A. 上海公積金貸款怎麼貸
因為公積金貸款的利率相對更低，不少符合要求借款申請人會更傾向於申請公積金貸款，那麼我們想要申請上海公積金貸款應該如何貸呢，它有哪些有流程?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 借款人向公積金受理網點提出申請並提交相關的申請材料;受理網點受理後對借款申請人提交的資料進行審核，審核通過後將資料提交到公積金中心進行審批;公積金管理中心審批通過後，通知借款人審核結果;借款申請人到公積金中心簽訂借款合同並辦理好擔保手續;公積金中心核准後劃撥貸款，由受委託銀行按照合同約定按時足額貸款。
2、 大家在申請上海公積金貸款時，需要滿足相關的條件。比如說借款申請人是正常存繳公積金的職工，公積金至少需要繳納半年以上;借款申請需要符合國家及本市房地產調控政策的規定的條件;借款人擁有穩定合法的經濟收入來源和償還本息的能力;借款申請人已支付收款款資金等等。
3、 上海公積金貸款額度是有規定的。購買首套住宅，個人其最高貸款額度為50萬元，有繳納補充公積金的可增加10萬元的貸款額度;家庭最高貸款額度為100萬元，有繳納補充公積金的可增加20萬元。公積金貸款額度不高於借款人和共同借款人賬戶余額之和的倍數，貸款額度存儲余額倍數為30倍，補充公積金的賬戶余額倍數為10倍。
小編總結：關於上海公積金貸款怎麼貸，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後申請上海公積金貸款時，提供參考和幫助。如果對於公積金貸款有所疑惑，大家可咨詢當地住房公積金工作人員。
B. 上海怎麼辦理純公積金貸款
你可以直接到純公積金上海住房公積金網辦理網上貸款申請，申段念哪請通過之後就握碼會有工作人員通知你進一步辦理貸款。高歲
C. 上海家庭單位公積金貸款，一方2年一方2月，可以貸多少
公積金貸款額度是由月繳額及余額決定的，具體情況具體分析：
基本公積金部分（一方最多可貸50萬元）：
1）若余額不小於16667元，月繳額不小於980元，則可貸滿50萬元；
2）若余額不小於16667元，月繳額小於980元，則計算公式為：月繳額/0.14×4.8×可貸年限（可貸年限根據貸款人年齡和購買房屋房齡計算）
3）若余額小於16667元，月繳額不小於980元，則計算公式為：余額*30
4）若余額小於16667元，月繳額小於980元，則採用2）3）的公式，取最小值。
補充公交金部分：
一般為補充公積金余額*10倍，一方最多可貸10萬元。
以上貸款政策截止2018-5-8仍然適用，希望能幫到您！
當然您也可以將月繳額、余額以及貸款年限告知我，可以直接幫您計算結果，望採納！
D. 上海外地人公積金貸款買房需要什麼條件
一、申請條件
1、借款申請人或共同借款申請人為在外省市正常繳存住房公積金的職工（不含外省市自願繳存者），申請人或共同借款申請人有一人在外省市繳存並在本市貸款的，均視為異地貸款；
2、符合我國及本市房地產相關法規的條件；
3、借款申請人家庭與共同借款申請人家庭在全國范圍內各無或僅有一次公積金歷史貸款次數；
4、借款申請人與共同借款申請人必須是購買本市具有所有權的自住住房的產權人並能夠提供購買的相關合同或者證明、身份證明、首付款證明及符合的其他材料；
5、外省市繳存住房公積金的職工在本市申請公積金貸款的，需同時滿足本市公積金貸款條件及市公積金管委會或市公積金中心的其他條件。
二、辦理場所
上海市住房置業融擔有限公司各區營業部。
三、辦理要件
1、異地公積金證明：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件，加蓋當地公積金中心印章的公積金繳存明細原件；
2、異地繳存職工及配偶的身份證件原件，並填寫《個人信用信息查詢授權書》；
3、婚姻證明：異地繳存職工為已婚的提供結婚證原件和復印件；單身人士需填寫單身承諾書。
四、到場人員：
異地繳存職工及配偶。
如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書（公證書中應相關委託事項）及受託人身份證原件。
五、辦理流程
提交審核申請——異地繳存使用證明審核——告知審核結果——辦理公積金貸款。
六、辦理時限
申請資料齊全，異地繳存使用證明審核時限不超過7個工作日。
隨著時代的進展，大多數業主買房都會碼桐採用公積金貸款了。但是，用公積金貸款並沒有大家想像中的那麼簡單，必須滿足一些條件才行。下面我們就一起來看看上海公積金貸款條件吧！
一、上海公積金貸款條件有哪些？
1.必須是購買上海城鎮具有所有權的自住住房。
2.在申請貸款的前六個月必須連續正常繳存住房公積金。
3.貸款人家庭目前沒有那種尚未還清的住房公積金債務。
4.如果你是申消困請純公積金個人買房貸款的，就可以去上海市住房置業擔保有限公司的業務點辦理。如果你的公積金余額不夠，就可以委遲橋坦托銀行的各個業務網點申請辦理組合貸款。
二、公積金貸款買房要注意什麼？
1.准備好貸款資料
因為用公積金貸款買房的手續非常復雜，所以我們為了節省貸款審批的時間，就可以提前准備好所需的貸款材料。如果你不知道用公積金貸款買房需要准備哪些材料，就可以親自去當地的公積金管理中心咨詢。
2.了解清楚貸款要求
據了解，用公積金貸款買房並不是所有的人都可以申請的，只有按時足額繳存公積金的年限滿一年的，並且目前公積金依然處於繳存的狀態，這類職工才具有申請的資格。此外，公積金的貸款期限、貸款額度和商業貸款也存在著一定的差異，所以貸款人一定要提前了解清楚。
編輯總結：上文給大家介紹了上海公積金貸款條件有哪些以及公積金貸款買房要注意什麼的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於上海公積金貸款的相關內容，就可以繼續關注我們的網站，後續一定會有更多精彩有趣的內容呈現哦！
上海是我國發達城市之一，因此不少人前往上海發展。一些經濟條件好的外地人就會在上海買房，但由於上海對外地人買房都有條件，所以，並不是所有外地人都能在上海購房。那麼外地人在上海買房需具備哪些條件呢?下面就隨小編一起來了解下吧!
外地人在上海買房需具備哪些條件?
1、外地人在上海購房需以家庭為單位，單身人士不具備買房資格。
2、需提供連續繳存個人所得稅或社會保險五年以上證明，且在上海無住房，並限購一套住房。
3、使用公積金貸款，需連續繳納公積金滿六月以上，且余額不能低於7500元。
上海住房限貸首付、利率是多少?
1、首套房首付比例最少35%，二套住房首付比例最少50%;二套非普通住房首付比例最少70%。
2、二套房貸款利率上浮10%。
3、二套住房個人貸款最高限額下調至10%。
4、公積金貸款兩次以上的職工家庭，不能再次使用公積金貸款。
上海限購政策有哪些?
1、夫妻雙方為上海戶籍家庭的，夫妻雙方和各自父母共有房產不超過兩套的，可購買二套住房。
2、夫妻一方在上海無住房，父母共有三套住房，可再次購買一套住房。
3、夫妻和父母共有三套住房，與另一方父母共有一套住房或兩套住房的，可購買一套住房。
4、夫妻雙方與父母共有四套及以上住房的，不能在購買住房。
5、夫妻一方為上海戶籍的，購買首套住房需提供連續繳存社保或個稅五年以上。
6、夫妻一方為上海戶籍的，購買二套住房房產證上必須為上海戶籍人上證，不上上海戶籍則要限購。
小編總結：以上就是關於外地人在上海買房需具備哪些條件以及上海限購政策等相關內容，希望對大家有所幫助。
E. 上海房屋貸款純公積金貸款需要注意什麼
住房公積金個人購房 貸款 是指當履行住房公積金繳存義務的職工購買具有所有權的自住住房時，以所購本市城鎮自住住房作為抵押物的貸款方式，可以按規定申請住房公積金個人購房貸款。據金投貸款我所知，純公積金貸款目前可以通過上海住房公積金網網上住房貸款直接申請，更省時，更省力。上海房屋貸款純公積金貸款需要注意什麼？
1、主貸人、配偶、共同借款人產權共有人均需本人一起到場。
2、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下，其住房公積金貸款 首付 款比例不低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
對改善居住條件購買第二套普通住房的，貸款首付款比例不低於30%。對改善居住條件購買第二套非普通住房的，貸款首付款比例不低於60%。
3、除預售合同、出售合同和二手房買賣合同提供原件以外，以上材料均須核實原件，並提供復印件。
4、正式受理貸款前，需辦理家庭名下房產查詢，改善型購房貸款需提供家庭名下已有房產證原件及復印件。
5、若為現房或二手房，需審稅通過後方能辦理後續環節。
6、純公積金貸款放款銀行：中國建設銀行上海市分行、上海農商銀行、中國民生銀行上海分行。
7、若提供虛假資料，將承擔相應的法律責任。
在上海提取住房公積金的辦法：
1、非 按揭 用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。