A. 房屋抵押貸款多久能放款
如果你的房子是全款的，正常15天左右能下款；
如果你的房子是有欠款的，正常要30天左右能下款，因為要解押。
金融機構大概兩三天，銀行一兩個月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麼條件:需要有敬辯凳合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行，可能會對你的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為灶啟抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。
1.貸款調查需要4個工作日。
2.貸款審批時間為5個工作日。
3.借款合同簽訂後2個工作日。
4.抵押登記7個工作日。
5.抵押登記後2個工作日放款。
6.如果從申請提交到放款之間沒有資料不全、沒有按時放款等原因，銀行對於房產抵押的放款時間大概是7-15個工作日。
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房子抵押是非常普遍的事情，在生活中經常會遇到一時的困難，需要通過銀行貸款進行周轉，那麼銀行房子抵押貸款多久房款，各位是否了解呢?現在我們一起來了解下吧。
一、銀行房子抵押貸款多久放款
銀行房子抵押貸款，一般需要15天放款。如果房產沒有進行過貸款，這時只需提供本人及配偶的身份證、戶口本、及貸款申請材料;如果房子之前有貸款債務，那麼需要提供房產證、原貸款合同、財產證明、婚姻證明、及收入證明。
二、銀行房產抵押貸款利率是多少
如果貸款的期限是在1年以內的話，那麼貸款的利率是4.35%;如果貸款的期限是1~5年之內的話，那麼貸款的利率是4.75%;而貸款在5年以上的話，貸款利率是4.90%。
三、住房抵押貸款首付比例
如果購買的是首套的商品房，而且房子的產權是有70年的話，那麼所需要的首付款是房子總額的20%;而商業性質的房子，產權年限是40~50年的，需要的首付是房子全款的50%。此外若購買的是二套房，那麼所需要的首付款是房子全款的40%。
四、銀行房產抵押貸款多久放款
1、非銀行金融機構
在非銀行金融機構辦理貸款，只要是手續齊全，差不多2個工作日內，就可以辦理好了，不用花過多的時間在審核借款人資質的環節上。
2、銀行
銀行的貸款審核會稍微久一些，需要對借款人個人的資質進行仔細的審核，一般是在半個月左右，就可以審核完成。但是若有擔保公司，則可以在10個工作日審核完畢並發放貸款。
關於銀行房子抵押貸款多久房貸，現在應該了解了吧。銀行房款的速度會比較慢一些，是由於比較注重借款人的資質，只要審核通過，變會發放貸款哦。
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金融機構大概兩三天，銀行一兩個月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個亮旅工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。
擴展信息:
1.房產抵押貸款需要什麼條件:需要有合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發銀行這樣的商業銀行，可能會對你的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
如房產內沒有銀行貸款：則需要
1、權利人及配偶的身份證。
2、權利人及配偶的戶口本、基金、現金存摺住房抵押貸款申請資料,請提供出生證。
如房產內還有銀行貸款：則需要
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
2.如房產證權利人有未成年兒童,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,如另處房產證、股票。
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。
(1)農村商業銀行房子抵押貸款多久放款擴展閱讀：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。
因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。 [
B. 銀行房屋抵押貸款一般多久放款
不同銀行放款速度也是不一樣的，還與審批進度有關，如果審批順利，應該可以馬上放款，也就是說馬上審批完畢馬上就可以放款。
C. 農商銀行貸款多久能批下來
農商銀行的貸款還算比較快的。
一般農商貸款需要10到15個工作日可成功放款。
通過銀行辦理貸款，如提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
用戶提交申請資料後，農商銀行一般在申請當天即可完成貸款評估審核。如果審核通過，在一到兩個工作日內，工作人員會通知申請人到銀行簽訂貸款合同。簽訂合同後，銀行會用一到三個工作日籌集資金，資金籌集成功後，最快在一周內可發放貸款。