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農村合作社買房貸款條件

發布時間:2023-09-11 08:35:25

⑴ 農村信用社貸款要什麼條件

1、借款人有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃。
2、申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易於變現。
拓展資料:
農村信用社貸款是指自然人或法人在需要資金時,從農村信用社按規定的條件和程序取得,並約定額度、期限和利率,到期歸還貸款本金和利息的行為。
信用社貸款的特點信用社經營的主要業務是農村信貸,其業務手續和技術操作與國家專業銀行基本一致,因此,國家專業銀行關於農村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用,也同樣具有約束力。但是,由於信用社的性質、地位、作用等與國家專業銀行不同,因而在貸款的具體操作上有其自身的特點:
(一)貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域,它包括:
1.從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。
2.經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。
3.有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。
4.繹有關部門批准從事手工業、商業,運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外,資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業,事業單位與之交叉發放貸款。當然,由於信用社的性質決定其貸款支持的重點是農業生產,其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。
(二)貸款經營的靈活性信用社貸款經營的靈活性,是指信用社在黨和國家政策、法令和計劃指導下,按照比例管理的原則獨立自主地經營信貸業務,充分發揮民間借貸作用,誘導農村資金合理流動。
1.貸款范圍和用途上的靈活性。
2.自有資金比例和貸款期限,可以適當靈活。
3.在貸款手續上適當靈活。具體內容見"信用社貸款發放與收回"。
4.貸款利率確定靈活。

⑵ 農村專業合作社可以申請貸款嗎具體需要哪些手續

一、農民專業合作社向農村信用社申請貸款應具備以下條件:

(1)經工商行政管理部門核准登記,取得農民專業合作社法人營業執照;

(2)有固定的生產經營服務場所,依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動,自有資金比例原則上不低於30%;

(3)具有健全的組織機構和財務管理制度,能夠按時向農村信用社報送有關材料;

(4)在農村信用社開立存款賬戶,自願接受信貸監督和結算監督;

(5)信用等級在A級以上。具有償還貸款本息的能力,無不良貸款及欠息;

(6)持有中國人民銀行頒發並經過年鑒的貸款卡;

(7)信用社規定的其他條件。

二、辦理手續

(一)受理申請

客戶申請貸款,提交書面申請及相關資料。

(二)調查及審查

對申請人及申請事項進行調查審查。

(三)審批

按審批流程及許可權審批。

(四)出賬

與客戶簽訂借款合同,落實相關擔保措施,在授信額度內,審核無誤後,辦理出賬手續。

(2)農村合作社買房貸款條件擴展閱讀:

農民專業合作社是以農村家庭承包經營為基礎,通過提供農產品的銷售、加工、運輸、貯藏以及與農業生產經營有關的技術、信息等服務來實現成員互助目的的組織,從成立開始就具有經濟互助性。擁有一定組織架構,成員享有一定權利,同時負有一定責任。

五名以上符合規定的成員,即具有民事行為能力的公民,以及從事與農民專業合作社業務直接有關的生產經營活動的企業、事業單位或者社會團體,能夠利用農民專業合作社提供的服務,承認並遵守農民專業合作社章程,履行章程規定的入社手續的,可以成為農民專業合作社的成員。但是,具有管理公共事務職能的單位不得加入農民專業合作社。

⑶ 農村信用社貸款要什麼條件

法律主觀:

農村信用社貸款條件如下:1。有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經制定了貸款人認可的償還計劃;2、除自然人和未經工商部門批准登記的事業法人外,應當經工商部門辦理年檢手續;3、農村在貸款機構開立了基本賬戶或一般存款賬戶,並在該賬戶中保留了一定數額的支付保證金。;自願接受貸款社的信用和結算監督檢查,可以保證定期向貸款社提交經營計劃和相關業務、財務報表;4、申請擔保和抵押貸款的,必須有符合要求的貸款擔保人、抵押物或質物。5、農村借款人的資產負債率不得高於70%%。6、申請固定資產、房地產等項目貸款的,借款人的所有者權益和自籌資金比例必須符合國務院規定的要求,並按照項目管理的要求提交完整、規范、有效的文件。7、除國務院規定外,有限責任嘩團賀公司和股份有限公司對外股本權益累計金額不超過其凈資產的50%%;8、農村借款人必須按照中國人民銀行的規定辦理貸款卡,並按要求辦理年檢手續。

法律客觀:

《中國人民銀行關於印發〈農村信用合作社管理暫行規定〉的通知》第十四條農村信用社發放貸款,應遵守以下規定:一、認真執行國家產業信貸政策,堅持區別對待、擇優扶持的原則;二、貫徹國家規定的貸款或並基本原則,遵守《借款合同條例》;三、以提高社會經濟效益為目的,確保貸款的安全性和周轉性;四、農村信用社優先向本社社員亂派貸款;五、農村信用社享有貸款自主權,任何單位,任何個人都不得強令發放貸款,不得阻撓收回貸款。

⑷ 農村合作社貸款條件有哪些

農村合作社貸款條件:1、借款人需要具有穩定的工作且有償還的能力;2、具有合法的擔保人;3、住址穩定或有可以用來抵押的財物;4、信用良好,無不良記錄;5、借款人負債率不得超過70%;6、需要您提供住址證明,收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。

⑸ 農村信用社個人貸款申請條件

申請條件:

1、借款人有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃。

2、申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易於變現。

⑹ 農村專業合作社可以申請貸款嗎具體需要哪些手續

農村專業合作社可以申請貸款,要確保已經滿足了以下條件,不然是不能辦理的。

  1. 經工商行政管理部門核准登記,取得農民專業合作社法人營業執照。

  2. 具有健全的組織機構和財務管理制度,按時向農村信用社報送有關材料。

  3. 在農村信用社開立存款賬戶,自願接受信貸監督和結算監督。

  4. 有固定的生產經營場所,依法從事農民專業合作社章程規定的生產、經營、服務等活動,自有資金比例原則上不低於30%。

  5. 信用等級在A級以上,無不良貸款及欠息。

  6. 持有中國人民銀行頒發並經過年鑒的貸款卡。

⑺ 我想在農村信用合作社貸款十萬、需要哪些條件和手續、求解答、

在泉州的話,農村信用社貸款的需要身份證,戶口簿,工作證明,財力證明,地址證明等手續。我們就有辦。

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