農村的父母可以貸款嗎

❶ 父母名下的房子可以貸款嗎

父母名下的房子可以貸款嗎

按照按揭政策，如果借款人沒有房產，可以以別人的房產作為抵押，但必須得到所有人的同意，並簽署同意擔保，否則，按揭是無效的。所以，只要他們的父母願意將自己的財產作為抵押，就可以申請貸款。但是，並不是所有的房產都可以抵押，只有20年以上的房屋，有房產證，有土地使用權證，有產權證書，有土地使用權證，有20年以上的房屋，才能貸款。

買房的注意事項是什麼

1、要看房屋的位置，是否方便生活、購物、休閑娛樂、子女上學；大氣品質好不好，城市雜訊大不大。尤其要關注這一區域的交通便利程度，以及與公交系統的銜接程度，以及城市發展對改善城市交通的作用。還有關於房子周圍的管理、治安等方面的細節。
2、要重視房地產開發企業自身的能力與信用。看開發商是不是國內、國際上的著名公司，有沒有開發過什麼項目，有沒有取得成功。一般都是在網上查到的。
3、戶型設計是否合理，是否實用，是否能夠適應未來家庭結構的改變，是否能夠靈活運用。在此尤其要注意，普通家庭不必一味地追求寬敞的空間。如果房間的空間布置得當，功能完善，雖然空間不大，燃遲鬧也可以住的很便利。另外，房屋的朝向、樓層、採光、通風等方面的問題都要和房價掛鉤。在選擇樓層時，要考慮到家庭成員進出的便利。在一樓或者頂樓有花園，要考慮到實用價值和價格。
4、要知道自己的價格是否符合自己的期望，支付的方式是否靈活，自己的支付能力是否能夠滿皮罩足。
5、了解物業公司的經營經驗和能力，收費是否合理，是否符合相關法規。尤其要重視房屋的施工質量。
以上便是關於父母名下的房子可以貸款嗎這個問題以及相關問題的解答，希望我的回答能夠旦型讓您滿意，能夠為您的問題提供一點想法。

❷ 廈門農村自建房父母名字怎樣貸款

向農村信用社提交貸款申請。廈門農村用戶如果擁有房屋產權證，可以辦理抵押貸款，抵押貸款的流程和個人住房貸款是相同的，那麼可以用自建房父母名字向農村信用社提交貸款申請即可。

❸ 兒子在農村信用社有逾期還款後父母能通過貸款嗎

兒子在農村信用社有逾期還款後，父母也是可以通過貸款的，因為你兒子的逾期還款跟你們是沒有關系的，是獨立的戶口吧，所以不會受什麼影響。

❹ 子女可以用55歲農民父母的名義貸款按揭買房嗎

只要銀行給你父母貸就行，非獨生子女的話記得寫好遺囑，萬一出問題你的房子就被別人分了。

❺ 農村的，父母都沒有工作，有房產證，想貸款。怎麼辦

可以申請。目前農業銀行針對個人辦理的貸款主要有安居好時貸、消費好時貸、創業好時貸、特色貸款四個系列產品。其中：

一、個人助業貸款，申辦條件：
1、18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當地有固定住所，持有合法有效身份證件；
2、具有合法有效的生產經營證明，從事特種行業的應持有有權批准部門頒發的特種行業經營許可證；
3、具有本行業經營管理經驗並從事本行業經營2年以上，具備一定的經營管理能力；
4、具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力；
5、擔保貸款須提供合法、有效、足值得擔保；
6、信用記錄良好；
7、符合農業銀行對頂的其他條件。
辦理個人助業貸款流程：客戶提出貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質押登記等相關手續→發放貸款。

二、旺鋪貸，申辦條件：
1、借款人年齡不超過60周歲；
2、個人信用狀況良好；
3、能夠提供本人或配偶名下的臨街商業旺鋪作為抵押物；
4、抵押物業已出租並正常經營，租金收入基本覆蓋月還款；
5、同意在貸款行開立租賃收入監管賬戶並接受貸款行監督。
申辦旺鋪貸業務流程：客戶提出個人商業物業抵押貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查審查和審批→銀行與借款人簽訂借款合同、補充協議→辦理擔保和保險手續→貸款發放。
申請人需提供資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、抵押物業的房地產權利證書以及有權處分人同意抵押的證明材料；
5、租賃合同及租金收入證明；
6、貸款用途證明；
7、貸款行要求的其他材料。

三、個人綜合授信貸款，申辦條件：
1、18-65周歲，身體健康，具有中華人民共和國國籍、有效身份證明和完全民事行為能力。
2、在本地有固定住所。
3、具有穩定職業、穩定合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產。
4、信用記錄較好，無賭博、吸毒等不良嗜好。
5、在農業銀行開立個人賬戶，願意接受農業銀行信貸、結算監督。
6、授信總額度最高不超過500萬。總授信額度=信用貸款額度+保證貸款額度+抵押貸款額度+質押貸款額度。
7、辦理業務流程：客戶提出個人綜合授信貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查，審查和審批→銀行與借款人簽訂授信合同和借款合同→抵質押方式授信辦理抵質押手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。

❻ 子女徵信不好，務農農村父母可以貸款買車嗎(年紀59歲60歲），如果可以，需要什麼材料求告知

子女的徵信不好，與父母是沒有關系的。
但是，父母上了這個年紀，好像不符合銀行貸款的條件了吧？特別是只有農村的房產，這並不值錢，滿足不了抵押物的價值需要。

❼ 我父母是農村戶口買房可以申請貸款嗎

你看你父母符合條件嗎？

一、去銀行貸款需要什麼條件

(一) 貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;

(二) 同時具備下列條件：

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%;

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5、願意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

(三) 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。

二、貸款手續是怎樣的

(一)貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

5、房產的產權證;

(二)注意的問題：

1、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3、擔保人;

三、銀行貸款的具體流程

(二)銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;

(四)辦理房地產抵押登記事宜;

(五)銀行放款

❽ 我的父親56歲，母親50歲，是農村人，沒有社保沒有固定工作，可以貸款買房嗎

沒有工作的話一般五戶聯保才可以貸款，而且也貸不出多少錢

❾ 我父母年齡50歲左右，農民 ，想在農村信用社貸款50000元，有房子135平米，使用面積500平米，沒有銀行流水

首先告訴你個肯定答案，能。
方式一、聯保貸款。需要和本村3-5戶需要貸款的農民聯保，各自貸款，互相擔保，需要夫妻雙方身份證，結婚證，房產證明，土地證明等。
方式二、保證貸款、以公務員的工資作為擔保，需要政府或相關部門的工作人員作為保證人，需要保證人夫妻身份證件，結婚證，工資折，保證人收入證明。
方式三、信用貸款、免擔保（主要考核家庭資產狀況，經濟來源，信譽度，還有關系遠近）
方式四、有些信用社可以辦理土地補貼折抵押貸款，需要夫妻身份證明，結婚證、土地經營權證書，補貼折。
希望會對您有所幫助。