⑴ 2015年房貸利率是多少
2015年初，銀行房貸基準 利率 為5.90%，2015年10月24日下調後的標准為4.9%，在2015年內銀行連續5次下調基準利率，直至下調至目前執行的4.90%。不過最終的房貸利率還是要以銀行最終的結果為准，銀行的實際 貸款 利率是在基準利率的基礎上自主浮動的。
另外，貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
⑵ 浦發銀行一年抵押房產貸款利率是多少
浦發銀行2015年抵押房產貸款利率是多少
項目 存期 年利率(%)
公積金貸款 三年到五年（含五年） 2.75
五年以上 3.25
住房貸款 六個月以內(含6個月) 4.60
六個月至一年(含一年) 4.60
一年到三年（含三年) 5.00
三年到五年（含五年） 5.00
五年以上 5.15
⑶ 2015年房貸基準利率是多少 剛需買房族一定要看
2015年央行輪番將准大大刺激了城市購房剛需族的內心，本來風平浪靜的房地產市場又變的不安分起來。不管你是剛需族，還是改善族，在購房之前了解一下最新的房貸基準利率總歸的沒錯的。什麼？這個你還沒了解過，那還不趕快隨小編一起來看看。
房貸基準利率是什麼意思
提到基準利率，大家都不陌生，但是要讓你講清楚，相信很多人都說不出個所以然。專業來講，基準利率就是指中國人民銀行發布的有關商業銀行存款、貸款等業務的指導參考性利率，從這點大家也不難理解房貸基準利率的含義，即指中國人民銀行公布的商業銀行在辦理購房貸款時的指導利率，而各商業銀行可以以此為基礎上下浮動。
2015年房貸基準利率是多少
2015年3月1日，央行下調各金融機構人民幣存貸款基準利率，其中一年以內（含一年）貸款基準利率降至5.35%，一年至五年（含五年）貸款基準利率降至5.75%，五年以上貸款基準利率降至5.90%。相較於2014年，2015年已下降不少，很多購房人也已切實享受到降息帶來的實惠。
較之2014年，今年房貸能省多少
央行降息降准動作不斷，不少剛需族看中時機准備購房築家。一般來講，房貸期限大多在5年以上，而此次降准中，五年以上貸款基準利潤從2014年的6.15%降至5.90%。不同銀行房貸利率有所不同，常見的主要包括7折、9折、75折、基準利率、1.1倍等。
舉例來說，小薇看中一套110㎡的三居室，5000元/㎡，按揭7成，小編這樣為她算了一筆賬，假如小劉所選的銀行執行的房貸利率為基準利率5.90%，還款期限為20年，以等額本息的方式，每月月供僅需2736.09元。若是按照2014年11月22日房貸基準利率6.15來計算的話，小薇則比現在要每月多還55.59元，20年下來將多還13340.27元。從這點來看，剛需置業一族不妨趁著房貸基準利率、房價都在低位的時候果斷出手，輕松成為「有房一族」。
通過上面的介紹，相信大家對房貸基準利率已經有了詳細地了解。買房是大事，房貸基準利率更不容小覷，事關購房者腰包，再仔細也不為過。另外值得一提的是，不少「房奴」發現在2015年將准降息之後，自己的月供並未減少，這是由於在浮動利率的情況下，貸款銀行可以採取不同的調整方式，或按年、或按月、或按日，一般來說「按年調整」是絕大多數銀行的默認方式，因此不管一年中房貸基準利率升降幾次，都要到下一年的1月1日開始執行最新的房貸基準利率。
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⑷ 2015年浦發銀行最新貸款利率是多少
上海浦東發展銀行貸款利率表
人民幣貸款利率表
項目 存期 年利率(%)
公積金貸款 三年至五年(含) 2.75
公積金貸款 五年以上 3.25
住房貸款 六個月以內(含) 4.35
住房貸款 六個月至一年(含) 4.35
住房貸款 一年至三年(含) 4.75
住房貸款 三年至五年(含) 4.75
住房貸款 五年以上 4.90
汽車貸款 六個月以內(含) 4.35
汽車貸款 六個月至一年(含) 4.35
汽車貸款 一年至三年(含) 4.75
汽車貸款 三年至五年(含) 4.75
汽車貸款 五年以上 4.90
消費貸款 六個月以內(含) 4.35
消費貸款 六個月至一年(含) 4.35
消費貸款 一年至三年(含) 4.75
消費貸款 三年至五年(含) 4.75
消費貸款 五年以上 4.90
質押貸款 六個月以內(含) 4.35
質押貸款 六個月至一年(含) 4.35
經營性貸款 六個月以內(含) 4.35
經營性貸款 六個月至一年(含) 4.35
經營性貸款 一年至三年(含) 4.75
⑸ 2015年首套房貸款利率是多少
2015年首套房貸利率是：一年（含1年）以內的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
拓展資料：
首套房貸款利率是否有優惠主要得看銀行規定，不過首套房貸款利率通常都是低於二套房貸款利率的.無論申請的是哪種房貸類型。
，如申請個人商業性住房貸款的話，中國人民銀行的規定是首套個人商業性住房貸款利率不低干相應期
限LPR二套個人商業性住房貸款利率則不得低於相應期限LPR加60個基點(一個基點等於0.01%)
當然不同地區、不同銀行可能會在此基礎上進行一定調整，比如北京地區首套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LP加55個基點二套個人商業性住房貸款利率不低於相應期限LPR加105個基點(具體可咨詢當地經辦分行)。
而若申請個人住房公積金貸款執行的是央行貸款基準利率其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%，二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1.1倍。
商業貸款：以家庭為單位購買首套房時，借款人最高可貸到房屋評估價的70%左右。
公積金貸款：以家庭為單位用公積金貸款購買首套房時，借款人所購房屋面積小於90平米，一般最高可貸到房屋評估價的80%左右。如果超過90平米則最高可貸70%。此外，公積金貸款額度一般還和繳存額和繳存比例有關，具體要咨詢銀行工作人員。
貸款買房需要的借款人須具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
貸款買房需要注意的問題有哪些?
1、事先要清楚還款方式。目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優點。對於等額還款方式來說，借款人可以掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。
2、對於等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，並希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
3、按照最新的房貸規定，首套房通常是需要准備三成首付，二套房則至少需要准備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多准備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。
4、假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。
⑹ 各大銀行15年的房貸利率是多少
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,上浮後利率為7.755%
⑺ 浦發銀行15年房貸年利率是多少我2010年11月辦的7折20萬15年期的貸款，現在每月還多少到期時總共還多少
補充：20萬。15年。2010年12約26日。上調的利率。您現在已經按新利率走了。您7折調制。下線8.5折優惠。
計算結果：
房款總額：略 元 貸款總額：200000 元
還款總額：293005.09 元 支付利息款：93005.09 元
首期付款：0 元 貸款月數：180(月)
月均還款：1627.81(元)
等額本息還款方式：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。