㈠ 工資低可以辦理房貸嗎
收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈡ 工資低收入證明影響貸款買房嗎
法律分析：工資低收入證明對貸款買房是有一定影響的，收入證明低，銀行可能審批不會過。銀行發放個人住房貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，且具備以下條件：(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；(二)有償還貸款本息的能力；(三)具有購買住房的合同。
法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》 第三十條 用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。
用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。
㈢ 如果每個月工資才4000元，能不能貸款買房銀行可以批復嗎
你好要看你的收入多少，如果你月薪在8000元以上的話，那麼每個月房貸4000元，我認為還是比較好解決的。如果你的月收入只有5000元左右的話，那麼房貸4000元的確壓力比較大。
我認為，如果是沒有房子的年輕人，又在城市生活的話，肯定希望在城市有一套自己的房子。但是現實卻是房價太高，很多人慢慢面對現實，認為自己買不起房子，不可能買得起房子，或者就算付了首付買了房子也不可能還得起房貸。這可能是當下大部分年輕人都面臨的問題。
現在年輕人剛到城市發展時基本上都自己租房居住或者是公司的員工宿舍。在大城市，每個月的房租也是不小的負擔。環境好的房子房租高得嚇人，環境不好的老破小雖然房租便宜，但是居住起來也舒適。其實這都不是重要的原因，最重要的原因還是沒有家的感覺，沒有安全感。中國文化博大精深，用一個成語就可以概括出租房的感受：寄人籬下。所以，沒旦薯有人真心願意租房，誰都想有一燃銀套屬於自己的房子。
其實，現在只要不是在北上廣深等一些房價特別誇張的城市的話，其實對於年輕人買房也不是那麼遙不可及的事情。比如筆者在武漢上的學，在鄭州工作，在這兩個城市我很多同學和同事都靠自己買了房子，其中也有的是家裡出的首付，自己付每個月房貸。對於現在年輕人買房，碰到的最大問題無非就是兩個，一個是首付問題，另外一個是房貸問題。咱們來具體談談這兩個問題。
首先是首付問題
這是買房最大的攔路虎。對於家庭條件一般的年輕人來說，全款買房不可能模段者，首付都是大問題。雖然經過2016年的房價大漲，中國房價基本上都翻了一倍。但是對於年輕人來說買房也並非沒可能。
就比如武漢、長沙、成都、鄭州等等這些最近幾年發展很好的新一線城市。雖然這里房價也都不算低，但是也不算太高，在這些城市的四環外的郊區也不是沒有價格低的樓盤。比如筆者工作的城市鄭州，在鄭州西郊七八千的樓盤比比皆是，雖然偏遠了一點，但是這些城市發展潛力都非常大，以後郊區也都通地鐵。七八千的房價，買一個90平方米的小戶型首付20萬不到。
一個年輕人，如果省吃儉用努力工作的話，3年差不多可以掙20萬。就算送外賣快遞都可以實現，就看能不能吃苦。如果願意動腦筋能吃苦的話，攢夠首付就更容易。
現在很多年輕人掙不到錢兩個原因，第一個花錢大手大腳，第二個就是不願意努力，滿足於穩定工作，就算一個月就兩三千工資，只要坐在辦公室，工作輕松，他們似乎不在意工資低，但是天天抱怨工資低。
房貸問題
確實，對於剛剛買房的人來說每個月是一個很大的壓力，但是很多網友都表示，雖然剛開始壓力大，但是過了5年後發現一點壓力都沒有了。確實，以前買房子的人現在貸款都可以忽略不計了，但是現在呢？咱們按上面說的那個例子，7000多元的單價買90平米的房子。貸款大概40萬，按房貸利率上浮15%計算，每個月房貸2300多元。其實這個房貸也不算高，如果有公積金的話40萬公積金貸款每個月房貸也就1700多元。再加上每個月公積金還可以用來還房貸，房貸真沒壓力。
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越來越多的家庭選擇貸款買房，在申請貸款買房時，銀行通常會根據申請的工資收入等因素來計算出可貸額度。那麼如果我們工資5000元，那麼申請房貸時能夠貸多少額度呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 房貸額度和貸款年限、首付比例、負債情況、還款能力等因素有關;如果申請的是公積金貸款還要考慮貸款的最高限額、公積基金賬戶余額、倍數等因素。具體的房貸額度大家可咨詢所貸款銀行的工作人員。
2、 據齊家網專家介紹，根據相關政策規定，貸款金額不得高於扣除規定首付款資金後剩餘的房屋總價。例如根據上海政策規定，申請商業貸款，購買首套房最低首付比例為35%，購買二套房最低首付比例為50%等;也就是說我們所申請的貸款金額不得高於房屋全款價款或評估值的65%。
3、 一般情況下，我們說申請的貸款金額不得高於借款人及共同借款人還款能力確定的貸款限額。銀行在判斷個人還款能力時，會考慮申請人的工作單位、婚姻、工作收入、個人名下資產情況、個人徵信情況等因素。通常大家在申請房貸時，銀行會要求家庭收入是月供的2倍以上，具體情況大家可咨詢銀行工作人員。
4、 不同城市對於公積金貸款額度、計算方式會存在差異。比如說北京首套房最高貸款額度為120萬元、二套房最高貸款額度為80萬元，可貸額度=(月收入-生活成本)/請求貸款年限的每萬元借款月均還款額。深圳個人公積金貸款最高額度為50萬元，家庭申請公積金貸款最高額度為90萬元，可貸款額度為賬戶余額的14倍。
小編總結：關於工資5000房貸能貸多少，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。不同城市公積金網站都推出額度計算工具，大家申請公積金貸款時，可通過計算器計算出可貸額度。
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負債190000月薪5000能貸款買房嗎？月薪5000可以申請房貸，不過在這種情況下客戶申請不到太多的房貸，一般情況下，銀行會要求客戶的月供不能夠超過月收入的一半，所以月薪5000沒有其他收入的話，客戶申請房貸的月供最好是不要超過2500，否則就有可能會被銀行拒貸。
; 去銀行申請貸款，銀行一般會要求借款人提交自己半年內的銀行流水。每個月固定的銀行流水金額越高，借款人能夠申請到的貸款額度也會高一些。借款人的工資卡流水5000能貸款多少？要看借款人申請的是哪種貸款產品了！
工資卡流水5000能貸款多少？
每家銀行對於借款人的工資流水要求都是不一樣的，但工資流水5000的話，剛好到交稅的基本線，屬於中等收入的客戶，基本上都可以申請到銀行的一些大額貸款。
如果借款人申請的是銀行小額貸款，純信用貸款，大概能申請到5-7萬元的貸款額度。如果借款人申請的是銀行車貸，按照三年還款時間來算，大概能申請到10-15萬元的貸款額度。如果借款人申請的是房貸，按照三十年的還款時間來算，大概能申請到70萬元左右的貸款額度。
當然了，借款人如果需求額度比較大的話，也可以選擇在多家銀行辦理貸款。不過銀行除了看工資流水之外，也會考察借款人的負債率，如果負債率超過了50%，就很難在銀行申請到更高額度的貸款了。
最後需要提醒大家的是，在申請貸款之後，一定要先了解一下申貸銀行的貸款要求。如果自己不是很符合的話，就不要強行申請了，更換其他銀行，或許效果會更好。不建議進行過多貸款，要深入了解自己的收入水平。
以上就是對於「工資卡流水5000能貸款多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
㈣ 工資低於月供能貸款嗎
工資不夠月供的兩倍，貸款也是有可能通過審核的。工資不夠的話，可以提交其他的財力證明材料，只要能夠證明自己有足夠的還款能力，那麼用戶就可以通過貸款審核獲得貸款資金。對於用戶來說，只要有一定的還款能力即可，大部分貸款並沒有強制要求工資要是月供的兩倍。
如有資金需求，平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-貸款，了解詳情及嘗試申請。
溫馨提示：以上內容，僅供參考。每個銀行貸款審批要求不一樣，具體以您的貸款行審批為准。
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當然可以，一般月收入是月供兩倍就可以了，其實對於月供才1000多的，銀行都不管你收入，只要徵信好就可以。
當然是可以的，但必須是打卡工資
目前很多銀行或者非銀行機構都開通了工薪信貸產品，最基本的要求就是有半年以上的打卡工資，當然如果有繳納社保和公積金會更好。如果單位性質是過期、事業單位、大型集團公司等對產品的審批會更有好處。
雖然能做的渠道很多，但是首選還是要從銀行開始，銀行不能做的情況下，再去找非銀行類金融機構臘御大申請。
另外提醒一句，做貸款之前一定拆攜要確定自己是否能貸，再去某個渠道申請，千萬不要試貸。因為一個人徵信查詢的次數是有限制的，查一次就少一次。查的多了，後期有合適的貸款你也不能申請了。
當然是可以的，如果說你4000塊錢是你穩定的工資收入，並且能夠保持在一年以上的銀行流水，那麼去銀行申請貸款，基本上都是沒有太大的問題。我們除了這個銀行流水之外，更重要的一點還是在於你的個人徵信，如果你的個人徵信機構是良好的，作為銀行來講，才會正常的批復你的貸款申請。
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對於急需買房且經濟收入有限的人來說，貸款是一個不錯的選擇。那麼問題來了，工資低於月供能貸款嗎？貸款買房月供占收入的多少最為合適呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
工資低於月供能貸款嗎
工資低於月供可以貸款。銀行對貸款人的月收入要求是不低於房貸月供的兩倍，要是月收入不滿足此要求，已婚人士可以夫妻雙方共同申請貸款，只要兩人的收入加起來符合貸款要求就行了。
貸款買房月供占收入的多少最為合適
1、50%是警戒線
銀行為了確保自身的風險，通常會按照貸款人的收入來限額，通常情況下，會要求貸款人的月供不得超過月收入的20%。這個50%就是借款人的較高警戒線。
要是貸款人的工作穩定，而且未婚或已婚但暫未生育的情況下，那麼月供占月收入的比例可以達到40%—45%，由於這個時候貸款人的家庭負擔和用於其他生活方面的花費較少。因此，此時買房可以考慮將月供比例提高一些。
2、30%是舒適線
對於收入穩定但已婚生子的貸款人而言，將月供定輪豎在月收入的30%左右是比較合適的。因為只有適當調整月供占家庭收入的比例，這能夠保證日後的家庭和教育支出。
要是購房者還貸金額超過月收入的1/3，那麼會給貸款人造成很大的壓力，甚至還會出現不能正常支付家庭和教育開支的情況，同時還會對生活質量造成一定的影響。因此，借款人應認清自己的還款能力，切忌盲目高估個人財務狀況。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對工資低於月供能貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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工資低收入證明影響貸款買房。貸款買房需要借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。
法律依據：
《中華人民共和國勞動法》第四十八條國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定，報國務院備案。用人單位支付勞動者的工資不得低於當地最低工資標准。
《中華人民共和國勞動合同法》
第三十條用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。
第四十四條有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標准支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低於工資的百分之二百的工資報酬；（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低於工資的百分之三百的工資報酬。