⑴ 上海公積金異地貸款政策
上海公積金異地貸款政策
2018年08月31日，《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》發布，其中對於上海公積金異地貸款做了明確的規定，具體如下：
1、上海公積金異地貸款分為兩種
（1）在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款；
（2）在本市繳存住房公積金的職工，在檔旦外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
2、主要為大家介紹第二種上海公積金異地貸款政策：
（1）本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。
（2）本市繳存職工開具繳存使用證明後，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：
a、本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,且自繳存使用證明開具之日起暫停受理其在本市的公積金貸款業務；
b、本市公積金中心應當配合貸款城市公積金中心核實繳存使用證明信息的真實性和完整性；
c、本市公積金中心根據貸款城市公積金中心提供的繳存使用證明回執登記異地貸款受理審批結果。對於未取得異地貸款的，恢復李隱其在本市住房公積金的相關使用權利。
（3）本市繳存職工取得異地貸款的，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：
a、本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,並根據貸款城市公積金中心反饋的信息建立本市繳存職工異地貸款台賬；
b、本市繳存職工在異地貸款存續期間，本市公積金中心暫停受理繳存職工及其配偶在本市的公積金貸哪蠢廳款申請；
c、異地貸款出現逾期的，在接到貸款城市公積金中心通知後，本市公積金中心應當配合開展貸款催收等工作；
d、本市繳存職工在異地貸款存續期間，因勞動關系變動等原因離開本市d，且住房公積金賬戶已轉入其他城市公積金中心的，本市公積金中心應當及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
⑵ 外地住房公積金可以在上海買房子嗎
在上海公積金是可以買外地房的，這種情況是屬於 異地公積金貸款 。 公積金異地貸款應按以下流程辦理： 1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。 2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過 住房公積金 個人住房貸款 或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。 5.核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑶ 外地人上海買房政策有哪些
現如今國家為了抑制房價的發展，對較多地區執行了買房限購政策，其中，上海就是限購的城市之一，今天小編要為大家分享的是外地人上海買房政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、外地人上海買房政策有哪些
1、外地人在上海必須以家庭為單位進行購房，單身的外地人是沒有資格在上海買房的。並且，為了能夠證明外地戶籍的人群能夠在上海生存下去、並且有能力買房的，都必須具有連續繳納五年以上的社保證明以及個人所得稅繳納證明，只有兩者都具備了，才有資格在上海買房。
2、外地戶籍的外地人在上海買房時，社保是不能停繳的，也就是說購房者在取得房產證之前，到房產證交到購房者手上的前一刻，如果社保的繳納中斷的話，那麼買房流程的審核將無法通過。
3、另外，外地人若想使用公積金貸款買房的話，必須在上海連續繳納半年以上的公積金，並且余額不得少於7500元，才可進行公積金貸款，如果購房者繳納的公積金不滿六個月，甚至是沒有任何繳納記錄的，即使臨時補繳是不會採納的。
4、外地人在上海的主城區內沒有任何住房的，並且沒有任何貸款記錄的居民，可申請商業貸款購房。購買主城區的房產應支付的首付比例為房屋總價的40%。若外地戶籍的居民在有貸款記錄，但在主城區沒有房子的情況下，商業貸款應支付的首付比例至少為房屋總結的60%。
5、已在主城區擁有1套及1套以上的外地戶籍居民，不得再次購買上海主城區的新房和二手房。
小編總結：以上就是小編為大家分享的外地人上海買房政策有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。
⑷ 外地人在上海買房,社保還沒扣費,公積金貸款可以審批嗎
可以。外地人在上海買房，可以申請公積金貸款，但是需要滿足一定的條件，比如有穩定的收入，有足夠的還款能力，有足夠的擔保等。另外，申請公積金貸款時，社保費用也是必須繳納的，所以在申請公積金貸款前，外地人需要先辦理社保繳費手續。
⑸ 上海公積金異地貸款有哪些買房流程
公積金貸款相信大家都不陌生，它是國家給繳存住房公積金的職工享受的優惠待遇，因此大部分職工在買房時都會選擇用公積金貸款。但是要去異地買房該如何使用異地貸款呢？需要滿足那些條件呢？下面小編以上海為例，為大家介紹一下相關知識。
一、上海公積金異地貸款買房流程
申請人到上海市公積金管理中心申請異地貸款買房，並提交相關資料，接著工作人員會審核資料是否屬實，若確認無誤，將開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;申請人持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往異地公積金管理中心，提交資料，工作人員會審核資料的真實性和完整性。核實無誤後，建立異地貸款情況明細台賬，最後發放貸款。
二、上海公積金貸款申請條件
1、申請貸款前六個月必須正常無續斷繳存本市住房公積金;
2、自有資金支付購房款不低於20%;
3、申請人具有穩定的經濟收入，和貸款償還能力;
4、借款人家庭無尚未還清可能影響住房公積金的其他債務。
5、只要申請人符合上述條件就可以申請住房公積金貸款，無戶籍限制。
溫馨提示：若配偶一方曾經申請過住房公積金貸款，那麼在未還清這筆貸款本息之前，配偶雙方都無法再獲得住房公積金貸款。
文章結語：關於上海公積金異地貸款買房流程和條件有哪些就Wie大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。但是各地公積金政策有所區別，在貸款前盡量上當地公積金管理中心咨詢一下。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台。