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上海公積金能還貸款么

發布時間:2023-08-30 13:32:21

1. 幫朋友咨詢上海公積金一次性還款怎麼辦理

您想在上海公積金一次性還款,可以有二種操作方法: 1、使用公積金賬戶年沖還貸款,是每年4月或者9月一次性將您的 個人住房公積金 賬戶余額全都沖還貸款本金,沖完後貸款銀行會根據剩餘貸款本金以及年限重新計算還款額。一般情況下,均以提取時賬戶( 住房公積金 賬戶與補充住房公積金賬戶)實際儲存余額按十元整數(保留十元以下含十元)支取。因考慮到您之後還需要使 用公積金貸款 ,賬戶內需保留一定余額,所以不建議您採用此種方式。 2、主貸人及其配偶、直系血親未使用住房公積金提前結清貸款,且無 住房公積金貸款 、無 提取住房公積金 歸還住房貸款委託的,使用現金提前結清貸款的話可以提取住房公積金。(根據您所述的情況,辦理提取時可以要求保留賬戶中的部分余額) 提取人帶好貸款銀行通過上海市公積金管理中心沖還貸實時處理系統列印的《個人貸款提前結清憑證單》(三個月內有效)、借款合同、提取人與主貸人的關系證明、提取人的身份證,到住房公積金賬戶所屬單位開具《襲做上海市 住房公積金提取 證明》,若您住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》後到建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務。 需要注意的是:所提取的金額不得大於您提前結清時用現金支付的金額。申絕螞請提並禪埋取配偶、直系血親或同戶成員住房公積金的,應一次性集中辦理提取手續。

2. 上海公積金貸款可以提前還清嗎辦理流程

法律分析:上海公積金貸款可以提前還清。辦理流程:1、借款人與銀行預約時間。2、銀行在7個工作日後給予答復。3、安排具體辦理時間。4、按約定時間至銀行網點辦理。5、按約定時間領取資料。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起5日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

3. 上海的公積金可以還異地的房貸嗎

法律分析:上海公積金是可以異地還房貸的。但是根據上海公積金管理中心的消息,上海公積金異地還房貸還處於試點階段,首批兩個試點城市為蘇州市吳江區以及嘉興市嘉善縣。規定表示,在上海繳存住房公積金的職工,在上海無自有住房,於蘇州市吳江區、嘉興市嘉善縣兩地購買擁有所有權的自住住房並在當地互的住房貸款,是可以申請提取上海市住房公積金賬戶余額用於償還異地住房貸款的。

總的來說,上海公積金異地還房貸現在仍然在試點階段,只有規定的兩個試點城市可以使用上海公積金來異地償還房貸,其他城市還不能適用該政策。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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