1. 公積金貸款年限可以延長嗎
可以,公積金借款申請人的還貸年限可以延長至申請人法定退休年齡後5年,但是不允許超過規定的最高貸款期限:即貸款期限與借款人的年齡之和,男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲,貸款期限最長不超過30年。法律依據:
《貸款通則》第11條規定:「貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。」
2. 公積金貸款可以申請延長還款年限嗎
法律分析:住房公積金貸款年限可以延長。申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款;
2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
3. 上海:住房公積金貸款還款困難可申請延長貸款期限
據上海住房公積金網30日消息,上海市住房公積金管理委員會發通知稱,現就本市實施住房公積金階段性支持政策有關事項通知如下:
一、執行階段性緩繳政策。2022年12月31日前,住房公積金繳存企業等用人單位因受疫情影響,無法按時足額繳存住房公積金的,經職工代表大會或者工會討論通過後,可以向上海市公積金管理中心(以下簡稱「市公積金中心」)申請緩繳。緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間,不對緩繳單位作欠繳處理,不影響單位徵信;職工的住房公積金繳存時間連續計算,不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款;職工需辦理賬戶轉移或者銷戶提取的,單位應當先為其辦理補繳。緩繳期限屆滿後,單位應當恢復繳存,自緩繳月份起正常繳存住房公積金。
2022年12月31日前,自願繳存住房公積金的個體工商戶及其雇員、靈活就業人員等,因受疫情影響,無法按時足額繳存住房公積金的,可以向市公積金中心申請辦理停繳手續。期間,自願繳存者的住房公積金繳存時間連續計算,不影響其正常提取和申請住房公積金貸款。
二、貸款不作逾期處理。受疫情影響,2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人,經認定後不作逾期處理,即不計罰息,不作為逾期記錄報送徵信部門,已報送的予以調整。不作逾期處理期間屆滿後,借款人應當歸還全部應還未還的住房公積金貸款本息,並按照借款合同約定正常履行還款義務。還款仍有困難的,可申請延長住房公積金貸款期限,延長後的貸款期限不得超過住房公積金貸款規定的最長貸款期限。
三、保障職工租賃提取需求。職工租住市場租賃住房申請提取住房公積金用於支付房租的,每戶家庭(含單身家庭)最高月提取限額從2500元調整為3000元。
本通知自2022年6月1日起施行。(完)
4. 公積金貸款可以延長還款年限嗎
公積金貸款不可以延長還款年限,
公積金貸款在正常情況下,應該按照申請的年限按時還款。
5. 住房公積金貸款年限是否可以延長
可以延長。申請貸款期限變更需滿足以下幾個條件:1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。3,申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。4,組合貸款期限變更,應徵得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
法律依據:
《民法典》第五百四十三條 當事人協商一致,可以變更合同。