16年4月份的貸款利率

❶ 房貸16年,貸款32萬,基準利率是5.9 ,月供是多少錢

年利率為5.9%，月利率為5.9%/12，32萬，16年（192個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：

月還款=320000*5.9%/12* (1+5.9%/12)^192/（(1+5.9%/12)^192-1）=2579.11

利息總額=2579.11*192-320000=175189.12

說明：^192為192次方

年利率5.73%，等額本金，32萬，16年（192個月），每個月還款遞減，首月還款：3194.67，每月遞減：7.96

❷ 2016年4月份貸款30年買的房,利率是基準利率下浮百分之5,現在轉換LPR合適嗎

06年4月份貸款買的房子，現在想轉換LPr，也就是浮動利率的話，還是比較劃算的。多轉一浮動利率的話，那麼基準稅率會下調一些，利息花的少一些。

❸ 16年農業銀行的貸款利率是多少

農行貸款基準年利率是：
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）
6.10
六個月至一年（含一年）
6.56
二、中長期貸款
一至三年（含三年）
6.65
三至五年（含五年）
6.90
五年以上
7.05
如果幫到你，請下面「滿意」一下的。

❹ 2016年住房貸款利率是多少

2016年個人一手房房屋貸款利率是多少？

2016年個人一手房房屋貸款利率是：

1.商業房貸5-30年利率7折4.16%。

2.商業房貸5-30年基準利率5.94%。

3.商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%。

4.商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%。

5.公積金貸款5年以上3.87%。

6.公積金貸款1-5年(含5年)3.33%。

2016年住房貸款利率是多少

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貸款購房是現在很普遍的一種消費形式，可以降低購房者支付全部房款的壓力，但在貸款期間，需要借款人按照要求支付相應的利息，所以貸款利率成了大家非常關心的問題。那麼，2016年住房貸款利率是多少？貸款利率與那些因素有關？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、2016年住房貸款喚哪薯利率

1、商業貸款：申請一年以內（含一年）住房貸款的年利率為4.35%，申請一年到五年（含五年）住房貸款的年利率為4.75%，申請五年及以上住房貸款的年利率為4.9%；2、公積金貸款：申請五年以內（含五年）住房貸款的年利率為2.75%，申請五年以上住房貸款的年利率為3.25%。

二、貸款利率與那些因素有關

銀行在審批貸款利率時，會根據借款人的平時的徵信情況、抵押物的價值、央行的基準利率以及相關的國家政策來定，尤其是央行的基準利率，是國行根據當下房產行業實際情況制定的，非常重要的參和者照標准，也能很好的反應出市場資金供求狀況。

三、房貸種類有哪些

房貸種類主要有兩種形式，一種是商業貸款，對借款人的要求相對更低一些，只要有足夠的經濟能力和穩定的收入，一般都能申請下來，另一種是公積金貸款，是專門給有繳納公積金的職工定製的，要求比較高，但可以享受低首付、低利率的優惠政策。

編輯總結：貸款可以很好的解決購房資金緊缺的問題，但為了避免給自己承擔過大的經濟壓力，對未來幾年的工作要有好的規劃，並且對自己的能力做出正確的判斷。以上關於2016年住房貸款利率，以及貸款利率與那些因素有關就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

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2016年房貸利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。   

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

2016年7月房貸利率

1、基準利率

7月20日，中國人民銀行發布公告，自2016年7月6日起，基準利率上調0.25個百分點，其中：

1)一年期商業貸款基準利率由4.85%調整為5.10%；

2)五年期商業貸款基準利率由5.60%調整為5.85%；

3)一年期公積金貸款基準利率由3.25%調整為3.50%；

4)五年期公積金貸款基準利率由4.00%調整為4.25%。

2、折扣利率

7月20日，中國人民銀行發布公告，自2016年7月6日起，折扣利率上調0.25個百分點，其中：

1)一年期商業貸款折扣利率由4.35%調整為4.60%；

2)五年期商業貸款折扣利率由4.90%調整為5.15%；

3)一年期公積金貸款折扣利率由2.75%調整為3.00%；

4)五年期公積金貸款折扣利率由3.50%調整為3.75%。

❺ 16年貸款,利率是4.16。30年,還需要轉換嗎

你在哪個平台貸的款？去問一下他的工作人員，工作人員會幫你解答這個問題。

❻ 請問,貸款50萬,利息是5.25貸款16年,月共是多少錢

銀行貸款利息=貸款金額×貸款利率×貸款期限

貸款利息的計算與貸款金額、貸款利率以及貸款期限三因素相關，並成正比關系。

貸款金額以借款人與銀行等金融機構簽訂的貸款合同金額為准。

貸款基準利率由中國人民銀行統一規定。
目前1年（含）以內的貸款利率是4.35%，1-5年（含）貸款利率是4.75%，5年以上貸款利率是4.9%。

實際貸款利率在中國人民銀行規定的上下浮動比例內，由銀行與借款人協商確定，並在借款合同中明確。
貸款期限是實際貸款資金的使用期限。
貸款利率分為年利率、月利率、日利率。

中國人民銀行規定的基準利率為年利率。

例如1年（含）內貸款利率4.35%為年利率，月利率則為4.35%/12=3.625‰，日利率為4.35%/360。

貸款利率與貸款期限應配套使用。

計算年、月、日利息計算公式分別為：

貸款年利息=貸款金額×貸款年利率×貸款年數

貸款月利息=貸款金額×貸款月利率×貸款月數

貸款日利息=貸款金額×貸款日利率×貸款天數

舉個例子：

借款人向銀行貸款100萬元，貸款期限1年，貸款利率為4.35%,則：

貸款年利息=100萬×4.35%×1=4.35萬元

貸款月利息=100萬×4.35%/12=3625元

貸款日利息=100萬×4.35%/360=120.8元

無論你選擇等額本息或是等額本金的還款方式，無論是採取單利或是復利，其利息計算的基本原理都是一樣的。

❼ 買房貸款的2016年年利率是多少

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。

2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

(7)16年4月份的貸款利率擴展閱讀：

等額本金的貸款方式的利率計算（基本上本金：利息＝1：3）

1、如果是貸款二十年應該付的利息：270000（元～貸款額）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

2、如果是貸款二十年應該付的本息總計：270000（元～貸款額）＋a（元）＝b（元）

3、首月還款：b（元）÷240（月～期數）＝c（元）

註：每個月的還款額至此依次減少，絕對是不會再超過這個數目的。

4、首月利息：270000（元～貸款額）＊0．0042（月利率）＝d（元）

5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）

註：一直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來源。

❽ 2016年最新央行公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率的話是3.5%左右，
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。
持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

❾ 2016年全國50大城市首套房貸利率表

12月份是擁有最幸福節日的月份，眼看「雙蛋」節(聖誕、元旦)馬上就要到來，各大銀行的工作人員也是忙的不亦樂乎。下面還是一起來看的全國50大城市首套房貸預期年化利率表吧，這也算是送個大家的「雙蛋」福利啦，有購房打算的朋友千萬不要錯過。
1 北京 匯豐銀行 首付3成 預期年化利率折
2 上海 匯豐銀行 首付3成 預期年化利率折
3 深圳 匯豐銀行 首付3成 預期年化利率折
4 廣州 匯豐銀行 首付3成 預期年化利率折
5 濟南 青島銀行 首付成 預期年化利率折
6 大連 農業銀行、建設銀行 首付成 預期年化利率折
7 西安 農業銀行、建設銀行 首付成 預期年化利率折
8 寧波 交通銀行 首付成 預期年化利率折
9 南昌 農業銀行 首付成 預期年化利率折
10 太原 民生銀行 首付成 預期年化利率折
11 天津 浦發銀行 首付成 預期年化利率折
12 烏魯木齊 招商銀行 首付成 基準預期年化利率
13 青島 農業銀行 首付成 預期年化利率折
14 無錫 光大銀行 首付成 預期年化利率折
15 昆明 建設銀行 首付成 預期年化利率9折
16 石家莊 招商銀行 首付成 預期年化利率折
17 南寧 建設銀行 首付成 基準預期年化利率
18 福州 交通銀行 首付成 預期年化利率折
19 海口 交通銀行 首付成 預期年化利率折
20 合肥 中信銀行 首付成 基準預期年化利率
21 佛山 匯豐銀行、中國銀行 首付3成、首付成 預期年化利率折、預期年化利率9折
22 成都 匯豐銀行、成都銀行 首付3成、首付成預期年化利率折、預期年化利率9折
23 哈爾濱 中國銀行 首付成 預期年化利率折
24 重慶 匯豐銀行、中信銀行 首付3成、首付成 預期年化利率折、預期年化利率9折
25 南京 興業銀行 首付成 預期年化利率9折
26 長春 浦發銀行 首付成 預期年化利率折
27 杭州 匯豐銀行、中國銀行 首付3成、首付成 預期年化利率折、預期年化利率折
28 沈陽 交通銀行 首付成 預期年化利率折
29 武漢 廣發銀行 首付成 預期年化利率9折
30 鄭州 廣發銀行 首付成 預期年化利率折
31 廈門 郵儲銀行 首付成 預期年化利率折
32 珠海 交通銀行、浦發銀行 首付成 預期年化利率折
33 東莞 廣發銀行 首付成 預期年化利率折
34 蘇州 匯豐銀行 首付成 預期年化利率折
35 長沙 農業銀行 首付成 預期年化利率9折
36 廊坊 農業銀行 首付成 基準預期年化利率
37 銀川 中國銀行 首付成 基準預期年化利率
38 包頭 建設銀行 首付成 基準預期年化利率
39 惠州 交通銀行 首付成 預期年化利率折
40 蘭州 農業銀行 首付成 預期年化利率折
41 西寧 農業銀行 首付成 預期年化利率折
42 保定 農業銀行 首付成 預期年化利率折
43 呼和浩特 工商銀行 首付3成 基準預期年化利率
44 常州 郵儲銀行 首付成 預期年化利率9折
45 煙台 招商銀行 首付成 預期年化利率折
46 秦皇島 交通銀行 首付成 預期年化利率9折
47 貴陽 建設銀行 首付成 基準預期年化利率
48 唐山 建設銀行 首付成 預期年化利率9折
49 中山 工商銀行 首付成 預期年化利率9折
50 溫州 交通銀行 首付成 預期年化利率9折