㈠ 房子買過了利率下調了怎麼辦
以前購買房地產貸款合同約定的利率為固定利率的，貸款利率下降後不影響貸款利息，貸款本息仍按固定利率償還。
如果之前購買的房地產貸款合同約定的利率是浮動利率，貸款利率下調後，需要償還的利息也會隨著浮動利率的降低而降低，直到下一次利率發生變化，貸款人只需返還本金和下調後的利息。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。