上海人在海南買房貸款

A. 我是外地人，目前在海南買房能按揭嗎

有個項目不錯的,十多二十多萬一套房子,我剛買了一套,你可以打電話去咨詢:小陳(壹叄陸壹柒伍壹肆伍陸玖)

B. 外地人在海口買房可以貸款嗎

一般不可以，不過可通過異地公積金貸款買房
異地申請住房公積金貸款流程：
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐銀行政區域內且在所在區域中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

C. 外地人在海南買房貸款需要什麼條件

隨著海南經濟的逐步發展，越來越多的人在此投資、發展，外地人在海南買房的也越來越多的，在海南購買可以選擇全款，也可以選擇貸款購買，對於外地人來說，要貸款購房的話，是需要符合相關條件才行的，那麼外地人在海南買房貸款需要什麼條件呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、外地人在海南買房貸款需要什麼條件

1、購房者要同意將該房產抵押給銀行作為擔保；2、購房貸款人年齡要在65歲以內才行，若是貸款人是女性的話，其年齡要在60歲以內；3、購房貸款人要年滿10周歲、無違法行為的完全民事行為能力人，擁有有效二代身份證；4、購房貸款人要有穩定職業、收入；5、購房貸款人的信用要好；6、要有已簽署好的購房合同。

二、外地人在海南買房注意事項

1、明確購房目的

在非常住地購房的話，一般比較少用來自主，所以在購買的時候一定要想清楚自己來海南買房的目的，是用來投資、養老，還是用來度假、出租等，購買的房產最好不要將其閑置，而且不同目的購房，其所購房產選擇也不同，譬如說度假的話，那選擇離海邊近點比較好。

2、明確購房區域

海南適合購買的區域非常多，不同區域的房價、區位優勢都是不同的，可以根據購房目的、價位等綜合情況來匹配好購房區域，譬如說理想價位在30-40萬的話，那三亞的房子就不用考慮了。若只想購買一套小戶型用來養老的房產，那可以選擇澄邁、定安、屯昌等區域的房源。

編輯小結：以上就是關於外地人在海南買房需要什麼條件的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。