問農村宅基地證能貸款嗎

A. 在農村宅基地可以貸款嗎

宅基地使用權是不能抵押貸款的，因為《中華人民共和國民法典》中明確規定，宅基地，自留地等集體土地使用權沒有辦法抵押貸款。但宅基地上的自建房可以抵押貸款，不過也要看自建房的市場價值，如果是老舊自建房，也沒辦法貸款。
一、在農村宅基地可以貸款嗎?
宅基地不能抵押貸款。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條 【禁止抵押的財產范碼逗悄圍】下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、哪些財產可以抵押貸款?
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
遲渣(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
三、個人申請貸款的條件是什麼?
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請指胡數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
四、宅基地可以出賣嗎?
《農村宅基地管理辦法》
第八條
農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
雖然宅基地使用權不能抵押貸款，但村民可以抵押自建房，可是，想要向銀行申請貸款，並不是說能夠提供抵押物就一定可以獲得貸款，關鍵要看當事人是否有償還本息的能力。

B. 農村宅基地能申請貸款嗎

向銀行貸款需要滿足規定的條件，還得向銀行遞交一系列相關的資料，首先來了解下，農村宅基地能申請貸款嗎?
農村宅基地不能申請貸款，農村宅基地的所有權是村集體的，如果想要進行貸款的話，進行貸款的抵押物必須是屬於個派仔人的，也就是說個人必須對抵押物具有所有權。因為農村宅基地的所有權是屬於村集體的，農民對於農村宅基地只是擁有使用權，所以在貸款的時候不能夠進行貸款抵押。還有一點就是宅基地的土地和房屋都是不動產，如果想用不動產進行貸款抵押的話，需要進行相關的登記手續才可以，但是在農村沒有不動產登記機關。
農村建房貸款辦理流程1、所需材料
(1)申請人的身份證明材料以及抵押物的所有權證明材料。
(2)申請人建房貸款用途證明材料。
(3)申請人家人的基本情況說明材料。
(4)其他貸款所需材料。
2、辦理流程
(1)申請人將上述所有的材料提交至貸款銀行，並辦理抵押物的相關事宜。
(2)銀行對所提交的申請材料進行審核，通過後審批貸款。
(3)申請人簽訂還款承諾書並約定有關事宜。
(4)申請人到定點的信用社開立賬戶，即可辦理貸款手續。
3種模式破解農房貸款難題1、「宅基地使用權+房屋所有權」模式進行貸款
這個也好理解，就是農戶用漏差自己依法獲得使用權的宅基地和建設好的住房，進行整體的返羨皮抵押進行貸款，銀行根據宅基地使用權和房屋產權進行總體評估，然後按照評估價值進行貸款，村民按照規定進行本息還款的創新貸款模式。
實際上，這種貸款模式和城鎮商品房的抵押貸款模式有些相似，農戶將房產和宅基地進行抵押後，按照規定還款，如果還款出現問題，銀行有權收回宅基地使用權和住房財產，進行拍賣，將銀行還款還清後，剩餘的款項歸還給農戶的一種貸款模式。
2、「宅基地使用權+房屋使用權」的貸款模式
這種模式屬於創新模式，實際上是對農村宅基地和閑置房產的「三權分置」的一種實際運營，從而更好的盤活農村閑置宅基地和資產，更好的將農村宅基地和財產的使用權，變成實實在在有價值的資產，從而更好的解決了農村宅基地和住房使用權的資產化。
3、「單一宅基地使用權」貸款模式
這種模式很簡單，因為，農村的宅基地有個特殊性，所有權歸集體所有，但是，村民對宅基地擁有使用權，按照農村宅基地改革的「三權分置」原則，對宅基地的使用權進行資產化運作，將農村宅基地使用權產生的實實在在的價值，進行評估貸款，從而更好的讓農戶的宅基地使用權的價值得到進一步體現，從而為農民貸款探索另外一種可行的方式。

C. 農村宅基地可以申請貸款嗎

宅基地證不可以貸款。宅基地歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，抵押宅基地證辦理貸款屬於無權處分，其無法辦理抵押登記手續抵押權不發生效力。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

D. 農村的宅基地可以貸款嗎

宅基地不可以貸款。x0dx0a根據《物權法》第183條第2項規敗寬定：「禁止以宅基地使用權設定抵押。」這樣規定的主要理由在於：首先，此種規定能夠抑制佔用農地建房，從而實現保護耕地這一基本國策;x0dx0a其次，能夠維護農民的基本生存條件。宅基地使用權是為了保障農民基本生活居住條件而無償或者以非常低廉的價格批給農民用於建造住宅的土地使用權。x0dx0a因此，宅基地使用權具有一定的社會保障性質，如果允許宅基地使用權可以設定抵押，那麼當使用權人無法清償債務時，就會喪失該土地李枯使用權，從而出現農民居無定所，以致出現社會不穩定的嚴哪枯洞重後果。