㈠ 公積金貸款如果公積金斷了怎麼辦
公積金貸款後公積金停了處理方法如下:
當住房公積金貸款斷交,是會影響貸款利率的。當連續斷交三個月,公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金,並在貸款期間正常按月足額繳存。要在3個月左右繼續繳存公積金,那麼就不會影響公積金貸款,如果長期斷繳的話,公積金管理中心可能會重新評估用戶的公積金貸款合同,可能會採取一些相關的措施。拒不繳存的話,就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現在2個方面:
(1)欠繳3個月以上含3個月的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請;
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款;
當個人辭職或公積金停止被封存,都不影響公積金貸款,只是個人注意要按時往貸款卡中存錢,確保賬戶中每月有錢可還貸,以免影響扣貸款。如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣,那麼就會有一定的影響,在個人公積金余額劃扣到一定程度時,就不能進行劃扣了,需要個人辦理手續,自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算,即按照貸款合同約定的計算,除非國家下調基準利率。 1、公積金貸款前,公積金斷了的話,要及時補繳,部分城市規定3個月內的補繳可以算作連續繳納,但也要看具體城市規定。
2、公積金貸款過程中,公積金斷了的話,可能會導致公積金貸款審批不通過,要及時補繳並說明斷繳原因。
3、公積金貸款後,公積金斷了的話,只要在6個月以內繼續繳存公積金,就不會影響到公積金貸款。而長期斷交的話,公積金管理中心可能會重新評估用戶的公積金貸款合同,然後採取利率上浮等措施。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
因此,在中斷住房公積金之後是可以進行補繳的,這就需要我們知道相關的規定。但是在一般情況下最好不要中斷,否則對於採用住房公積金貸款就會有一定的影響