是期限蘆雀短、風險小、利率高。

D. 農商銀行扶商貸款可以用幾年

可以用1至5年。根據查轎衫詢相關公開信息顯示，農商銀行扶商貸款的貸款期限一般為1年至5年，貸款金額較小的可以選擇1-3年的期限，而貸款金額較大的可以選擇3-5年的期限，需要注意的是，貸款期限越長，利息核殲支出也會越多，具體可以根據借改帆沖款人的資信情況、貸款用途、還款能力等因素來確定。

E. 農商銀行信用貸款10萬元可以貸幾年

5年。農商銀行官網查穗灶詢可知，農好族族商銀行信用貸款最長貸款期限是5年，同時支持貸款人以等額本息的方式還款。農村商業銀行是由轄內農民、農村工友弊商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。

F. 農商銀行房貸年限政策

一、農商銀行的房貸可以由五年改為十五年，但是需要滿足以下條件：
1、貸款人的年齡符合農商銀行要求的最高年限；
2、貸款人申請延長還款年限需通過農商銀行的批准。
二、房貸年限規定：
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

G. 農商銀行信用貸款已放款提取時應選擇幾年

1 農商銀行信用貸款已放款提取時應選擇3年或5年還款期局缺限。

2 這是因為，在農商銀行信桐裂辯用貸款中，借款人可以自主選擇3年或5年兩種還款期限。
一般來說，選擇5年還款期限能夠提高貸款額度，但需要承擔更高的利息負擔。

3 另外，借款人的還款源襪期限選擇應該根據自己的還款能力和實際需求等因素來綜合考慮，避免貸款過程中出現還款風險。

H. 農商銀行房貸年限政策

2022年農業銀行房貸利率

2022年農業銀行房貸利率一般情況下，農業銀行房貸利率主要受貨幣政策和市場影響，政府政策變化頻繁，具體利率需要根據市場行情而定。根據目前市場行情，2022年農業銀行房貸利率可能會有所下降，但也有可能會有所上升，具體利率需要根據當時的市場行情而定。此外，農業銀行還會根據客戶的信用情況、抵押物的價值等因素，對房貸利率進行調整，以滿足客戶的需求。

在長沙辦理「商轉公」你必須知道的5件事

;      1、貸款期限是多久？

      和公積金貸款一樣，『商轉公』最長貸款期限不超過30年(抵押房產房齡+申請貸款年限不超過30年，其中抵押房產房齡不超過15年)，在國家法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲，女工人55歲，女幹部60歲，高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。

2、額度是多大？

      從貸款額度上來看，商業貸款的額度一般較高，而公積金貸款額度有上限規定。如一套總價100萬的房子，只能通過『商轉公』貸到50萬，但實際上需要償還的貸款可能遠不止如此。

3、申請『商轉公』而提前還部分貸款是否違約？是否需要向銀行交納罰息？

      提前還掉部分商業貸款也算違約。是否需要繳納罰息，要根據簽訂的借款合同而定。同時，銀行也有權拒絕提前還貸。根據相關規定，商業銀行有權利收取違約金，但銀行是否會放棄收取違約金的權力，各家商業銀行也同樣有裁量權。

      『對於有辦理『商轉公』需求的客戶，可先到銀行進行咨詢了解自己是否符合申請的條件，在確認無誤的情況下再提交申請。』蘇海燕介紹，『商轉公』最高貸款額度不能超過50萬元。

4、在長沙繳存的公積金，在異地(比如，武漢)商業銀行貸款買的房子，能將商業貸款轉為公積金貸款嗎？

      根據相關規定，辦理『商轉公』的住房須在長沙市行政區域內。『商轉公』貸款是在長沙市行政區域購買自住住房時已辦理商貸，在還款期間申請將商業貸款轉為住房公積金貸款。

5、辦過商業貸款加公積金貸款，即組合貸款，那麼是否還可以申請『商轉公』？

      商轉公僅限純商業性的住房貸款。因為申請商轉公貸款，借款人必須具備的條件中，其中一條就是『未申請過住房公積金貸款的』。由於『組合貸款』已經享受過一次公積金貸款，因此無法再享受這一政策。

房貸「商轉公」存何門檻？兩種方式可辦理

「雖然銀行 利率 降了一些，但還款壓力還是比較大，如果符合申請條件的話，我准備將之前的商貸轉成公積金 貸款 。」1月26日上午10時，在建設銀行長沙芙蓉支行個貸中心咨詢申請辦理「商轉公」的周先生說。

事實上，盡管公積金貸款利率要比商業貸款低很多，卻仍然有許多市民曾「錯過了」這個福利貸款。此前記者計算，若搜桐將商業個貸轉成公積金貸款，購房者能省下一筆不小的開支。以50萬元20年期的貸款為例，公積金貸款要比商業個貸總利息減少15萬多元。那麼，「商轉公」有哪些門檻？是不是所有人都適合辦理？帶著這些疑問，記者咨詢了相關人士。

「商轉公」兩種方式可辦理

「商轉公貸款就是在本市行政區域購買自住住房時已辦理商貸，在還款期間申請將商業貸款轉為住房公積金貸款。」長沙住房公積金管理中心信貸處處長蘇海燕介紹，凡符合公積金貸款政策和條件的職工都可以享受這一政策。

那麼，商業扒漏困貸款如何才能轉換成公積金貸款呢？蘇海燕稱，目前，長沙市商業貸款轉公積金貸款有兩種方式：其一是轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經貸款初審員確認後，先到銀行辦理商業住房貸款提前還款，提供結清單、最後一次還貸回執、辦理轉貸的《房屋所有權證》和《房屋價值議定書》。

二是其他房產設定抵押。需要向他人借房產證抵押至公積金中心，（抵押房產必須是在原購房貸款地所在行政區域內）提供原貸款的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用於設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。

最高可貸50萬 最長可貸30年

「對於有辦理『商轉公』需求的客戶，可先到銀行進行咨詢了解自己是否符合申請的條件，在確認無誤的情況下再提交申請。」蘇海燕介紹，「商轉公」最高貸款額度不能超過50萬元。

此外，和公積金春念貸款一樣，「商轉公」最長貸款期限不超過30年(抵押房產房齡+申請貸款年限不超過30年，其中抵押房產房齡不超過15年)，在國家法定退休年齡的基礎上可延長5年(男性65歲，女工人55歲，女幹部60歲，高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲)。

並非所有人都適用「商轉公」

市民林女士在2009年購買了一套住房，當時借了20年的50萬元純商貸，用 等額本息 的還款方式。「那時房貸利率是打了7折的，那我還有必要辦商轉公嗎？」林女士疑惑。

「商轉公可以讓更多的購房者享受到公積金貸款低利率的福利，但並非所有人都適合。」湖南大學金融管理研究中心主任彭建剛表示，由於手續較多，還需要評估等，如果還貸剩餘時間不長且享受商業貸款低折扣利率的話，轉過來不一定劃算。

彭建剛介紹，已在商業銀行貸款的市民想轉成公積金，需先把銀行貸款還清，再由評估公司對房產進行評估、抵押，均需繳納相關費用，然後才能申請（公積金貸款），這對於貸款剩餘時間不多的市民來說不劃算。

此外，從貸款額度上來看，商業貸款的額度一般較高，而公積金貸款額度有上限規定。如一套總價100萬的房子，只能通過「商轉公」貸到50萬，但實際上需要償還的貸款可能遠不止如此。

「另外，如果未來還有換房打算的購房者，並且目前還款壓力並不是很大的，可將住房公積金貸款留到二次購房時使用，也沒必要選擇該業務。」彭建剛提醒，在首套房還貸期間，購房者可以提取公積金還款，這樣就不會出現公積金閑置的狀況。

「商轉公」熱點問題答疑

問：市民張女士去年11月份購買了一套房子，當時辦的是商業貸款加公積金貸款——即組合貸款，那麼這種情況是否可以申請「商轉公」呢？

答：組合貸款不能申請，商轉公僅限純商業性的住房貸款。因為申請商轉公貸款，借款人必須具備的條件中，其中一條就是「未申請過住房公積金貸款的」。由於「組合貸款」已經享受過一次公積金貸款，因此無法再享受這一政策。

問：申請「商轉公」而提前還部分貸款是否違約？是否需要向銀行交納罰息？

答：提前還掉部分商業貸款也算違約。是否需要繳納罰息，要根據簽訂的借款合同而定。同時，銀行也有權拒絕提前還貸。根據相關規定，商業銀行有權利收取違約金，但銀行是否會放棄收取違約金的權力，各家商業銀行也同樣有裁量權。

問：我在長沙繳存的公積金，在武漢商業銀行貸款買的房子，請問能夠將商業貸款轉為公積金貸款嗎？

答：根據相關規定，辦理「商轉公」的住房須在本市行政區域內。

小貼士

1.辦商貸轉公貸之前，必須先到公積金中心查詢本人是否滿足公積金貸款條件，否則還了商貸卻不能辦公積金貸款就麻煩了。

2.各項「證明」均須在貸款近期開具。

3.詳詢長沙市住房公積金熱線：12329

商轉公五年期轉39年可以嗎

商轉公五年期轉39年可以。商轉公是可以改貸款年限的，更改還款年限的用戶，向放貸銀行申請，放貸銀行的審核之後才能修改年限。注意的是申請商轉公貸款。