5年期貸款基準利率2018最新

『壹』 2o18年房貸利率是多少

2018年房貸利率是：

1、銀行貸款：

自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。

目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、公積金貸款

公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。

(1)5年期貸款基準利率2018最新擴展閱讀：

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

參考資料來源：網路—房貸

『貳』 2018年房貸基準利率是多少

房貸基準利率經常都會有變化，這是買房人群關注的重點。那麼2018年房貸基準利率是多少呢？各個銀行的房貸利率是多少呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
2018年房貸基準利率是多少
2018年貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，據最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
各個銀行的房貸利率是多少
1、中國人民銀行的貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
2、中國建設銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
3、中國農業銀行貸款利率：短期貸款(6個月內)：4.35，短期貸款(6個月～12個月)：4.35，中期貸款(1年～3年)：4.75，中長期貸款(3年～5年)：4.75，中長期貸款(5年以上)：4.9，個人公積金貸款(5年內)：2.75，個人公積金貸款(5年以上)：3.25。
文章總計：以上就是小編為大家介紹的2018年房貸基準利率以及各大銀行的房貸利率，希望可以供有需要的朋友們參考。

『叄』 2018年貸款利率是多少

2018年貸款期限在1年以內(包含1年)，貸款年利率為4.35%；貸款期限在1年到5年之間(包含5年)，貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參 照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。

根據有關政策，各個銀行可以根據借款人的綜合信用、貸款用途、還款能力、貸款形式等來調整實際放款利率.一般情況下，貸款年利率的波動幅度不會超過基準利率的30%。

銀行貸款利息計算方式：一般是按月復利計算的。分期還款方式有兩種：一種是等額本息，一種是等額本金。

『肆』 2018年貸款基準利率表

央行 貸款 基準 利率 ：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率為4.9%。

中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金運乎盯融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對旁和商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。

自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符頃茄合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。

『伍』 2018年房貸款利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(5)5年期貸款基準利率2018最新擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。

『陸』 2018年貸款利率是多少

2018年，央行的貸款基準利率分別為：1年以內（含1年）利率為4.35%，1-5年（含5年）利率為4.75%；5年以上利率為4.9%。當然，這並不是借款人最終的貸款利率。在實際的貸款過程中，各地銀行會在央行的貸款基準利率上進行浮動。因此，最終的貸款利率需要以當地銀行的掛牌利率為准。

除了貸款的利率方面，還有一個方面就是還款方式。在這一方面銀行主要推出了兩種還款方式，一種是等額本金還款法，另一種是等額本息還款法。在借款人實際的還款過程中，兩者還是存在很大差別的。

等額本金還款法，屬於逐月遞減型，借款人每月的還款金額都會固定的減少一部分。但是，前期還款的壓力較大。等額本息還款法，每月的還款金額一樣，但是，最終需要支付的利息卻較多。因此，在實際的貸款過程中，可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的還款方式。但是，需要用戶注意的是，在還款的過程中一定不要出現逾期或者是斷供的情況。不然，將對個人造成較大的負面影響。

『柒』 2018年貸款利率是多少

2017年中國人民銀行貸款基準利率是多少

2017年中國人民銀行貸款基準利率是多少

目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；

若通過我行辦理貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

專案 年利率%

一、短期貸款

一年以內(含一年) 4.35

二、中長期貸款

一至五年(含五年) 4.75

五年以上 4.90

三、個人住房公則埋吵積金貸款 年利率%

五年(含)以下 2.75

五年以上 3.25

鑒於2016年，央行全年並未有降息降準的政策出台，新一年伊始，央行的貸款基準利率依然如下表所示：

2017年人民銀行貸款基準利率一覽表：

貸款利率百分比（%）6個月內4.356個月-1年4.351年至3年4.753年至5年4.755年以上4.90個人住房公積金貸款利率百分比（%）5年以下2.755年以上3.25

2017年貸款基準利率與去年保持一致，大家可以照常還款。2017年，央行是否會有新的政策出台，我們靜觀其變。

請液和您在中國銀行官網的首頁 金融資孫侍料 存/貸款利率 人民幣貸款基準利率(:bankofchina./fimarkets/lilv/fd32/201510/t20151023_5824975.)查詢中國銀行的商業貸款基準利率。

自2012年起，2014年11月22日第一次降息。2015年又降息3次，分別是 2015/6/28 2015/5/11 2015/3/1 而2015年2月2日的基準利率與2014年11月22日的相同

年基準利率4.35%。

從實際看，貸款的基本條件是：

一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；

二是有穩定的住址和工作或經營地點；

三是有穩定的收入來源；

四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；

五是具有完全民事行為能力。

2014年中國人民銀行貸款基準利率是多少

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%

最新的的貸款利率是：

五年以上的貸款6.15%；

五年以下，一年以上的利率6.0%；

一年以下的貸款利率是5.6%。

中國人民銀行是央行不貸款的。一般商行調整後是年息6.15% 公積金是年息4.25%

2014年的人民銀行貸款基準利率如下表所示：

各項貸款單位：

六個月5.60%

一年6%

一至三年6.15%

三至五年6.40%

五年以上6.55%

2017年商業貸款利率是多少？

2017年，中國人民銀行公布的商業貸款的基準年利率是：. 0-6個月（含6個月），貸款年利率是4.35%；. 6個月-1年（含1年），貸款年利率是4.35%；. 1-5年（含5年），貸款年利率是4.75%. 5-30年（含30年），貸款年利率是4.90%。. 個人住房公積金貸款年利率是：. 5年（含5年）以下，貸款年利率是2.75%；. 5年以上貸款年利率是3.25%。

一、貸款利率和利息

《貸款通則》規定：

（一）貸款利率的確定：貸款人應按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明；

（二）貸款利息的計收：貸款人和借款人應當按照借款合同和中國人民銀行有關計息規定，按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率檔次時，從展期之日起，按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

（三）貸款的貼息：根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應自主審查發放，並根據《貸款通則》有關規定嚴格管理。

（四）貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

二、貸款利息的計算方式

(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

2017年銀行貸款利率是多少

請您登錄中國銀行官方網站（），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率歷史數據」進行查詢。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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2017年貸款利率是多少？

2017年中國人民銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

拓展資料：

根據人民銀行官方網站顯示，從2015年10月24日起，人民幣現行利率調整為：一年以內(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持「三農」和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構准備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司准備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。

2015年6月27日中國人民銀行決定，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

2015年2月28日中國人民銀行宣布，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

2014年11月22日中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構六個月以內(含六個月)下調0.00個百分點，六個月至一年(含一年)下調0.40個百分點，一至三年(含三年)下調0.15個百分點，三至五年(含五年)下調0.40個百分點，五年以上下調0.40個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調0.25個百分點。

2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。

『捌』 銀行2018 年至2022年貸款利率

銀行2018 年至2022年貸款利率如下。
各項貸款：一年以內(含一年)，利率4.35;一至五年(含五年)，利率4.75;五年以上，利率4.9;
公積金貸款：五年以下(含五年)，利率2.75;五年以上，利率3.25。
2020年最新銀行貸款基準利率以2015年10月24日的貸款基準利率為准。
2020年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調整一覽，
銀行信息港獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支持「三農」和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款准備金率0.5個百分點。其他各檔次貸款及存款基準利率相應調整。
銀行信息港特別提示：這次個人住房公積金存貸款利率沒有跟隨一起降低。

『玖』 2018年的貸款基準利率是多少

1、一年以內短期貸款爛顫利率為4.35%。

岩歲2、一至三年貸款利率為4.75%。

3、三至五年貸款為4.75%。

4、五年以上貸款為4.9%。

5、五年以下公積金貸款利率為2.75%。

6、五年以上公積金貸款利率為飢棗敗3.25%。