1. 2020年四月在江蘇淮安買房貸款25萬20年還每月應還多少錢
與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮，一般按上浮20%計算，利率為4.9%*1.2=5.88%，按新的利率政策，2020年2月份LPR為4.75%，即為LPR4.75%+1.13%，月利率為5.88%/12，25萬，20年（240個月）：
月還款=250000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=1773.81
說明：^240為240次方
2. 淮安新房公積金貸款暫未變動 二套房貸首付6成
在各地國五條細則相繼落地後，北京樓市調控再次加碼，2013年04月07日，北京住房公積金管理中心和央行營業管理部分別下發通知，購買二套房申請公積金貸款，首付款比例從最低六成提高至最低七成。那麼淮安新房貸款政策如何？
淮安公積金貸款政策未變 二套房貸首付6成
今日編者從淮安市公積金管理中心處了解到，目前淮安公積金貸款並無變化，二次貸款購房者須首付60%，貸款利率按相應期限的貸款利率上浮10%執行。貸款額度仍然按照繳存職工的住房公積金繳存余額、應付房價款和償還貸款能力計算確定：不高於申請貸款時住房公積金賬戶余額的15倍；家庭貸款最高額度為50萬元/戶。
商業銀行二套房貸利率至少上浮10%
在商業銀行貸款方面，目前淮安六大商業銀行貸款二套房貸依然是首付六成，除農行、建行二套房貸利率上浮15%以外，中行、交行、工行及江蘇銀行房貸利率為上浮10%。
首套房貸利率最高優惠85折
在首套房貸利率方面，目前淮安再現首套房貸利率85折優惠政策。據農業銀行信貸中心相關人士介紹，目前該行首套房貸利率仍有85折優惠政策，但僅針對部分合作樓盤，如中天·優詩美地、中天·翡麗灣等。而工行及交行首套房貸利率最高可打9折，江蘇銀行最高優惠則為95折，中行及建行則已回歸基準利率。在信貸額度方面，多家銀行工作人員表示現已進入第二季度，貸款額度目前並不緊張。
（以上回答發布於2013-10-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 淮安市浦發銀行貸款利率是多少
淮安市浦發做逗銀行貸款的利率會在央行貸款基準利率上浮動執配胡緩行，央行貸款基準利率分為商業貸款基準利率和公積金貸款基準利率，其中公積金貸款基準利率適用於公積金貸款，商業貸款基準利率適用於其他銀行貸款。
貸款基準利率是：
一、商業貸款：
1、一年內貸款的利率是4.35%;
2、一到五年內貸款的利率是4.75%;
3、五年以上貸款的利率是4.90%。
二、公積金貸款：
1、一到五年內貸款的利培模率是2.75%;
2、五年以上貸款的利率是3.25%。
4. 2022年淮安房貸利率
2022年淮安房貸利率如下，1.短期貸款。一年以內（含一年）的利率是4.35%。2.中長期貸款。一至五年（含五年）的利率是4.75%。五年以上的利率是4.90%。3.個人住房公積金貸款。五年以下（含五年）的利率是2.75%。五年以上的利率是3.25%。
5. 淮安郵儲銀行貸款利率
法律分析：銀行貸款的利率都是在中國人民銀行貸款的基準利率上浮動執行的，銀行一般會根據當地政策和借款人的資信情況進行浮動。中國人民銀行的貸款基準利率是：
一、公積金貸款：一到五年內貸款的利率是2.75%2、五年以上貸款的利率是3.25%。
二、商業貸款：一年以內貸款的利率是4.35%2、一到五年內貸款的利率是4.75%3、五年以上貸款的利率是4.90%。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
6. 本人在江蘇淮安購買首套二手房,房產抵押農行商業貸款利率為7.205%，請問知情人士這個利率合理嗎
目前的政策確實是這樣的，如果你是首套房的話基準利率是6.55%，二套房上浮10%就是7.205%是沒錯的。其實你找的是農業銀行利率不能打折，像我們福建這邊如果找本地的而一些銀行，比如郵政這些都可以打折（8.5折）。
7. 淮安二套房首付及貸款利率
二套房貸首付比例不得低於50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。首套房的貸款利率在國家基準貸款利率的基礎並陪上上浮10%至20%左右，各地區各舉蔽慶家銀行的最終貸款標准不同正握。