上海離婚後多久能貸款

A. 上海離婚未滿一年可以貸款買房嗎

看你是不是上海戶口，你是上海戶籍，現在你單身，名下沒有房產，那麼可以購買一套。算首套房。如果你不是上海戶籍，由於你現在是單身人士，那麼不能在上海購房了。

B. 離婚以後多少天，才可以貸款買房

離婚後即可申請貸款，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，但這個沒有正式文件下發所以需要跟銀行確認。

貸款買房需要滿足條件：

1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
銀行規定的其他條件。

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手續程序：

首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。

C. 上海離婚多久才可以買房

上海人離婚後買房和離婚時間多久沒有關系，和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。如果是離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款要按二套房信貸政策執行。

法律依據：《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》 第七條

自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

D. 離婚多久後可以以個人名義辦理貸款

法律分析：沒有時間限制。

法律依據：《個人住房貸款管理辦法》 第五條 借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30作為購房的首期付款。

E. 離婚多久可以貸款買房

因為現在各地的房屋限購政策都非常嚴格，並且根據業主購買的套房數量不同，首付款的比例也會有所不同。所以很多地方都出現「假離婚」買房的情況，一經查出並當嚴懲。那麼，到底要離婚多久才可以貸款買房呢？離婚後買房手套房要怎麼認定？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、離婚多久可以貸款買房

只要夫妻雙方的離婚信息屬實，且在辦理好相關證件之後，就可以立刻貸款買房了。只是現在有些銀行為了避免「假離婚」買房的情況，可能會有限制時間，但又因為還沒有相關的明文規定，所以業主如果剛剛離婚就想貸款買房的話，應該先到當地銀行咨詢一下。

二、離婚後買房首套房怎麼認定

如果當事人在離婚之後，名下有房產的，無論離婚多久，都不可能再享受首套房的待遇。如果在離婚之後，名下沒有房產的，要看在離婚前雙方購買的房子是否共同還貸，如果是那在離婚後購買的房子，也不能算作是首套房。相反，離婚後當事人名下沒有房產，且在離婚之前沒有共同還貸的情況下，再購房可以享受首套房的優惠政策。

三、離婚買房注意事項

因為很多地方都有限購的政策，而且首套房跟二套房的首付比例是不一樣的，所以在離婚之後買房，一定要注意名下是否有房產記錄和還貸記錄，再結合當地的限購政策進行購房。另外，如果是貸款買房，要注意查看是否有徵信的問題，如果有會影響申請成功率。

編輯總結：法律上沒有規定離婚後多久可以買房，但是有些銀行為了避免假離婚買房的現象，會有一個時間限制，如果業主想要查詢是否能夠貸款，建議先到當地的銀行確認一下。以上關於離婚多久可以貸款買房就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。