1. 農村建房貸款如何申請
一、申請農村自建房貸款應具備的基本條件
(一)借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
(二)借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
(三談遲)借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
(四)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
(五)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監含擾李督。
二、農村自建房貸款資料
1.農村自建房貸款人的身份證以及戶口簿，同時還要提交身份證和戶口本復印件。
2.農村自建房貸款人的生產經營、家庭經濟穩定收入實際情況。
3.農村自建房貸款人的借款用途。
4.抵押物清單、抵押物使用狀況及房屋權證、集體土地使用證等具有法律效力的權屬證明文件。
5.農村自建房貸款人對抵押物的權屬狀況、抵押狀況、同意貸款銀行對處置抵押物等作出的承諾。
6.農村自建房貸款人不能償還貸款時農村房屋所在集體經濟組織同意。
7.農村自建房貸款人同意銀行處置抵押房屋的書面證明。
8.需除農村自建房貸款人以外的第三方提供擔保，同時要出具第三方擔保函等相關文件資料。
9.農村自建房共有人同意房子抵押的書面意見。
10.在農村自建房當地的農村信用社開立結算賬戶。
11.農村自建房所在當地的農村信用社規定的其他資料。
三、農村自建房貸款期限以及額度
1.農村自建房貸款額度不得高於職工實際可享受的公積金貸款額度；農村自建房貸款擔保方式是為抵押的，農村自建房貸款不得超過總建造費用的60%，農村自建房貸款擔保方式為保證的，不可以超過房屋總建造費用的50%。
2.農村自建房貸款期限不能超過二十年而且不超過借款人的法定退休年齡。
四、農村自建房貸款流程
1.由申請農村自建房貸款人先為其農村住房巴黎房產證，如果農村自建房貸款人的農村自建房本來就有房屋房產證可以省去這一步驟。
2.然後提交農村自建房貸款申請書，經過貸款銀行同意之後，可以以農村自建房貸款人農村房屋作為抵押，到房產部門處辦理房子評估、登記、受押以及核發房屋他項權證，連同農村自建房貸款人擁有使用權的農村集體土地使用權、房屋房產證一起作為貸款抵押物，簽訂農村自建房貸款人服務還貸承諾書。
3.後由貸款銀行辦理放貸手續。農村自建房貸款額度一般是控制在農村房屋估值的70%以內。
農村建房貸款通常是向農村信用社運行申請的，貸款人要滿足基本條件，信用良好、具備還款能力，有一定的自有資金，供應戶口本、身份證以及村鎮建設部門批准文件的文件等資料到信用社網點辦理。
信用社收到申請後，會根據貸款人的經營情況、收入、信用情況等評估貸款額度，審核通過後就會批款到供應的銀行卡里。
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現如今經濟的發展得比較快，我們知道很多農村朋友也富了起來，手裡有些余錢，那麼這個時候他們就想來建房改善自己的生活，但是有時候經濟方面也是會一些影響，這個時候就會想到用貸款。下面小編就來給大家介紹一下農村蓋房子可以貸款嗎?
農村蓋房子是可以申請貸款的，想要申請農村建房貸款應具備的基本條件:
1、借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例,信用觀念強,資信狀況良好,且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證,或能以有效資產作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶,並自願接受信貸監督和結算監督。
農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定,一般不超過建房資金總額的50%。
房屋抵押貸款申請條件：李薯
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權明晰20年以內
2、有穩定的職業和收入
3、有按期償還貸款本息的能力
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保
5、有購買住房的合同或協議
6、年齡滿足18-65周歲
總結：關於農村蓋房子可以貸款嗎相關內容就介紹到這，農村蓋房子也可以貸款，但是要達到條件才可以進行申請，所以在購買前一定要了解相關條件。希望以上介紹對大家有所幫助。
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2. 蘇州市常熟 農村辦理貸款要怎麼操作，聽說不能用農村房屋做抵押貸款，請知情人支招！萬分感謝！
農村房子除了地面上的建築是自己的，宅基地是集體的，要抵押估計是不行
3. 常熟農商銀行宅基貸流程
常熟農商銀行宅基貸流程：
1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款。
(3)常熟農村蓋房子貸款擴展閱讀：
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是：①必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； ②有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； ③擔保人；④借款人年齡限制：男的年齡+ 貸款期限不超過60歲，女的年齡+貸款期限不超過55歲；⑤進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。
4. 蘇州常熟自建房裝修可以貸款嗎
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辦理范圍含崑山，吳江，張家港，常熟，太倉
放.貸額度：1-50萬
貸.款地區：蘇州及其五縣
貸.款期限：12期，24期，36期,
小額貸申請人基本條件:
1、 年齡在20-58周歲；
2、 在蘇州地區工作或生活(含吳江，崑山，太倉，常熟，張家港）
3、 擁有穩定的職業，月收入不低於1500元人民幣。（上班族：上班時間要滿六個月，法人營業執照要滿一年）
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