⑴ 有房貸還能貸款嗎
有房貸還可以再貸款，但是必須具備以下條件：
1、貸款人必須具備完全民事行為能力。宴汪
2、貸款人的個人信用良好，個人徵信無不良記錄。
3、有穩定收入，具備償還貸款的能力。
4、個人資產的負債率不超過40%。
5、月還款額度不得超過家庭收入的50%。
(1)農村商業銀行有房貸可以再去貸款小貸嗎擴展閱讀：
再次申請貸款應該注意什麼
在理論上，有房貸再次貸款是可晌凱仔以的，但具體銀行是否願意發放貸款，利率是多少，根據銀行和地域的不同而有所差別，銀行會綜合從還貸能力以及信用等級來考慮。當然，前提條件是再次貸款用途滿足銀行的二次貸款標准。
1、還貸能力
還款能力是銀行貸款考核的重要事項。申請人一定要有一定的還貸能力，即正當工作和穩定收入，需提供一定證明證明自己的還貸能力。
2、信用評估
信用評估也是不可忽視的，若申請人信用上有污點，即使還貸能力再強，資產再多也可能無法貸到款。關於申請人的個人信用，銀行都可以在銀行系統里查到。
3、抵押物
通常很多人會選擇房產作為抵押物，正在抵押的孫裂房產理論上是可以進行二次評估提交申請的，具體的要看房產價值和貸款金額等情況。
⑵ 已經在銀行辦理了房貸,是否可以另外貸款
可以。
如果客戶急需資金，可以在房貸辦下來後去再申請貸款，房貸既然已經辦理下來，再貸款一般不返行會影響到房貸，而通岩答常只要客戶保持有良好信用，能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，貸款也能順利辦下。
不過如果客戶並不急需資金的話，客戶最好還是緩一段時間再借貸款，建議過兩三個月再說。而客戶需要注意，名下已經有了房貸，且房貸金額本身就不低，若再加上其他貸款，還款負擔勢必不輕。所以如果並沒有貸款需要，那就不要盲目借貸增加還款壓力。
而在貸款辦下來後，客戶也要注意按時還款，避免出現逾期情況，不然一旦逾期，將在個人徵信報告里記錄下逾期不良信息，導致個人信用受損，屆時後續若有借貸需求了，也將導致後續貸款辦理受阻。
綜上，房貸剛下來時是可以再貸款的，並且對於房貸也不會有什麼影響。但是，如果用戶申請再貸款之後，導致月供還款能力不足而讓房貸逾期了，那麼其後果則會比較嚴重了。
房貸逾期之後，如果逾期時間比較長，那麼銀行則會申請拍賣房子。屆時，拍賣房子所得的款項將會用於粗世慧歸還餘下的房貸欠款，以此就會造成借款人無家可歸的局面。
⑶ 請問下，我現在有農行的按揭房貸款，我還可以再貸款嗎
如果你現在有按揭房貸款，那麼說明你名下是有房產具備還款的能力，那麼也是可以去銀行再申請貸款的，但是額度一般不會太高。
⑷ 我在銀行有房貸了！還可以向銀行貸款嗎
部分房貸用戶可以繼續申請貸款，但建議用戶先申請銀行貸款，因為銀行對房貸客戶的認可度很高。
當然，貸款申請提交後，能否通過審核，以銀行和金融機構給出的審核結果為准。而且已經有房貸，再申請貸款會增加逾期風險。請慎重考慮以後是否還需要申請貸款。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指買受人向銀行提出的住房抵押貸款申請，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
2013年11月24日，最新調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中有17個暫停了房貸。
基本介紹:
抵押貸款的參與主體，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購買房產的購房者、產權人(包括開發商/二手房業主)，在申請貸款時也需要評估公司、抵押擔保公司的參與。
房地產擔保公司北京萬財聯合投資管理有限公司發布的統計數據顯示，2010年底，按揭貸款使用率在國內主要一線城市已經達到較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例達到了70%以上。而且近年來越來越多的居民用自己或親戚的房產申請抵押貸款，盤活房產。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委託貸款、個體戶貸款和組合貸款。委託貸款
個人住房委託貸款是指銀行受住房公積金管理部門委託，以住房公積金存款為資金來源，向購買普通住房的個人發放的貸款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個體戶住房貸款是銀行信貸基金向個人購買者發放的貸款。也叫商業性個人住房貸款，各家銀行的貸款名稱不一樣。建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房保證貸款。
⑸ 我在重慶農村商業銀行有房貸，現在想做生意資金不夠能再貸款嗎
可以，按照規定，你沒有逾期記錄，信用良好，切風險不大，就可以繼續辦理。找兩個公務員或者找農商行內部員工給你擔保，這樣辦起來會比較容易