農村人到底該不該貸款買房

1. 為什麼農民喜歡貸款買房子，一還還個幾十年是因為沒有錢嗎

很多農民買房是為了孩子讀書，還有是為了孩子結婚，無緣無故沒有誰買房，這樣的開支畢竟承擔不起，你叫農民貸款買房真的太難了。很多農民一般都是找親戚借點，自己籌集點，湊合著，農民最怕貸款，他們都明白利息。現在真正貸款買房的都是那些工薪階層，剛畢業的學生，還有就是長期在城裡打工的，還有孩子在城裡讀書的。也有一部分是經常在城裡上班的，至於農民買房太少了，農民做事都是量力而行，一般不冒風險，貸款對農民來說就是一座大山。

2. 現在農村的90後好多都買車買房，聽好多人說都是分期買的，這樣好嗎

隨著現在經濟不斷的發展，有很多農村的90後基本上都會在城市購買車購買房，就算他們無醫保，沒有退休金沒有社保，但還是會選擇在城裡。其實他們的生活壓力也比較大，基本上都是分期購買。雖然說這樣很不好，但是形勢已經走到這，給90後不少壓力。畢竟孩子需要好的教育環境，如果不在城市購買房子，孩子就只能在農村上學。自己沒有文化，當然希望孩子可以有更好的發展。

就算是手裡有閑錢的話，買車買房也建議分期，這樣比較劃算，很多車貸沒有利息，可以把手裡的錢作為流動金，這樣做其他的事情真的非常好。因為農村的人沒有文化，基本上就是要有更好的條件來創業，找到一份適合自己的事業，能夠發展的更穩定，也能夠保障自己的生活，這樣還貸款也比較輕松。不僅房車可以選擇貸款，其實生活中有很多東西都是可以貸款，大家都可以多做一些了解。

3. 農村的年輕人，買房還幾十年的房貸和蓋房買車如何選擇

在農村的年輕人到底該選擇貸款買房還是在農村蓋房，我覺得要具體問題具體分析，首先先看一下自己的經濟能力，其次再看一下自己的工作性質和家庭狀況，最後在考慮一下自己未來的發展方向。

因為首先，如果你的經濟能力不允許的情況下，盲目地在城市裡買房子只會給你增加不必要的經濟負擔。房子首先是住的地方，其次才是產業。為了一套房子，砸鍋賣鐵，溫飽都解決不了，命都搭上了，有什麼意義呢？

還有一些從事網路工作或者自媒體的，他們的工作平台主要就是一台電腦，其實在城市和在農村工作也沒什麼區別。

4. 農村自建房可以貸款好不好如果能，你會貸款建別墅嗎

農村老百姓用盡全力拚命地掙錢，做夢都想擁有一套屬於自己的高檔自建房。但是那也要憑自己的實力去獲得，現在有些農村人已經住上別墅，但是還有很多人一直奮斗在修建別墅的路上。

（1）對於急需住房的人來說是好事。 現在農村老百姓拚命掙錢，都希望自己能夠早日住上高檔自建房。既彰顯了自己具備賺大錢的能力，同時又在親戚朋友面前賺足了面子。可是這一套房子下來對老百姓來說，可能都需要大半輩子的積蓄。

如果農村自建房可以貸款，對一些兒女准備結婚、急需住房要求的人來說絕對是一件好事，最起碼可以解他的燃眉之急。在自己金錢不寬裕的情況下，照樣可以給孩子修建房子、操辦婚禮。等事情完成以後，自己再慢慢的去還貸款。

（2）可能會誤導一些愛慕虛榮的人跟風建房。 如果農村自建房可以貸款，也是有利有弊。這樣做的弊處就是會誤導一些不著急住房需求的人，也盲目跟風去貸款建房。他們會因為街坊鄰居的舉動，而覺得自己如果不為建房做出一些行動的話，會跟不上時代潮流攆不上大眾形式，而擔心被村裡人看不起。

如此一來農民修自建房，也就失去了真正的意義。他們有可能為了面子而丟了里子，不考慮自己有沒有穩定的工資收入，有沒有償還貸款的能力？而因此會給自己造成更大的經濟壓力。農民修自建房，如果沒有貸款的話，他們也就不會這方面的考慮，因為她們有多大實力，自己心中絕對有數。

（3）貸款必須要有房產抵押和償還貸款的能力。 老百姓即使想貸款修建自建房，也要考慮自己有沒有房產可以抵押，以後是不是具備償還能力？這些事情都是在貸款之前必須考慮到的。因為你一旦貸款後期就必須要每月如數償還銀行貸款。

你要結合自己的實際情況，看看自己有沒有一個足夠穩定的經濟來源，每月能掙多少工資？然後除去全家的日常生活開支，你還有多少剩餘是償還給銀行的。當然自己手裡還要留一部分應付突發的意外情況，這些都是不爭的事實。

即使可以，我也不會選擇貸款修建別墅。現從以下幾個方面去給你分析一下：

（1）建房成為固定資產，沒有資金迴流。 如果等到拿貸款去修建別墅的時候，那證明自己的錢已經全部用完。可是拿著那麼大一筆錢去建成房子，它只能成為一個固定資產。把這些錢全部都砸在房子上面，投進去就沒有一點迴旋的餘地。

不像拿錢去投資創業，如果選對方向，短時間內一年或者是三年五載，最起碼還有資金迴流。可以償還一部分銀行貸款，來緩解自己的經濟壓力。當然投資創業也有很大風險的，如果選錯方向，一樣會拿著錢打水漂。所以老百姓對待大筆投資方面，一定要謹慎處理。

（2）給全家製造經濟壓力，影響生活質量。 隨著現在消費水平的日漸提高，老百姓的生活壓力都很大。如果在自己經濟能力有限的情況下，再去銀行大筆貸款修建房子。那會直接導致家庭的生活質量降低。你想：如果自己欠著銀行幾十萬的貸款，你還敢吃敢喝嗎？即使努力拚命的掙錢，一年下來又能還多少？不得從全家人的牙縫里往外省錢啊？

沒有債務一身輕。當然如果沒有這種經濟壓力，整個人的精神狀態都會非常的好。家人想吃什麼就買點什麼，想穿什麼就去超市逛逛。包括老人和孩子都能保證一定的生活質量。全家沒有經濟危機的情況下，在大事小情上也不會因為金錢的事而斤斤計較，造成家裡人不愉快。

（3）人生無常，必須具備抗風險能力。 農村老百姓吃著五穀雜糧，干著繁重的體力活，誰也保不準會有個感冒發燒、磕磕碰碰的事情發生。人活一世誰也不能預料什麼時候，會有個突發情況出現，所以家裡也必須有一定儲蓄，以備不時之用。就像今年的疫情一樣，突如其來遍及全球。這種情況的概率雖然非常低，就怕萬一遇到豈不是傻眼了嗎？

這段宅家坐吃山空的日子，給多少人們上了非常深刻、直面現實的一課。即使分文不掙的日子，也一樣要還著房貸、車貸及各種信用貸，然後還要維持全家人的生活開支。這一次讓所有欠著房貸、車貸及各種信用貸的人，日子過的是焦慮不安。

所以綜合以上幾種情況，農村自建房如果有貸款，對一些急需住房的人來說是一件好事情。當然什麼事情都有利有弊。即使建房可以貸款，我也不會去大筆貸款建別墅。那會給自己製造太大的經濟壓力，同時也會使整個家庭的日子過得捉襟見肘。這樣的日子就失去了生活原本幸福的滋味，所以農村老百姓修建房子，要根據自己的實際能力量力而行。

如果您認為我說的哪兒不周的話？請在下方的評論區留言：補充自己的觀點。謝謝！

你好，農村自建房可以貸款，銀行主要依靠你的財產和你個人的信用確定貸給你的數額。各項要求達到標准，很快下款。

如果能，我也不會貸款蓋別墅。

因為第一我的收入達不到，收入達不到就缺乏償還能力，不能按時償還就失去信用，失去信用銀行就會停止對你的業務，這是惡性循環。

第二，農村土地是不能隨便蓋別墅的，要經過嚴格審核的，各地都有自己的規劃標准，農民的宅基地面積是統一的，房屋高矮大小都有規定。

總之農村貸款最好用來生產投資，這樣收入快，還款及時，不影響信用。不要貸款蓋房子，農村的房屋增值是很難的。

自建房能貸款，但我不會貸款蓋別墅，我想在我能力范圍內，修建自己的房子。

沒錢蓋房子可以貸款的，主要還是看你能不能還的起，只要你的能力可以還的起，你現在暫時沒錢也是可以貸款蓋房子的。

舉個例子，首先，您必須抵押給銀行的東西才能貸款，例如房產。其次，這取決於你的工資是否還得起。所以如果你有固定收入，你可以考慮貸款！了解親屬或朋友是否可以借錢然後努力賺錢並爭取提前還款，這是最好的選擇。

如果您有穩定的收入來源和良好的信用信息，您可以向當地的正規銀行或貸款機構申請。如果您有抵押品，您可以申請抵押貸款。有抵押貸款的申請金額就可以很高。如果沒有抵押品，您可以申請無抵押貸款，但是要知道無抵押貸款的申請金額會相對較低的。

總的來說沒錢蓋房子可以貸款，但是前提是你還得起就可以貸款，還不起貸款的錢就不要貸款了。

農村自建房可以貸款好與不好不能一概而論，如果這個政策出來，我覺得是把雙刃劍。

首先說好的一面，自建房貸款可以極大的緩解農村剛需住房者的資金壓力，雖然當前農民在城裡買房的勢頭很猛，但是還是有很多在城裡買不起房或者不願意去城裡的農民有建房需求，房屋老化，改善居住環境，娶媳婦等等都是需要建房的原因，如果能夠貸款，將會有大批的農民建房，特別是中國4000萬的農村光棍，大部分會因為有了房子而娶上媳婦，不但和諧了 社會 ，還能帶動建築市場。

再說不好的一面，一旦農村自建房能夠貸款，就會有資本進入，雖然年輕人都喜歡往城裡跑，但是農村養老卻是很多城裡人的夢想，那些山清水秀，交通便利的村莊對一些城裡老人有很大的吸引力，種幾分菜地，養幾個小雞仔的田園生活確實很愜意，特別是今年疫情情況下，在農村有套房是很多城裡人的打算，一旦放開自建房貸款，農村房屋就會成為香餑餑，更會成為資本追逐的熱點，勢必會造成農村土地資源的浪費，甚至違規佔用耕地，這絕不是危言聳聽，在武漢郊區，很多武漢市民在農村買一些破舊的房屋進行改造，當做節假日的休息之所，當然這都是有合法手續的。

所以，農村自建房貸款，如果控制好肯定是件好事。

自建房能貸款，肯定是好事啊，起碼，你多了一個資金渠道。

也許有人建房子不需要貸款，可畢竟有很多人急需建房，但手中沒有足夠的錢，這個時候，貸款就能讓他把房子建起來，住進去。安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。

但是，銀行放貸的時候，最好根據農村實際來確定貸款條件，不要把門檻定得太高，如果貸款要這樣那樣的抵押，讓農民可望不可及，就失去了意義。

至於貸款來的錢，是建平房、普通樓房，還是別墅，那要看你的還款能力，我覺得量力而行比較好，不要因為過大債務負擔，讓生活變得很沉重。

農村自建房可以貸款嗎？若是可以·你會貸款建別墅嗎？

下面就讓柒雨告訴各位朋友們吧！不妨好好閱讀哦。

房產抵押貸款是最常見的貸款方式之一，但是並不是所有的房子都是可以辦理的。就拿農村的自建房來說吧。那麼農村的自建房可以抵押貸款嗎？自建房抵押貸款需要什麼樣的條件呢？不妨隨著我一起來看一看吧。

一、自建房是什麼？

簡單的來說，自建房就是在農村的宅基地上自己花錢僱人所建造的房屋。與商品房來相比，自建房一般都位於農村，造價會比較便宜，面積也會較大；缺點就是土地性質大多屬於集體所有，無法同商品房一樣，上市買賣辦理過戶。所以其市場價值是大大受到了限制。

二、自建房可以辦理抵押貸款嗎？

雖然自建房它不屬於商品房，但同樣凝結了屋主的財力以及心血。那麼，當需要資金周轉的時候，可否抵押自建房來獲得貸款呢？答案就是可以的。但是需要滿足以下幾個條件：

1、抵押手續齊全：除了土地使用證以外，最重要的是有房屋產權證。如果沒證，需要到村委會去申請審批，領取產權證。

2、地理位置俱佳：窮鄉僻壤的房子，即便再有詩情畫意，都不具有了抵押的價值。而如果你的自建房，位於大城市附近或者重點城鎮，比如成都市的三聖鄉，就具備了抵押的條件。

3、房屋條件較好：除了房屋所處的位置，房屋的本身，房齡不能太過老，不能超過20年，面積也不會太小。這樣才可以保證其具有了一定的變現能力。

以上的三條，缺一不可。在手續齊全以及房屋具有一定商業價值的情況下，可以向銀行提出申請抵押貸款的。

警示明言:

三、自建房抵押貸款申請條件：

1、房屋的性質；住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內。

2、有穩定的職業以及收入。

3、有按期的償還貸款本息的能力。

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或者(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或者協議。

6、年齡滿足18-65周歲

四、自建房抵押貸款需要准備的資料：

1、借款人的有效身份證以及戶口簿。

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證和已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證。

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或者納稅憑證當地)。

5、房產的產權證。

6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

自建房抵押貸款流程：

提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記(公正)-銀行放款。

綜上所述，農村自建房是可以申請抵押貸款的，只不過要看具體的情況，一般有紅本的是可以直接申請抵押貸款的，沒有的話則需要走一定的流程才能抵押貸款，建議可以委託律師辦理哦。以上就是我為您收集到有關於農村自建房是否可以抵押的相關信息了，希望可以幫到您。

資料源於:德順緣竹鼠養殖場·負責人柒雨編輯。

這要看自己的財力了，如果收入很高，貸款建別墅是沒問題的，誰不想住的舒服，有個屬於自己的家。如果打工多年存下了一定積蓄，再去貸款，那就沒必要了，沒必要花費半輩子的積蓄去蓋這么好的房子，而降低自己的生活質量。房子在你的人生當中佔去多大的份額，每個人的看法不一樣。

不會，為什麼呢？因為我們都是在城市裡打拚的，都想在城市裡佔有一席之地，如果我們在農村建好別墅了，還是貸款建的，那在城市裡打拚的我們壓力就會更大。家裡面的大房子，因為沒人住，閑置本身也是一種浪費資源。我老公家是東北農村的，而且他們的農村是在山裡面離城鎮也是非常遠，像我們生了孩子之後都沒有回去過，現在孩子到了上學的年齡老家裡面的教育資源肯定沒有城市裡面的好，所以我們是不考慮的，我們有一兒一女響應了國家的二胎政策，我們在城市飄了很長時間，就想著為孩子爭取到更多的有力的學習機會，讓孩子長大成人後有出息，我作為一個老母親是絕對不會讓孩子落後於別的孩子的，所以只有努力奮斗拼搏

不會，農村適合養老，度假休閑，放鬆身心，確實挺好，但是對於年輕人，工作，孩子上學方面還是城裡更有發展

我覺得可以。對於農戶自建房，金融機構可以針對其創新開發分期消費信貸。只要徵信記錄良好，可以發放信用貸款。如果有抵押，貸款額度可以放大。也可以開發擔保性的分期消費貸款，增加貸款額度。

隨著鄉村振興的推進，農村自建房會加速，需要金融機構創新信貸產品以適應這種趨勢，為解決消費類的融資難問題提供及時的配套金融服務。

類似於針對農村自建房的信貸產品創新問題，可以窺見農村金融領域的改革十分迫切，也是農村金融如何配套服務好鄉村振興的現實課題。

5. 農村人為什麼會選擇去城裡貸款買房

作為一個農村人我來說說。

1.被逼的，沒辦法，現在結婚首先條件你要房，沒房孩子老婆可能都討不到，要知道大多數農村家庭可是全家付出供一套房的。

2.教育問題，孩子要上學，農村教學質量差這是公認的，老師也普遍不願意，有錢的或者為了孩子的就會在城裡買房，方便，一切為了孩子。

3.攀比，大家都買了，自己不買好像自己家不行一樣，咬咬牙，買了。

4.就業，城市裡就業機會多，農村除了種地幾乎沒有什麼其他方面的就業機會，在城裡有套房心裡有安全感。

5.大多於農村，洗澡，洗刷都不是太方便，而城市供水供暖比農村都方便，為了提高生活質量，為什麼不買。

6. 農村戶口買房貸款

雖然都是貸款買房，但是不得不說農村的相關政策相對於城市是有一定區別的，很多人可能並不了解想這方面的相關問題，農村也是有相關規定的，那麼農村戶口可以貸款買房嗎?農村戶口買房貸款需要什麼條件呢?接下來我們就一起來了解這兩個相關的問題吧。
農村戶口可以貸款買房嗎?
毫無疑問，這是可以的，因為可以借錢而且實際上有一個農村戶口。農村戶口登記，也應遵循有關采購合同程序。銀行貸款是指銀行按照國家有關政策，以一定利率貸款給資本需要的一種經濟行為。
不同國家和國家在不同發展階段的貸款類型也存在差異。與工業和商業貸款相關的美國是普通貸伍蠢款額度，流動資金貸款，備用貸款承諾貸款，項目數種類型，如英國相關的商業貸款使用了更多的票據貼現，如信用賬戶和透支賬戶形式。
你第一個房子的貸款肯定可以，鬧橘攜首付30%如果是公務員或單位比較好，首付20%沒問題，貸款最多15年，貸款可以是20年。
農村戶口買房貸款需要什麼條件?
1。必須年滿18歲，具有完全民事行為能力的自然人。
2。穩定的經濟收入，良好的信用記錄，償還貸款本金和利息的能力，提供真實可靠的收入證明文件。
3。申請貸款的總年齡不得超過60歲。
4。抵押貸款有共同的人，必須確定一方作為申請貸款的主要申請人，而主要申請人必須具備上述條件。購買合同或協議，按照房地產估價機構的評估價值，按照銀行或銀行的委託購買房屋價格。
5。房地產的抵押和抵押年限的總和一般不超過30年。是否有銀行核準的資產作為抵押或質押，或有足夠的儲備能力單位或個人償還貸款本金和利息，並承擔擔保人的連帶責任;
6。借款人和賣方簽署房地產買賣合同，並支付不低於房價30%的首付款，銀行規定的其他條件。購置費不低於購置費總價的液伏20%，作為購買的首期付款。購買補貼，20%的個人支付購買的首付款。
上文對農村戶口可以貸款買房嗎?農村戶口買房貸款需要什麼條件?這兩個方面進行了較為詳細的解析，相信你看了以後也已經了解了一些。現在國家對於農村戶口的政策越來越好，而且更是大力扶貧，相信未來農村的生活會越來越好的，大家拭目以待吧!

7. 現在該不該貸款買房

如今限貸了,能貸到款買房的還算不錯,需求不斷增多,樓價價錢慢慢上漲,建築材料中特別是鋼筋價格比去年漲了100%,其它沙,石,磚,水泥等材料也漲了40%左右,坐等跌價的美夢已經破碎了,估計樓價會再次瘋狂。

想生活好點的還是在城市買房為好,想空氣好點的在鄉下建房為好,人各有志,志志不同,見解也不一樣,但希望不是「同志」,因為道不合適。

8. 有必要貸款買房嗎

非常有必要！

因為你現在不買，以後有可能你買不起！你現在不買房，以後的結果很有可能就是錢也沒有，房也沒有！

你現在單身，以後結婚肯定是要房子的，這是最基本的要求了吧，所以，購買房子是你的剛性需求。

老炮建議：傾你所有，先弄套房子，千萬別存在享樂主義者的思想，覺得年輕呢，以後有的是機會，要知道，機會可能有，但是房價卻再也回不去了。