農村房子去哪裡低壓貸款

A. 用農村土地確權證哪些銀行可以貸款

可以在農信社和農業銀行貸款。

可以像農村商業銀行也就是農村信用社或者農業銀行申請抵押貸款，有了確權證，可以有效的證明農民手裡有多少地、承包期限是多久，在確權證上顯示的一清二楚，這樣農民在用土地確權證申請貸款的時候就方便了很多，因為這個證件可以證明自己手裡的資產。

過去，農村的土地和房屋屬於集體性質不能進行抵押貸款，以後農民朋友手裡的土地確權證可以和城裡的房產證一樣到銀行融資貸款。

(1)農村房子去哪裡低壓貸款擴展閱讀：

由於農村土地和房屋的集體所有性質，一直無法進行抵押，農民想要貸款非常困難。現在，土地確權證可以和城裡的房產證一樣進行使用。想創業的、有資金困難的，都可以到銀行申請抵押貸款。

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。也就是說不管你是不是農民，只要你手裡有土地，就可以貸款。具體要求：

（1）土地確權的地區，要有農村土地承包經營權或農村土地承包流轉經營權證等證件。

（2）沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范。

（3）未改變土地的農業用途。

（4）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

B. 自建房抵押貸款在哪貸

一、銀行都是可以申請自建房貸款的，比如：農業銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、郵政銀行等等。但並不是所有的自建房都可以申請貸款。比如說農村自建房，這個屬於小產權的自建房，不管哪個銀行都不可以申請貸款。而如果是在城區建房，土地的性質是商業用地，那麼這種情況就可以去銀行申請自建房貸款。另外，每個地區的規定不同，請以當地銀行的貸款規定為准。

二、自建房貸款可以貸多少？由於我國政府對各地所推出的相關政策有所不同，因此各地農村自建房的貸款額度以及利息肯定也是有所差異的。但從總體貸款情況來看，農村自建房的貸款額度都是根據各自的經營情況、收入水平以及信用程度等情況來定的，通常貸款額度不會超出自建房總體資金的50%，並且各銀行對這款類型的房屋貸款期限，一般都是控制在5年以內。

三、農村建房貸款申請條件：

1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。

2、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。

3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵（質）押。

5、借款人應在貸款信用社（部）開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。

6、在申請自建房抵押貸款的人，不能有不良的信用記錄。

C. 自建房抵押貸款在哪貸

自建房抵押貸款在哪貸
一般來說，貸款對象都是有固定工作、有一定收入的人，因為可以減少貸款的風險，而大部分自建房屋都是農民，他們不一定能拿出自己的收入，但也有一些銀行，會給農民們提供一些自產自銷的貸款。根據不同的地區，按揭的利率不同，根據政府的規定，從0到6個月的貸款，年利率為4.35%，六個月到一年的貸款孝戚，利息為4.35%，一至三年（含五年）為4.75%，三年至五年（含五年）為4.75%，五到三十年以下為4.90%。
基於這一點，各地區的銀行將會根據本地的政策和經濟狀況而調整或調整。
自建住房按揭貸到哪裡去貸？
自建住房按銀陸揭必須在試點區域內進行，由於自建住房的貸款政策是在2018年12月末出台的，因此目前只有少數幾個地方具備試點條件，而能夠申請住房抵押的農戶，則可以鋒慎頃獲得一筆可移動資產，並且增加了土地的經濟價值。
農村自建住房按揭的基本條件是什麼
農戶申請農村自建住房按揭貸款時，不得有不良信用記錄。
申請住房的，必須要有合法的證件，例如房產證，在申請貸款的時候，不會發生產權糾紛，也不會被徵用。
除了本次申請抵押的房屋以外，借款人必須能提供其它穩定住房的證件，其中，還必須有借入他人家中的。
自建房屋的抵押，必須要徵得村委的同意，並出具相應的證明，因為自建房屋的抵押，還要將房屋的所有權作為抵押。
如果該自建房屋的業主不止一人，那麼在申請住房抵押貸款時，需要經過全體業主的同意，並在辦理手續時到場簽名。
房屋抵押是否需要擔保人
借款人將自己的房子抵押貸款，房子就是對其債權的抵押物，因此通常無需擔保人來擔保債務。以下房產可作抵押：按揭人擁有的房屋及其它地面固定物；抵押人所有機器、運輸工具及其它財物；被按揭人有權處置的土地使用權、房屋及其他土地固定物。

D. 農村的房子能做抵押貸款嗎。如果能哪些銀行會受理

什麼樣的房屋可以用於抵押貸款

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

溫馨提醒：用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

一般由當地的農村信用社或者農行、農發行，可以咨詢一下。

拓展資料：

房產證抵押貸款利息多少

有房產證抵押的利率是最低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。

貸款人要具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

辦理貸款的流程：

1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。

2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回房產證。

E. 農村的房子可以抵押貸款嗎

農村的房子能抵押貸款嗎

農村的房子能抵押貸款嗎？

可以，農村的自建房也是可以辦理銀行抵押貸款的，但是如果是宅基地則不可以。農村宅基地指的是農村自建房所佔用的土地，土地屬於集體擁有，這類土槐慎伍地用戶只有使用權沒有所有權，所以無法辦理抵押貸款。

自建房抵押貸款條件是什麼？

【1】擁有土地使用權和房屋所有權證：大部分農村自建房都是只有集體土地使用權證沒有房屋所有權證，而辦理抵押貸款的話需要通過村委會同意確認自建房為個人私有財產，開具相關證明之後就可以找到房管局辦理房屋所有權證，只有同時具備這兩個證才可以辦理抵押貸款。

【2】房子抵押評估報告：農村的房子辦理抵押貸款時，依舊需要通過專業的房屋評估價值人士進行專業的評估，因為提交辦理抵押貸款的材料時這也是必不可少的證件，有的銀行會有自己的合作評估機構。

【3】符合銀行抵押貸款的其他條件：能提供有效身份證、具有穩定的工作、具備還款能力、個人徵信良好、個人負債率不高等條件，如果是已婚人士還需要提供結婚證。

農村自建房可以抵押貸款嗎

如果想要辦理農村自建房的抵押貸款，就先要弄清楚房產是否有房產證和獨立的土地證：

1、正常來講，一般的農村自建房都是不能辦理抵押貸款的，因為農村房產的土地證一般都是集體所有，也就是歸村民共有，所以農村房產的流轉只能在本村村民之間，不能用於市場交易，不具有市場價值，也就是小產權房，小產權房是不能辦理抵押貸款的。

銀行辦理的抵押貸款尤其是關於房產類的，必須是房產證和土地證齊全的大產權房，這樣的房產是有市場價值的，可以在市場上進行流轉，不受購買人戶籍地的限制，最主要的是大產權房是有保障的，是國家認可的房產，是不動產，更是遺產，不管是拆遷還是用於拍賣，買賣都是有價值的。而農村自建房也就是小產權房是沒有這些保障的。

2、如果農村自建房是手續齊全的，孝粗也就是說有房產證和獨立的土地證，像這樣的房產是可以去銀行辦理抵押貸款的。辦理的時候需要提供房產的房產證和土地證，同時需要貸款人的身份證，徵信報告等，辦理的時候銀行也會對房產的情況進行評估和檢測，只有徵信資質好的人才能夠辦理成功。

【法律依據】

《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學鉛或校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

農村的房子可以抵押貸款嗎

農村的房子可以辦理抵押貸款，但必須要擁有房屋的財產權、處置權。倘若用共有的財產作為抵押物辦理抵押貸款，一定要取得共有人的同意才能辦理。在我國所抵押房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。法律依據：

《民法典》第三百九十五條  債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

農村房子可以抵押貸款嗎?

農村的房子可以抵押貸款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因為我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。土地所有權；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，等等不得抵押。抵押貸款是指貸款申請人通過自己擁有或者是第三者的房產作為抵押，向銀行等機構或個人獲取貸款的一種方式，其中向銀行等金融機構申請抵押貸款，需要提供穩定的收入來源，且必須有明確的貸款的用途，不能夠用於法律明令禁止的一些事情。