徵信江蘇常熟農村商業銀行貸款

1. 常熟農村商業銀行貸款需要辦理什麼手續

申請銀行貸款流程

一、建立信貸關系

要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查

信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准，經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》

二、提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款，銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查

三、貸款審查

1、合理進貨支付貨款

2、承付應付票據

3、經銀行批準的預付貨款

4、各專項貸款按規定的用途使用

四、簽定借款合同

借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同，當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議，由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同

借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章

五、發放銀行貸款

企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同，借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立

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貸款注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與你簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當你在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理延長借款期限申請。

5、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

6、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

2. 常熟農商銀行宅基貸流程

常熟農商銀行宅基貸流程：
1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額； 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等； 4.辦理房地產抵押登記事宜； 5.銀行放款。
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貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是：①必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； ②有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源； ③擔保人；④借款人年齡限制：男的年齡+ 貸款期限不超過60歲，女的年齡+貸款期限不超過55歲；⑤進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。一般貸款下來要1個月左右。

3. 常熟農商銀行貸款審核嚴嗎

看個人情況。根據相灶配陵關信息查詢得知，在農商銀行申請貸款審批難度是要看個人的情況的，在個人的資信良好，且可以承擔貸款賣前的情況下，農商銀行貸款審批徵信是不會嚴厲的。但是如果個人信隱戚用信用記錄不好，或者銀行流水不符合要求，在農商銀行是不容易申請貸款，因為這種情況下的審批徵信是比較嚴厲的。