導航:首頁 > 銀行貸款 > 使用公積金貸款利率會低一些嗎

使用公積金貸款利率會低一些嗎

發布時間:2023-08-10 16:02:59

Ⅰ 公積金貸款利息低很多嗎

公積金貸款利息確實比商業貸款利息低很多。比如說,首套房公積金貸款執行的公積金貸款基準利率,而商業貸款利率則會上浮10%-15%。至於二套房,公積金貸款執行基準貸款的1.1%,商業貸款的利率則會上浮15%-20%左右。
由此可見,不管是一套房還是二套房,申請公積金貸款,貸款利息永遠都要低於商業貸款利息,因為公積金貸款基準利率始終低於市場報價利率。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

閱讀全文

與使用公積金貸款利率會低一些嗎相關的資料

熱點內容
貸款48萬貸款十年每月多 瀏覽:304
無息貸款佛教語一 瀏覽:972
上海公積金貸款需要資料 瀏覽:861
上海房屋貸款公司公司收費 瀏覽:313
廣西南寧的手機APP貸款 瀏覽:912
夫妻一方信用卡欠款還錢還能貸款嗎 瀏覽:841
如何開工作證明申請貸款 瀏覽:846
其他貸款還完了手機可以分期了嗎 瀏覽:183
農業夫妻貸款怎麼貸款 瀏覽:416
徐州農行商業貸款利率 瀏覽:72
貸款年利率573高嗎 瀏覽:216
手機貸款的人能出國嗎 瀏覽:62
子公司可以單獨貸款嗎 瀏覽:179
不良貸款管理工作總結 瀏覽:643
2014福州抵押消費貸款 瀏覽:223
資陽市農村信用社貸款 瀏覽:577
扣貸款的時候卡余額不足怎麼處理 瀏覽:143
公司刷流水貸款技巧 瀏覽:185
農行全部還清貸款需要注意 瀏覽:288
財務公司貸款資金迴流 瀏覽:472