① 公積金貸款要多長時間能下來
公積金貸款一般在18到19個工作日內會放款,以下是公積金貸款每個環節所需時間:
1、在銀行櫃台填寫住房公積金貸款申請表,一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核,一般1個工作日內可完成
公積金貸款需要什麼條件
借款人須具備下列條件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。
辦理公積金貸款所需資料有:貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結婚的,還應提供有效的結婚證,個人收入證明、大專學歷證明,貸款人所在公司的職稱證、自有產權房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
② 公積金貸款需要多久放款
公積金貸款 銀行放款時間一般需要3到4個月的時間。 銀行按 公積金 審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂 借款合同 及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金復核,公積金核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 《 住房公積金管理條例 》第十二條 住房公積金 管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理 住房公積金貸款 、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。 住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂 委託合同 。
③ 公積金貸款的放款時間需要多久
在購房時很多人都喜歡使用公積金貸款購房,這樣不但更省錢,而且放款速度非常快。那麼公積金貸款的放款時間需要多久呢?住房公積金貸款需要什麼條件呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
公積金貸款的放款時間需要多久:
公積金貸款的放款時間大概需要18-19個工作日左右,其中提出貸款申請1天,初審慎行汪2天,復審1天、雙方簽借款合同2天、辦理擔保抵押手續7天、銀行報送資料給住房公積金管理中心2天、公積金管理中心審批貸款資料3天。
住房公積金貸款需要什麼條件:
1、雖然只要有繳住房公積金就能辦理公積金貸款,但是帶兄各個地區的貸款政策和繳存時間都存在一定差異,最好根據當地的政策來判斷。
2、若夫妻一方申請了公積金貸款且貸款未還清的,則夫妻雙方不能再申請公積金貸款。
3、申請人要有穩定的工作和收入,並且具有一定的還款能力和意願。
4、若需要辦理商貸和公積金組合貸的,則兩種貸款的時長一定要一致。
5、申請人有能力支付房屋首付款。
住房公積金貸款流程是什麼:
1、申請人要先准備好資料,然後前往公積金管理中心和銀行提出貸款申請。
2、管理中心對申請人的資料進行初審,初審通過後將資料傳遞到銀行。
3、銀行進行復審,復審通過後通知申請人簽訂借款合同和房屋抵押合同。
4、申請人到房管局領取房產證。
5、申請人帶著房產證到管理中心開具《放款通知書》。寬仔
6、申請人攜帶放款通知書和房產證到銀行辦貸款手續。
文章總結:好了,關於公積金貸款的放款時間需要多久以及住房公積金貸款需要什麼條件的相關知識就介紹到這里了,有需要了解很多資訊的朋友,請繼續關注齊家網,後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
④ 公積金中心審核通過了公積金貸款後銀行多久可以放款
三五個工作日,貸款資金就可以到位了。公積金貸款通過後,就是經辦銀行辦理貸款資金的劃轉手續,就是將貸款資金劃到開發商或者賣房者的賬戶。著急的話問問開發商或者中介就可以。同時公積金貸款有簡訊通知的,通知你還款,就是貸款資金到賬了。
⑤ 上海公積金貸款多久可以放款
時間要根據實際情況來定,一般情況下上海公積金貸款的放款時間一般在15個工作日左右,但是具體的放款時間是不定的,要根據當地的公積金中心的額度是否充裕、相關手續審批與辦理的進度情況以及申請人材料是否齊全等原因來決定的,所以不能著急。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。