重慶住房公積金最高貸款額度利率

『壹』 重慶公積金貸款最高限額多少

重慶公積金貸款最高額度是多少？不得不說公積金對我們購買的影響非常大.你知道重慶公積金貸款限額的規定嗎？下面是小編整理的重慶公積金貸款最高額度.

1、最高限額

公積金個人貸款的最高貸款數為購房總額的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，貸款後不超過個人最高限額的1.五倍(60萬元).

2、可融資額

借款人的實際貸款額必須同時滿足

(1)公積金貸款總額=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期限(月)

(2)公積金個人貸款中住房公積金資金貸款額=借款人和配偶住房公積金賬戶餘額之和**25

實際貸款額在貸款審查處理過程中需要根據借款人的信用等綜合因素來決定.

『貳』 重慶公積金最多貸多少

法律主觀：

重慶 市3萬 公積金 可以 貸款 的額度是個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。辦理時間為 工作日，上午9：00-11：30，下午13：30-17：30， 法定節假日 除外。關於 重慶市3萬公積金可以貸款的額度 的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、重慶市3萬公積金可以貸款多少 個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。 二、重慶市公積金購房貸款辦理流程 (一)、申請 借款人到委託人處填報借款申請表，並提供以下材料： 1、本人 戶口 、 身份證 或其它有效居留證明; 2、經房地產管理登記機關登記認可的預售(購)合同; 3、自籌資金的存款證明; 4、借款人所在單位 住房公積金 交存證明; 5、委託人要求提供的其他材料。 (二)、初審 委託人對申請進行初審，初審內容包括： 1、核驗借款申請書; 2、核定貸款額度和期限、利率; 3、核查抵押物或擔保是否合符要求。 (三)、調查 委託人初審合格後，受託人對貸款進行調查，並提出調查意見。 (四)、審批 委託人根據受託人提出的調查意見，對貸款進行審批，並簽發委託貸款通知單(書)。 (五)、簽訂 借款合同 。根據委託貸款通知單及相關資料，受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。 (六)、劃撥貸款。借款合同生效後，委託人將資金劃入委託貸款基金戶，受託人連同借款人存入的自籌資金，按借款合同約定的時間用轉帳方數或春式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。 三、重慶市公積金購房貸款辦理時間 工作日，上午9：00-11：30，下午13：30-17：30，法定節假日除外 四、重慶市公積金購房貸款辦理依據 《 住房公積金管理條例 》 第二十六條存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金薯耐管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保團爛。 公積金貸款 的額度是有限制的，如果我們首付款比較低，需要貸款的金額比較多，然後 公積金貸款額度 不夠，就可以使用商業貸款補充剩餘的額度。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。

『叄』 重慶市公積金最大貸款額度是多少

重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度

1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）

（2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(3)重慶住房公積金最高貸款額度利率擴展閱讀 ：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『肆』 重慶公積金最多貸多少萬

個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

一、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

1、可貸總額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）；

2、住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

二、其他額度規定：

二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(4)重慶住房公積金最高貸款額度利率擴展閱讀：

《重慶市職工購房抵押委託貸款試行辦法》第九條，貸款程序：

一、申請

借款人到委託人處填報借款申請表，並提供以下材料：

1、本人戶口、身份證或其它有效居留證明；

2、經房地產管理登記機關登記認可的預售（購）合同；

3、自籌資金的存款證明；

4、借款人所在單位住房公積金交存證明；

5、委託人要求提供的其他材料。

二、初審

委託人對申請進行初審，初審內容包括：

1、核驗借款申請書；

2、核定貸款額度和期限、利率；

3、核查抵押物或擔保是否合符要求。

三、調查

委託人初審合格後，受託人對貸款進行調查，並提出調查意見。

四、審批

委託人根據受託人提出的調查意見，對貸款進行審批，並簽發委託貸款通知單（書）。

五、簽訂借款合同。根據委託貸款通知單及相關資料，受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。

六、劃撥貸款。借款合同生效後，委託人將資金劃入委託貸款基金戶，受託人連同借款人存入的自籌資金，按借款合同約定的時間用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

『伍』 重慶公積金貸款額度

貸款額度
1.最高限額公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%)，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的兩倍(80萬元)。
2.可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)
(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25
(5)重慶住房公積金最高貸款額度利率擴展閱讀
一、貸款期限
公積金個貸最長貸款期限不超過30年(二手房為25年，磚混結構不超過20年)，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
二、貸款利率
按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。
三、貸款擔保
以所購住房作抵押，並辦理住房置業擔保或貸款綜合保險。
四、參貸的規定
按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款，參貸後的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。
五、重慶住房公積金貸款的手續怎麼辦
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料;
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行;
3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
六、重慶住房公積金貸款正常情況下如何還款
1.一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2.逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
由此可見，雖然購房用公積金貸款比商貸優惠不少，但是公積金貸款不是無限制發放的。重慶住房公積金貸款額度最高不超過房價的80%，並且個人最高可貸額度是40萬。如果夫妻兩人都有公積金賬戶，那麼最高則可以貸80萬。具體貸款的額度和個人賬戶余額、月繳基數等都有關系。