⑴ 只要有營業執照就能貸款嗎
首先,僅僅通過營業執照申請銀行貸款是不可能的。如果有營業執照,且營業執照注冊滿一年,可以申請經營性貸款。想要順利獲得銀行貸款,需要滿足經營貸款的其他條件。
貸款按有無抵押物分為信用貸款和抵押貸款,下面簡單介紹一下。
一、信用貸款
(1)企業信用貸款
申請人為18周歲以上的自然人,具有完全民事責任能力。
營業執照已注冊一年,業務正常。
良好的企業信用報告。
良好的法人信用信息
(2)企業稅單貸款
申請人為18周歲以上的自然人,具有完全民事責任能力。
營業執照已注冊一年,業務正常。
良好的企業信用報告。
良好的法人信用信息
企業有開票和納稅記錄,達到一定金額。
第二,抵押貸款
抵押貸款一般用於滿足企業的大額資金需求。
除了審核法人/股東、公司的資質,還需要審核抵押物的資質。一般可以用來抵押的抵押物是:房產、車輛、廠房土地等有價值的資產。
以下簡單的房地產抵押
住房抵押貸款
借款人和企業應符合企業信用貸款條件。
抵押物為商品住宅、寫字樓、商鋪、別墅
一般房齡要在30年以內,面積要在40平米以上。
產權清晰,可以上市交易。
貸款金額低於房產價值的70%。
用營業執照在銀行能辦到無息貸款么,要什麼手續?要考慮三大因素。
關於無息貸款的問題,可能很多人都希望申請,喊掘甚至有的小企業和個體工商戶希望所有的銀行貸款都是無息、無用途貸款,而且去年曾經廣泛流傳過說,只要拿到營業執照就可以申請銀行無息貸款,現實到底會是如何呢?主要看三大因素。
第一大因素,正常的銀行個體經營貸款需要對個體工商戶的經營狀況進行風險評估和考察,並對貸款用途有明確的界定,營業執照只是貸款的前提並不必然能夠貸款通過
作為個人經營性貸款或者個體工商戶貸款,有營業執照只是第一步,而如果要貸款還需昌彎要對經營狀況和貸款用途以及還款來源進行嚴格的考察和風險評估。
一般情況下,無論是個體工商戶貸款還是個體經營性貸款,都需要提供申請人的以下材料:
一是法人代表身份證、戶口簿原件及復印件;二是提供經年檢的營業執照、稅務登記證原件及復印件;企業經營報表最好是有三年的;可證明法人代表合法收入的相關資料如銀行流水,至少是半年以上;法人代表婚姻狀況如結婚證、離婚證、單身證明;合法、足值的抵押物或質押物;抵押人或擔保人的承諾書,還有銀行需要提供了各種其他材料。
銀行貸款並不會因為只有一個營業執照就會發放貸款,就像支農貸款不會因為你是農村人就可以貸款一樣,同樣重要的是貸款用途也是銀行要考察的重要內容,包括銀行貸款的還款來源有合理性和合法性,以確保銀行貸款有足夠的還款來源。
第二大因素,銀行是沒有無息貸款的,這一點被很多人誤解。但現實並不如此
銀行的貸款業務中是沒有無息貸款的,原因是銀行的貸款資金來源是存款,而存款是需要確保兌付並支付利息的,再加上銀行的運營成本包括房租、水電、人力成本以及各種稅費,這就是銀行的貸款利率要高於存款利率的原因,否則銀行就會虧損。
現實中經常會遇到一些人在申請貸款時質疑,為什麼銀行的貸款要利息?為什麼不能給那些急需資金的人提供無息貸款?實際上,如果銀行提供無息貸款就會虧本、進而會導致存款無法及時兌付,從而會導致銀行的信用危機。
因此,在現實中根本不會存在銀行提供的無息貸款,更不會提供只拿一個營業執照就能辦理的無息貸款。這一點一定要明確。
第三大因素,現實中到底有沒有無息貸款呢?有。雖然是在銀行辦理但本質上與銀行的一般性貸款有本質的區別
朋友在南方某小城市,那裡的一些小商業比較發達。家裡一些親戚也在經商,去年6月跟他們交流的時候說,現在很多商戶都在辦理住房抵押無息貸款。據說,辦理無息貸款的人很多,無論是資產上億的中等商戶還是只有小工廠的小商戶,都拿自己家住房或者親戚家的住房去辦理貸款。朋友自己家裡的一本房產證都被好幾個親戚借。
可見,並不是拿著耐滲悶營業執照就可以申請貸款,而是要進行房屋抵押才能申請貸款。而實我們所說的「無息貸款」,也並不是真正的銀行無息貸款,而是地方政府為了支持地方經濟發展特別是小微企業、個體經營戶的發展發放的貼息貸款,企業和個人在貸款時仍然需要支付利息,但是這個利息並不需要貸款人承擔而是由政府補貼,貸款申請人只需償還本金,民間簡單化就把這種貸款稱為無息貸款。但無息貸款並不是所有的人都可以獲得,更不是所有的人只要拿著營業執照就可以申請貸款,因為僅面向特定人群才能辦理如弱勢群體的脫貧貸款,一些農村無息貸款幫助他們生產和致富;還有一些面向小微企業和個體工商戶的經營貸款等。
因此,所謂的無息貸款並不是不要利息,而是政府進行了貼息,因為政府貼息貸款大都是通過銀行辦理,所以大家誤認為是銀行的無息貸款。
需要再明確的是,一般情況下並不會是完全貼息到無息貸款,而是貼息一部分,貸款人仍然需要支付一定的利息,如為了抗擊疫情發放的財政貼息貸款,根據2020年2月2日發布的財政部《關於支持金融強化服務做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》(財金〔2020〕3號)及2020年2月5日國務院常務會議的規定,支持銀行向重點醫療防控物資和生活必需品生產、運輸和銷售的重點企業包括小微企業,提供優惠利率貸款,由財政再給予一半的貼息,確保企業貸款利率低於1.6%。
這里要兩個要素,一個是財政貼息50%,另外一個是貸款實際支付利率低於1.6%,也就是說銀行的真正貸款利率在3.2%左右。
需要注意的是,一些辦理無息貸款的機構並不是銀行貸款機構,往往在無息貸款的招牌之下可能掩蓋著其他一些亂收費的行為,如有的貸款機構所謂的無息貸款有各種費用如手續費、資金管理費等各種費用,綜合成本實際上並不比利率低。(麒鑒)
⑵ 現在銀行無息貸款有哪些
1.學生貸款
最常見和最好的無息貸款申請是學生貸款。助學貸款中,國家助學貸款和生源地助學貸款都是無叢碰息的(至少大學生在大學期間是沒有利息的)。申請助學貸款,只要大學生有共同支付人,家庭貧困,有大學錄取證明,都可以申請。條件很優厚。
2.風險貸款
另一種無息貸款是風險貸款。當借款人申請商業貸款時,政府通常會給予補貼,因為我們通常稱之為無息貸款。申請創業的時候,各個地區規定的條件是不一樣的。同時,創業貸款一般由政府擔保。一旦可以申請,借款人將不再需要提供抵押或擔保。
3.小額擔保貸款
還有一種是無息貸款,也叫小額擔保貸款。小額擔保貸款是為符合一定條件的擬就業人員創業解決自籌資金不足問題的貸款業務,包括個體經營、個體經營、合夥經營和有組織的啟動資金和流動資金。
小微企業三年無息貸款是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款,並能提供相應的還款證明用於購買大宗額消費商品,已滿足借款人的需求。這種貸款的優勢在於:貸款金額高、貸款年限長、提前還款靈活。
法律依據:《企業貸款管理辦法》第十條 微型企業客戶合以下基本條件:
(一)有固定的經營場所,取得合法經營的證照及相關資料,所創辦的項目通過政府相關部門審核並被列為「扶持微型企業」;
(二)法定代表人持有有效身份證件或有效授權委託書;
(三)注冊地及經營在貸款人轄區范圍內,從事的經營項目必須符合國家有關法律、法規、政策規定,並具有可持續性、預期收益較好、具備還貸能力;
(四)企業及其投資者信用記錄良好,無惡意逃廢債務、信用卡惡意透支記錄,無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄;
(五)貸款人要求提供的其他資料。
《微型企業貸款管理暫行辦法》第十一條 微型企業法定代表人(合夥人)客戶應符合以下基本條件:
(一)借款人年齡在18周歲以上,持有有效身份證件並具有完全民事行為能力;
(二)有固定的經營場所,取得合法經營的證照及相關資料,所創辦的項目通過政府相關部門審核並被列為「扶持微型企業」的法定代表人或合夥人;
(三)貸款用途合法合規且用於微型企業生產經營;
(四)借款人信用記錄良好,無惡意逃廢各行社債務、信用卡惡意透支記錄,無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄;
(五)貸款人要求提供的其他資料。
有!對於創業政府一直有資金扶持的,比如深圳的啟伏政策我們比較了解,在深圳有創業免息貸款!是鼓勵初創企業也就是成立三年以內真實經營的小微企業,股東個人最高60萬,企業最高300萬元!現在在深圳創業的人幾乎都知道這個福利政策,對於初創企業來講確實起到了很大的幫助!
那麼怎麼樣才能拿到這筆政策額創業扶持金呢?「稅籌星」 ikcian1688 給大家解答一下:
深圳創業免息貸款如何才能拿到更高額度?今天我們就來講一下怎麼提高創業免息貸款的下款額度保障的五要素!
深圳創業補貼就不說了,只要符合基本條件,都是百分百能拿到的,創業免息貸款就要看申請人條件定額度了,那麼什麼情況下才能拿到高額度呢?
1、個人徵信良好深圳創業免息貸款是要看徵信的,要求負債不能超過5萬,不包括車貸房貸助學貸,而且近6個月查詢不能超6次(如其他條件優秀次數可以放寬)。徵信漂亮的創業者無疑也就額度會更高。
2、個人銀行流水多申請的時候需要列印申請人的銀行流水,剛開始銀行的客戶經理說流水少沒關系,能提供就行,但後來我們發現其實流水多的創業者明顯額度更高,因為個人收入流水也是你還款能力的一種保障——所以你明白申請前該做點什麼了吧?
3、公戶有盈利最開始是不看公戶流水的,現在包括以後都要看公戶流水了,而且要求公戶最好是盈利狀態的。那很多創業者就懵了,剛注冊的公司剛開的公戶,哪來的流水?哪來的盈利呢?——所悄鄭攜以你明白申請前該做點什麼了吧?
4、深戶在深有房有車符合這個條件的創業者基本可以滿批,我們2019年代辦的客戶最少的也有28萬(滿批30萬)。畢竟固定資產擺在那,就算抵押給銀行或者其他金融公司了也一樣,而且深戶申請是要擔保人的,不給你滿批給誰滿批?今年深戶無需擔保人相信會有更多的深圳戶籍創業者加入申請的隊伍中來!
5、上門考察配合好提交申請後銀行客戶經理會預約時間上門考察的,客戶經理通常會先拍辦公室照片然後問一些項目相關的問題,因為他們回去要寫評估報告的,你好好配合人家就行,然後問什麼問題好好回答他們,讓人家回去有東西可以寫。
希望可以幫到大家!關注稅籌星補貼專欄。
⑶ 國家扶持項目:無息貸款的正常手續是什麼
答:
無息貸款正是政府的財政折扣,即利息由政府支付,貸款人不承擔利息。這是一個農業支持項目,一般旨在支持農村水產養殖農民。
你可以先問問信用社。
由於貸款種類不同,申請貸款的條件和材料也不同。這是一些普通貸款的條件。
貸款類型
貸款類型1:個人信貸貸款
個人信用貸款是目前的貸款方式,那麼你需要什麼條件來申請這些貸款?一般來說,銀行要求借款人有穩定的工作和固定的住所;個人信用狀況良好;借款人的收入也有一定的條件,並且一般要求借款人的平均月收入不得低於3000元。銀行在提交相關申請資料後,可申請5-8倍於月收入的貸款。
貸款類型2:抵押貸款
越來越多的人選擇住房抵押貸款的原因是貸款利率一般是基準利率,還款壓力較小。那麼申請這種貸款的條件是什麼?一般來說,除了對貸款人的收入和信貸有很強的要求外,住房年限必須在20年以內,住房面積大於50平方米,住房流動性強;按揭貸款一般不得超過房屋估價的70%。這樣,在提交相關資料並經銀行批准後,可以申請最多1500萬、最長期限為20年的貸款。
貸款類型3:大學生創業貸款
大學生對這種貸款的重視程度比我們想像的要高。目前,許多地區對大學生創業貸款有支持性政策。經常有貸款補貼或無息貸款。那麼,這些貸款的條件是什麼?一般說來,大學生的創業貸款要求:大學生、大學生在畢業後兩年內;大專以上學歷;18歲以上。相對來說,這類貸款的申請條件仍然比較寬松,然後只向銀行提交學生證、成績單、報表等資料。審核通過後,可以獲得貸款。
貸款類型4:個人家庭貸款
個體陵辯臘經營者已成為社會和經濟發展的主要力量,但許多個人難以融資。許多人選擇這種類型的貸款。你需要什麼條件來申請這些貸款?一般而言,必須具備充分的民事行為能力和當地賬戶;當地固定營業場所和穩定的收入;能夠提供尺滑合法到達(質量)的擔保;在放款人開立存款賬戶。在滿足上述條件後,銀行可提交所要求的信息以供審查。
貸款類型5:抵押貸款
目前,很多人申請住房抵押貸款,那麼貸款的條件是什麼?一般情況:有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄及還款意願;穩定的收入;出售購買的商業房屋的合約或意向書;有能力支付購買房屋的定金;在銀行開立個人結算賬戶並有有效的擔保。滿足上述條件後,可向銀行提交申請資料,銀行將審查並決定是否放貸。
拓展資料:
無息貸款(interest-freeloan)是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式,其中利率在約定條件下或由銀行免費,或由政府或相對應的機構買單。
利率:
「零利率」,通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同
一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款,
包括消費性的購物或升學等等銀行貸款.
都會收大約1%手續費,這是一項銀行的收入
至灶指少抵銷行政費用,接著銀行無息貸款時會配合要求加入信用卡或各式各樣會員或開立交易戶。這是拓展客源的高招.
過程:
小額擔保貸款在各部門之間有明確的分工,申請由勞動部門受理,然後到擔保機構辦理擔保確認,最後到銀行申請貸款。「創業者如果想申請,可到當地勞動部門咨詢。目前,是由個人先付利息,然後財政補貼,還是財政預付利息,相關方案還沒有確定,不過財政貼息是肯定的。」
拓展資料來源於網路:網頁鏈接
⑷ 郵政儲蓄是不是有無息貸款啊需要什麼抵押么
銀行無息貸款的條件 :
年齡18周歲至45周歲,具有完全民事行為能力的中國公民;
有固定住所和營業蠢衫場所證明。固定住所的證明可以是房產證(父母名字的房產證也可),營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證,說明正在從事正常的生產經營活動。
(4)無息貸款和抵押貸款擴展閱讀:
有部分地區郵政銀行與勞動局合作開辦了下崗職工再就業小額貸款,對於借款人來說是屬於無息貸款,因為利息是財政貼息,但是,並不是郵政銀行都可以辦理,具體要咨詢當地的郵政銀行,由於是與地方勞工局合作開辦,所以要帶塌腔求也不一樣。
以當地的為准。這個貸款主要是幫助下崗職工再就業的,需要有擔保人,期限是一年的,也有不一樣的。
最主要得是告訴確實有這個貸款,什麼辦得以當地的為准。
郵政銀行無息貸款,主要是針對下崗再就業的人員推出的一種貸款服務,申請人需要在勞動局的組織下參加再就業培訓,貸款的資金主要用於申請人的生產經營活動,衫磨所謂的無息貸款並不是真正意義上的沒有利息貸款,只是說貸款的利息是有當地政府進行補貼的,是對部分下崗再就業人員的一種福利性貸款。
但是並不是每個地方都是有郵政無息貸款的,這是由當地的政府政策所決定的,如果有這方面的貸款需求,可以去咨詢當地的勞動局和郵政銀行。
⑸ 去銀行申請10萬貸款需要抵押嗎
金融行業有很多貸款產品,其中有很多是政策性貸款,只要符合條件的話,可以享受免息或者低息的優惠,能節約一大筆利息。那麼如果想申請10萬元無息貸款要怎麼辦呢?我們一起來了解一下。
一、無息貸款政策
一般而言,無息貸款是國家扶持的產業,比如用於種植、養殖、自助創業等,或者你屬於退伍軍人、農民或下崗工人等人群,有好的創業發展項目,可以享受無息貸款。
申請條件:要求借款人年齡在18周歲至60周歲之間,且具有完全民事行為能力。在當地穩定居住有固定高族經營場所。借款人有穩定的收入來源,具備償還貸款本息的能力。部分無息貸款可能需要提供擔保物或者擔保人才能借。
二、無息貸款10萬要怎麼辦?
凳物 只要符合條件,很多銀行都有類似的項目,去當地網點咨詢一下即可,具體的貸款流程如下:
1、攜帶相關的證件如身份證、失業證、營業執照、退伍軍人證、殘疾證、街道辦事處(村以上單位)出具證明等去銀行。
2、填寫貸款申請表,提供自主創業計劃書和銀行要求的資料。
3、貸款10萬元可能要辦理抵押手續,完成流程後等待銀行審核。
4、銀行發放貸款。
由於無息貸款是福利政策,所以必須符合條件才有機會申辦,大家可以先去街道辦事處或者村委會咨詢相關的政策再申請比較好。
向銀行貸款10萬需要的條件:
1、借款人及家庭情況。借款人一般要具有與貸款銀行同一地的戶口。要提供借款人的工作單位、職務和收入情況。說明配偶的高收入情況或家庭的高收入情況,能使銀行認為你有較強的還款能力。
2、貸款申請情況。申請的貸款額度必須與借款人的家庭收入相適應。按月等額還款的,應注意貸款期限與貸款額度的匹配,使月均還款額與借款人或其家庭月收入的比例合理。
3、第三方保證(即保證人)情況。對於自然人擔保的,要提供保證人的證件、戶口、月收入、家庭借款和擔保以及與借款人的關系等情況。對於法人擔保的,應提供法人的營業執照副本、經營范圍、財務狀況、聯系地址以及與借款人的關系等情況。
4、抵押品或質押品情況。對於抵押物,要提供抵押物的所有權證明和抵押品的評估價值;抵押物若系與他人共有,則應提供共有人的授權抵押的證明。對於質押物,必須是貸款銀行所能控制的。
(5)無息貸款和抵押貸款擴展閱讀:
根據不同的劃分標准,銀行貸款具有各種不同的類型。如:
1、按償還期不同戚粗弊,可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款;
2、按償還方式不同,可分為活期貸款、定期貸款和透支;
3、按貸款用途或對象不同,可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等;
4、按貸款擔保條件不同,可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等;
5、按貸款金額大小不同,可分為批發貸款和零售貸款。
6、按利率約定方式不同,可分為固定利率貸款和浮動利率貸款,等等。
除了存單可以質押外,以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
2015年10月24日起執行的最新銀行存貸款基準利率表:六個月(含)4.35% 一年(含)4.75% 一至五年(含)4.9% 備註:基準利率由央行規定,銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
網路-銀行貸款
要在銀行貸款10萬,客戶可以直接選擇辦理信用貸款款,若名下有一定資產,也可以選擇用資產運行抵押來辦理抵押貸款。
只要准備好個人身份證、當地有效居留身份證明(戶口本或暫住證)、經濟收入證明(比如銀行流水、工資單)等材料去選定銀行網點提出貸款申請,然後領取申請表運行填寫,再將填好的表格連同帶來的資料一並提交上去即可。注意若辦的是抵押貸款,那還需要准備抵押物權屬證明文件。
而銀行接收客戶的貸款申請後就會根據其供應的資料展開審核,以及查詢其徵信以了解信用狀況(有抵押物的還會評估抵押物具體價值),若審批通過,之後客戶接到通知及時去網點簽訂貸款合同,接著銀行就會批款。
至於貸款需要滿足的條件,主要有以下幾點:
1.年滿十八周歲,具備完全民事行為能力;
2.有穩定收入,具備按時償還貸款本息的能力;
3.個人信用良好,徵信報告里沒有不良記錄。
若是抵押貸款,抵押物還得具備足夠的價值空間,以及權屬清晰(若非個人所有,那必須取得產權共有人的書面同意)。
⑹ 無息貸款需要什麼條件
無息貸款准確地說應該是政府財政貼息,即利息由政府出,貸款人不承擔利息.這是農業扶持項目,一般針對農村養殖業農戶的扶持x0dx0a你可以先去信用社問問。x0dx0a由於不同的貸款類型,申請貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。x0dx0a貸款種類x0dx0a貸款種類一:個人信用貸款x0dx0a個人信用貸款是目前時尚的貸款方式,那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。x0dx0a貸款種類二:房屋抵押貸款x0dx0a之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。x0dx0a貸款種類三:大學生創業貸款x0dx0a大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信,目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策,常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說,大學生創業貸款要求:在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18周歲以上。相對而言,對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的,而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行,審核通過後即可獲得貸款。x0dx0a貸款種類四:個人戶貸款x0dx0a個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,但是面多個體戶融資困難,許多人選擇該類貸款,申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說,需具有完全民事行為能力,有當地戶口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。x0dx0a5x0dx0a貸款種類五:房屋按揭貸款x0dx0a目前很多人購房申請房屋按揭貸款,那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。x0dx0a_ _ _ _ _ _ _ 希望可以幫到你,滿意採納,有問必必答!_ _ _ _ _ _ _