上海人崑山買房貸款嗎

『壹』 上海在崑山買房可以用公積金 貸款嗎

您好，要看公積金在哪兒繳存的，如果繳存地在崑山，可以申請；如果繳存地在上海，不可以申請公積金貸款。望採納

『貳』 上海戶口在崑山花橋買房嗎現在

上海戶口在崑山花橋能買房。限購的，外地人只能帶含在崑山買一套房，限購條件如下咐族。
1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明。
2、本地人限購3套。
3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成。
4、有房或衡行弊有貸款記錄(已結清)最低首付五成。

『叄』 上海公積金崑山買房能用嗎

上海公積金崑山買房能用嗎
上海公積金崑山買房是可以使用的，上海市支持全國范圍內的公積金異地貸款，所以可以辦理異地公積金貸款，或者直接提取使用。
1、貸款城市公積金中心受理職工兆迅異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地如橘貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批渣猜團手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。
2、但是需要注意，申請異地貸款需要滿足住房和城鄉建設部關於公積金貸款差別化信貸政策的規定，其他貸款條件以貸款城市相關規定為准，提取條件以繳存城市相關規定為准。
3、上海市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

『肆』 外地人在崑山買房，需要什麼條件

外地人崑山購買房屋的的具體條件：

1、非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

2、新申請住房公積金貸款的，調整個人可貸公積金額度計算方式，統一按公積金賬戶余額倍數計算。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產稅。

4、購房人不能夠購買超過2套住房。尤其是已經購買了兩套的，就不可以再進行申請購買。

5、對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的20%調整為不低於住房總價的30%，貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。

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外地戶口買房條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地戶口買房的差別

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

外地戶口橡散在外地限購區蘆野買房，需要有在當地有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房陪如喊的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。

『伍』 上海住房公積金如何在崑山買房

在崑山買房不能用上海的公積金貸款，但可以在崑山買房後提取上海的公積金。

公積金貸款條件：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。

有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。