⑴ 農村房屋可以貸款嗎
農村房屋可以貸款，並且不需要擔保人，但前提是農村房子要有房產證，並經過評估。目前有部分農村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的，這種情況是無法辦貸款的，農村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定，如該房屋的使用亂簡年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。
房屋抵押貸款如何辦理?
1、選貸款機構。
想要辦理房屋抵押貸款，首先就應該選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、寫申請交材料。
選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
借款人需要准備：借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證;個人收入證明;貸款用途證明或聲明;抵押房產權屬證明;貸款機構要求的其他文件或資料。
3、初步審核。
銀行進行初步審核，這個階段基本沒我們啥事，貸款會對我們之前交上去的基本材料嘩悄褲做個初步的審核，審核符合他們的要求。
4、評估。
一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費(即按被評估房產的賬面原值的大小劃分收費檔運沖次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額)，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款、簽合同。
貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
合同包括貸款合同和抵押合同。合同需要辦理公證並收取公證費，一般在房屋價值的1%左右，不會高於1%。
6、辦理抵押登記。
抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要准備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明;房屋登記申請書;房屋所有權證或《房地產權證》(共有的房屋還須提交其他共有人同意抵押的證明);國有土地使用證;抵押合同和主債權合同;其他必要材料;購買保險。
部分銀行會要求借款人購買抵押房產保險，保險第一受益人是該銀行，承保金額和日期不得抵押貸款金額和期限。當然，買保險的錢自己掏。
7、放款。
最後就是等待放款了。
在實際的操作中，有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。其實，並不是這樣的，購房者應該清楚的是，不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款。申請人要有備用房，以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等，這些都是必須要註明的。
⑵ 農村房子怎麼辦貸款
農村房子怎麼辦貸款
住房按揭是一種普遍存在的借貸形式，它的額度一般都比較大，可以有效地解決當前的個人資金不足。很多農民都想借錢，或者是做一些生意，但是他們沒有什麼有價值的經濟來源，他們唯一的財產就是自己的房子，所以他們會斗肆考慮要不要用自己的房子來抵押。
要用鄉下的房子來抵押，很大程度上是因為家中沒有財產。可以到本地銀行咨詢。通常，許多銀行都會為農民和個體提供小額信貸，因此，要貸款可以咨詢銀行：信用社、農行、郵政都有農戶的小額信貸。看看銀行是否畢做有適合你的貸款方法。
農村房子有房產證可以貸？按照《土地管理法》和《物權法》的有關規定，目前的政策、法規對集體土地使用權進行了嚴格的界定。房屋下面的土地不能處置。所以，一般情況下，農村的房產證是不能抵押的。
以下是銀行不會提供貸款的條空數轎件：1、無貸款機構無產權證書，房屋資質符合銀行按揭要求，但無營業企業作為貸款機構，亦不得向銀行貸款。
2、有歷史悠久的房契，這些房子都是比較古老的，有些甚至是危險的，這種房子，銀行是不允許貸款的。
3、舊城改造中的房產證，這種房子是由地方房管部門封存的，無法進行按揭，因此無法向銀行申請貸款。
4、沒有信用的人。由於種種原因，信用記錄被列入黑名單，就算有不動產也無法貸款。
5、集體土地的產權證書，這種房子是集體土地，根據有關法律，房管部門是不允許抵押的，所以無法向銀行申請貸款。
6、法律法規規定的其它情況。
所以，在我們的生活中，假如要用房貸的人要小心，有了房產證並不代表就可以貸款，出現了以上六種情況，銀行也不會給你放款。
⑶ 種地貸款需要什麼條件
農業貸款是銀行為農戶提供的貸款，可以用於改善農業生產條件和投資農業發展的資金。在申請農業貸款時，農戶需要提供一定的手續，以便銀行可以審查農戶的貸款申請。
1.農戶本人身份證明
申請農業貸款時，農戶需要提供本人的身份證明，以證明自己的身份。一般情況下，農戶需要提供本人的身份證，護照或其他有效證件。
2.農戶的土地證明
申請農業貸款時，農戶需要提供有關土地的證明文件。一般情況下，農戶需要提供土地所有權證明、土地使用權證明或其他有關土地的證明文件。
3.農戶的經營計劃
申請農業貸款時，農戶需要提供一份詳細的經營計劃，以便銀行可以審查農戶的貸款申請。一般情況下，經營計劃中需要包括貸款用途、經營投資計劃、經營預算和經營分析等內容。
4.農戶的財務報表
申請農業貸款時，農戶需要提供一份財務報表，以便銀行可以審查農戶的財務狀況。一般情況下，財務報表中需要包括收入、支出、利潤、資產、負債等內容。
二、農業貸款條件
申請農業貸款時，銀行會根據農戶的財務狀況和經營計劃，確定農業貸款的條件。一般情況下，農業貸款的條件包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式和擔保要求等。
1.貸款金額
貸款金額是指銀行為農戶提供的貸款金額，一般情況下，農業貸款的金額一般在50萬元以內。
2.貸款期限
貸款期限是指銀行為農戶提供的貸款的期限，一般情況下，農業貸款的期限一般在1年以內。
3.利率
利率是指銀行為農戶收取的貸款利息，一般情況下，農業貸款的利率一般比普通貸款利率低。
4.還款方式
還款方式是指農戶還款的方式，一般情況下，農業貸款的還款方式一般是等額本息還款法。
5.擔保要求
擔保要求是指銀行對農戶的貸款所提出的擔保要求，一般情況下，農業貸款的擔保要求一般是抵押擔保或保證擔保。
總之，農業貸款是銀行為農戶提供的貸款，申請農業貸款時，農戶需要提供一定的手續，以及銀行確定的農業貸款條件，以便銀行可以審查農戶的貸款申請。
農業貸款是農民發展農業生產的重要資金來源，但是申請農業貸款也有昌橋一定的手續和條件，因此，農戶在申請胡賣農業貸款時，應該提前准備相關文件，並且要清楚了解銀行對農業貸款的條件，以便能夠順利通過審核。
據了解，申請農業貸款時，農戶需要提供本人的身份證明、土地證明、經營計劃以及財務報表等文件，並且銀行會根據農戶的財務狀況和經營計劃，確定農業貸款的條件，其中包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式和擔保要求等。
申請農業貸款是農戶發展農業生產的重要資金來源，但是申請農業貸款也有一定的手續和條件，因此，農戶在申請農業貸款時，應該提前准備相關文件，並且要清楚了解銀行對農業貸款的條件，以便能褲迅逗夠順利通過審核。只有提前做好准備，才能幫助農戶更好地發展農業生產，提高農民的生活水平。
⑷ 農村房子可以貸款嗎貸款所需資料
在城市，貸款買樓房可能是已經成為了一種習慣，很多農村人，也想去效仿城裡人貸款買房子。只是，在農村的房子相比來說，總房款很少的，幾乎都是攢錢蓋房子的。可是，現如今，生活水平提高了，很多農村人也想貸款買房子。那麼，農村房子可以貸款嗎？貸款所需資料有哪些？
農村房子可以貸款嗎？
農村房子是可以貸款的，貸款流程如下：
1、由申請農村房子貸款人先為其農村住房巴黎房產證，如果農村房子貸款人的農村房子本來就有房屋房產證可以省去這一步驟。
2、然後提交農村房子貸款申請書，經過貸款銀悔帶行同意之後，可以以農村房子貸款人農村房屋作為抵押，到房產部門處辦理房子評估、登記、受押以及核發房屋他項權證，連同農村房子貸款人擁有使用權的農村集體土地使用權、房屋房產證一起作為貸款抵押物，簽訂農村房子貸款人服務還貸承諾書。
3、後由貸款銀行辦理放貸手續。農村房子貸款額度一般是控制在農村房屋估值的70％以內。
農村房子貸款所需資料有哪些？
1．農村房子貸款人的身份證以及戶口簿，同碧棚蘆時還要提交身份證和戶口本復印件；
2．農村房子貸款人的生產經營、家庭經濟穩定收和察入實際情況；
3．農村房子貸款人的借款用途；
4．抵押物清單、抵押物使用狀況及房屋權證、集體土地使用證等具有法律效力的權屬證明文件；
5．農村房子貸款人對抵押物的權屬狀況、抵押狀況、同意貸款銀行對處置抵押物等作出的承諾；
6．農村房子貸款人不能償還貸款時農村房屋所在集體經濟組織同意
7．農村房子貸款人同意銀行處置抵押房屋的書面證明；
8．需除農村房子貸款人以外的第三方提供擔保，同時要出具第三方擔保函等相關文件資料；
9．農村房子共有人同意房子抵押的書面意見；
10．在農村房子當地的農村信用社開立結算賬戶；
11．農村房子所在當地的農村信用社規定的其他資料。
綜上，本文主要是講述了農村房子可以貸款嗎，以及農村房子貸款所需資料有哪些的相關信息。我們真實的了解到，農村房子也是可以貸款的，只要我們符合貸款條件就是可以貸款的。到時候我們准備好相關的資料，去銀行申請貸款就可以了。