⑴ 農業銀行裝修貸款
產品介紹
月費率:0.25%;
還款方式:等額分期還款;
貸款額度:最高100萬;
年齡要求:18~60歲(加上貸款期限到65歲);
年限:最長5年(部分一遲巧線城市8年);
訪問條件(參考)
1.本行及其他銀行的個人住房按揭貸款客戶(含公積金貸款客戶),房產凈值(房產價格-貸款本金余額及信用卡使用金額*0.4)可覆蓋分期金額;
2.最近12個月內連續繳納社會保險或者住房公積金,或者年收入達到6萬元或者家庭年收入達到10萬元;
3.房屋狀態為開發商交付的毛坯房和精裝房(即包括准備裝修、裝修中、二手房裝修、購買家電傢具等。);
4.房子市值-所有負債和信用卡余額*0.4=剩餘可貸資金(10萬以上);
5.無障礙房地產類型:商品房;集資室;安置房;自建房屋;
信用報告要求(參考)
1.信用記錄良好,無歷史惡意逾期,無當期逾期;
2.兩年內徵信要求不能逾期,查詢次數(最近兩個月不超過五次,半年不超過七次)不能重復。
3.信用卡使用率不得超過80%,負債率不得超過85%
3.對於非公務員、事業單位、國企等優質單位的正式員工,PBOC信用等級應達到800分以上;
4.公務員、事業單位、國企等優質單位正式員工等優質單位徵信白戶均可錄取;
訪問區域
中國有農行網點;
相關問題:
1.問:家裝分期貸款額度是固定的嗎?我最多能借多少?
答:目前農行家裝分期貸款上限為100萬,客戶可根據自身情況在500-100萬之間靈活選擇。中悶根據銀行客戶的收入、徵信等綜碼培鍵合情況,可以判斷客戶的申請額度是否通過。
2.問:我能得到預期的貸款嗎?
答:銀行根據客戶提供的資料進行評估,其中經濟收入、信用狀況等貸款條件都會對申請額度產生影響。比如擔心申請額度可能會增加其他共付人或者資產證明,會增加申請額度。
3.問:家裝分期貸款利息怎麼算?
答:家裝月分期費率0.25%,最低月費率10000元到25元。
4.請教3360家裝分期貸款必備條件?
答:房子有真實裝修,個人徵信無不良記錄,還款能力穩定。
5.請教3360哪些房子可以申請家裝分期貸款?
答:商品房(開發商也可以交精裝房)、集資房、安置房都可以申請。
自建房,房產證,土地性質,實地考察確定是否可以准入。
6.問3360申請需要多長時間?
正常情況下,面簽大約需要30分鍾。面簽辦理後,客戶後期不需要到場。資料齊全,符合準入要求。正常情況下審批通過需要1-7個工作日。
7.問3360多久可以放款?
分期金額在15萬元以下的一次性貸款(開發商可以不考慮分期金額進行一次性貸款);
15萬以上的金額分兩期貸款。
需要注意的事項
三種借貸模式
1.家庭裝修專用卡模式(最高30萬元),可在建材、裝修公司、家電商戶刷卡消費;
2.家裝商圈卡模式(最高30萬元),指定家裝商圈商戶消費,可打折);
3.商戶模式(最高50萬元),委託商戶支付並貼息;
4.可同時申請三種模式,累計金額高達100萬;
使用進程
處理流程:
第一階段:收集
⑵ 農行的裝修貸款利率是多少,如何申請
銀行將貸方的還款賬戶與存款賬戶聯系起來。 貸款人賬戶中的活期存款余額將被銀行視為「提前預付」,因此存款的部分享有相當於貸款利率的收入。 但是,存款占貸款的比例僅限於貸款額的70%。
銀行將貸方的還款賬戶與存款賬戶聯系起來。 貸款人賬戶中的活期存款余額將被銀行視為「預付款」,因此部分存款的收入相當於貸款利率。 但是,存款占貸款的比例僅限於貸款額的70%。
以100萬元貸款計算,貸款期限為5年,貸款利率為5.4%。 如果貸款人的存款賬戶余額為50萬元,每日利率為36.4元,實際貸款年利率為3.9%,摺合人民幣7.2折。 如果賬戶余額為100萬,日收入為70元,實際貸款利率為2.52%,相當於4.6倍。 東亞銀行表示,當貸款額度和存款額度達到數千萬時,5年期貸款利率最初為5.4%,即可節省4%,僅為1.4%。
房屋貸款有兩種類型的貸款,可以使用一種信用卡分期付款方式,
如下:1。申請個人信用貸款進行裝修; 2.個人消費貸款的裝修貸款。 這里的消費貸款是指貸款期限
,最短期限是半年,最長期限是5年(包括5年)。
證券抵押貸款,即房地產抵押或申請的消費貸款。 3,信用卡家裝分期; 4,消費金融公司貸款除了傳統的銀行貸款方式外,向消費金融公司貸款也是其中一種選擇。
申請條件
1。 擁有當地永久居留權和有效的有效身份證件;
2。 擁有合法的職業和穩定的收入,並有能力償還貸款的本金和利息。
3。 借款人可以提供相關資產證明,銀行對賬單,稅務證明等。
4。 對於購買新房,應提供購房合同,購買發票和其他信息(或原房屋應再次翻新)。 應提供房屋所有權證明;
5.合作機構規定的其他條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款,一般是向銀行提供以下材料:
1,有效身份證,居委會簽發居民居住證,證明身份和固定住所 ;
2單位發放的職業和個人收入證明,連續六個月以上穩定的工作證明(或近幾個月自行提供的工資流動單據),以證明其還款能力;
3,存入住房公積金證明;
4,房地產許可證(抵押貸款所需),用於房地產抵押;
5,銀行存款單,水電費等,以證明其信用質量;
6,與裝修公司簽訂「裝修合同」,「購買裝修材料合同」等材料,證明貸款的使用;
7,裝修公司的營業執照和資格證書副本,證明合夥人是否在指定范圍內;
8,銀行或金融機構要求的其他條件。
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⑶ 農行裝修貸多久能審批下來
農行裝修貸從用戶提出申請到下款一般需要1個月左右的時間,在辦理時用戶可以咨詢不同的銀行,這樣就可以大體知道需要的時間。如果感覺自己可以等待這么長的時間,這時就可以在農行辦理裝修貸款。
在農行辦理裝修貸款時需要借款人提出申請,然後銀行進行貸前調查,通過審核後,借款人去銀行簽訂合同,最後就是銀行放款。在辦理貸款時需要提交個人的收入證明和相關的資信證明,這樣就可以貸到款了。
農行裝修貸叫家裝襲銷貸,在貸款時金額一般不超過50萬元(部分區域最高可達100萬元消彎),滿足大部分用戶的裝修需求。貸款期限最長可達10年,申請的貸款除了用戶裝修還可以購置傢具家電等商品。
用戶在辦理貸款後一定要按時還款,不要出現逾期還款的情況,在逾期還款後銀行會收取罰息。在逾期還款後銀行還會把逾期記錄上傳至徵信中心,個人徵信變不良以後,用戶辦理各種貸款都會比較拍橋游難。
⑷ 農行裝修貸是什麼
是指向已在農行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的信用貸款。農業銀行住房裝修消費貸款,也叫家裝貸,是農業銀行面向有房客戶發放的,用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的貸款。
農行裝修貸申請條件:
除符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》中消費類業務申請人的基本條件外,還應具備下列條件:
1、借款人申請評分須達到「個人消費類貸款申請評分卡」規定的評分准入標准
2、借款人有穩定的收入來源,原則上為工薪人士,且最近12個月連續繳存社保或住房公積金或工薪個人所得稅
3、個人住房按揭貸款客戶(含純公積金貸款客神明耐戶),且房產凈值(房產價格減去貸款本金余額)能夠覆蓋分期金額;
4、房屋所有人(含部分產權)與家裝分期申請人須為同一人或為配偶、父母、子女關系,非同一人的須提供相關證明材料。
農行裝修貸申請材料:
1、基礎材料:身份證,戶口本,婚姻證明游春,房產證
2、社保或公積金或個人所得稅客戶:提供最近12個月社保或公積金或個人所得稅;提供近一年的銀行代發工資流水。
3、公務員或事業單位人員:提供最近12個月社保或公積金或個人所得稅;提供單位開具的收入證明。
農行裝修貸的徵信要求:槐橋
1、單身一般做第4筆最多做第5筆,已婚單簽除了經營性貸款以外個人消費貸不能超過2筆;
2、查詢2個月不超5次;
3、除去經營性貸款信貸余額不超70萬;
4、信用卡刷卡率在70%以內;
5、逾期2年內不超6次,5年內也做參考,不能太糟糕。
農行的裝修貸款流程如下:
1、客戶提出家裝貸的申請
2、農行調查貸款真實性
3、農行對申請資料進行審查和審批
4、借款人與農行簽訂借款合同
5、借款人與農行簽訂補充協議
6、農行發放貸款
7、借款人按約定方式償還貸款的本息
8、辦理貸款結清手續。