❶ 上海的，買房子打算貸款160萬，其中2個人60萬公積金貸款，另外100萬商業貸款，還20年的話每月還多少錢
如果你採用等額本息，那麼按照最新利率(公積金4.9% , 商業7.05% ),月均還款：11709.69(元)
支付利息款:1210326.72
如果你採用等額本金，那麼按照最新利率(公積金4.9% , 商業7.05% ),
1月,14991.67(元)
2月,14956.98(元)
3月,14922.29(元)
4月,14887.6(元)
5月,14852.92(元)
6月,14818.23(元)
7月,14783.54(元)
8月,14748.85(元)
9月,14714.17(元)
10月,14679.48(元)
11月,14644.79(元)
12月,14610.1(元)
13月,14575.42(元)
14月,14540.73(元)
15月,14506.04(元)
16月,14471.35(元)
17月,14436.67(元)
18月,14401.98(元)
19月,14367.29(元)
20月,14332.6(元)
21月,14297.92(元)
22月,14263.23(元)
23月,14228.54(元)
24月,14193.85(元)
25月,14159.17(元)
26月,14124.48(元)
27月,14089.79(元)
28月,14055.1(元)
29月,14020.42(元)
30月,13985.73(元)
31月,13951.04(元)
32月,13916.35(元)
33月,13881.67(元)
34月,13846.98(元)
35月,13812.29(元)
36月,13777.6(元)
37月,13742.92(元)
38月,13708.23(元)
39月,13673.54(元)
40月,13638.85(元)
41月,13604.17(元)
42月,13569.48(元)
43月,13534.79(元)
44月,13500.1(元)
45月,13465.42(元)
46月,13430.73(元)
47月,13396.04(元)
48月,13361.35(元)
49月,13326.67(元)
50月,13291.98(元)
51月,13257.29(元)
52月,13222.6(元)
53月,13187.92(元)
54月,13153.23(元)
55月,13118.54(元)
56月,13083.85(元)
57月,13049.17(元)
58月,13014.48(元)
59月,12979.79(元)
60月,12945.1(元)
61月,12910.42(元)
62月,12875.73(元)
63月,12841.04(元)
64月,12806.35(元)
65月,12771.67(元)
66月,12736.98(元)
67月,12702.29(元)
68月,12667.6(元)
69月,12632.92(元)
70月,12598.23(元)
71月,12563.54(元)
72月,12528.85(元)
73月,12494.17(元)
74月,12459.48(元)
75月,12424.79(元)
76月,12390.1(元)
77月,12355.42(元)
78月,12320.73(元)
79月,12286.04(元)
80月,12251.35(元)
81月,12216.67(元)
82月,12181.98(元)
83月,12147.29(元)
84月,12112.6(元)
85月,12077.92(元)
86月,12043.23(元)
87月,12008.54(元)
88月,11973.85(元)
89月,11939.17(元)
90月,11904.48(元)
91月,11869.79(元)
92月,11835.1(元)
93月,11800.42(元)
94月,11765.73(元)
95月,11731.04(元)
96月,11696.35(元)
97月,11661.67(元)
98月,11626.98(元)
99月,11592.29(元)
100月,11557.6(元)
101月,11522.92(元)
102月,11488.23(元)
103月,11453.54(元)
104月,11418.85(元)
105月,11384.17(元)
106月,11349.48(元)
107月,11314.79(元)
108月,11280.1(元)
109月,11245.42(元)
110月,11210.73(元)
111月,11176.04(元)
112月,11141.35(元)
113月,11106.67(元)
114月,11071.98(元)
115月,11037.29(元)
116月,11002.6(元)
117月,10967.92(元)
118月,10933.23(元)
119月,10898.54(元)
120月,10863.85(元)
121月,10829.17(元)
122月,10794.48(元)
123月,10759.79(元)
124月,10725.1(元)
125月,10690.42(元)
126月,10655.73(元)
127月,10621.04(元)
128月,10586.35(元)
129月,10551.67(元)
130月,10516.98(元)
131月,10482.29(元)
132月,10447.6(元)
133月,10412.92(元)
134月,10378.23(元)
135月,10343.54(元)
136月,10308.85(元)
137月,10274.17(元)
138月,10239.48(元)
139月,10204.79(元)
140月,10170.1(元)
141月,10135.42(元)
142月,10100.73(元)
143月,10066.04(元)
144月,10031.35(元)
145月,9996.67(元)
146月,9961.98(元)
147月,9927.29(元)
148月,9892.6(元)
149月,9857.92(元)
150月,9823.23(元)
151月,9788.54(元)
152月,9753.85(元)
153月,9719.17(元)
154月,9684.48(元)
155月,9649.79(元)
156月,9615.1(元)
157月,9580.42(元)
158月,9545.73(元)
159月,9511.04(元)
160月,9476.35(元)
161月,9441.67(元)
162月,9406.98(元)
163月,9372.29(元)
164月,9337.6(元)
165月,9302.92(元)
166月,9268.23(元)
167月,9233.54(元)
168月,9198.85(元)
169月,9164.17(元)
170月,9129.48(元)
171月,9094.79(元)
172月,9060.1(元)
173月,9025.42(元)
174月,8990.73(元)
175月,8956.04(元)
176月,8921.35(元)
177月,8886.67(元)
178月,8851.98(元)
179月,8817.29(元)
180月,8782.6(元)
181月,8747.92(元)
182月,8713.23(元)
183月,8678.54(元)
184月,8643.85(元)
185月,8609.17(元)
186月,8574.48(元)
187月,8539.79(元)
188月,8505.1(元)
189月,8470.42(元)
190月,8435.73(元)
191月,8401.04(元)
192月,8366.35(元)
193月,8331.67(元)
194月,8296.98(元)
195月,8262.29(元)
196月,8227.6(元)
197月,8192.92(元)
198月,8158.23(元)
199月,8123.54(元)
200月,8088.85(元)
201月,8054.17(元)
202月,8019.48(元)
203月,7984.79(元)
204月,7950.1(元)
205月,7915.42(元)
206月,7880.73(元)
207月,7846.04(元)
208月,7811.35(元)
209月,7776.67(元)
210月,7741.98(元)
211月,7707.29(元)
212月,7672.6(元)
213月,7637.92(元)
214月,7603.23(元)
215月,7568.54(元)
216月,7533.85(元)
217月,7499.17(元)
218月,7464.48(元)
219月,7429.79(元)
220月,7395.1(元)
221月,7360.42(元)
222月,7325.73(元)
223月,7291.04(元)
224月,7256.35(元)
225月,7221.67(元)
226月,7186.98(元)
227月,7152.29(元)
228月,7117.6(元)
229月,7082.92(元)
230月,7048.23(元)
231月,7013.54(元)
232月,6978.85(元)
233月,6944.17(元)
234月,6909.48(元)
235月,6874.79(元)
236月,6840.1(元)
237月,6805.42(元)
238月,6770.73(元)
239月,6736.04(元)
240月,6701.35(元)
支付利息款:1003162.5
如果壓力不是很大 那採用第二種，雖然開始多，但是總的利息少。當然不考慮20年的通貨膨脹
❷ 一般人在上海買房月供有多少
那要看你買多大的房。貸款幾年？正常的話是4500仟一個月要還月供。
❸ 上海買房總價300元,首付100元,用公積金貸款每月還款多少元
你在上海買房，總價300萬，首付了100萬，貸款的話只貸了200萬，你的公積金是一個人的，還是兩個人貸公積金只能貸50萬，每個月還款，它是按照你每個月交的公積金來的，你一個月交多少，他就還多少，剩下的錢就是你用別的錢打到那張卡里給他扣就可以了，望採納，謝謝
❹ 上海380萬元的住宅首付多少380萬元的住宅月供多少
如果你計劃在上海選房，380萬元的住宅首付多少？月供多少呢？
如今的高房價，令許多剛需都望而止步，如今許多人有 選房 需求，卻又無力全款選房，因此人們就選擇了個人房貸選房。由於不同的省份 貸款政策 有所不同，因此掌握當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你計劃在上海選房，380萬元的住宅首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
如果購買 首套房 產， 商業貸款 的 首付比例 不得小於房屋總價的35%，既3800000 * 35% = 2470000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額為100萬元，貸款年限30年。
如果是 二套房 ，則不得小於 房屋評估價 的50%，也就是說購 買房 屋總價為3800000元的住宅，首付需要3800000 * 50% = 1900000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為80萬；
如果購買 非普通住宅 ，首套房產商業貸款首付比例必須不得小於房屋總價的35%，既3800000 * 35% = 1330000元，貸款年限30年；
如果購買二套非普通住宅，首付佔比則不得小於房屋評估價的70%，既3800000 * 70% = 2660000元。
關於上海選房首付及月供狀況，如果你計劃在上海買380萬元的住宅，就要做好充足的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是不是會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的上海選房貸款內容，希望能幫助到您！
❺ 在上海貸款30萬買房！用10年，20年，30年還貸分別每月要還多少錢（最好能有利息的金額）
10年還貸。月供=PMT(7.05%/12,10*12,300000,0,0)=-3490.99；本息合計=3490.99*10*12=418918.81，利息=418918.81-300000=118918.81
20年還貸。月供=PMT(7.05%/12,10*12,300000,0,0)=-2334.91；本息合計=3490.99*10*12=560378.19，利息=560378.19-300000=260378.19
30年還貸。月供=PMT(7.05%/12,10*12,300000,0,0)=-2005.99；本息合計=3490.99*10*12=722156.97，利息=722156.97-300000=422156.97
❻ 房貸一個月還多少
房貸一個月還多少要根據還款的方式來看，還款方式分為等額本金還款法和等額本息還款法。不同的貸款方式對應不同的還款數額。
拓展資料：
假設將100萬元的房貸分360個月還，利率為4.9%，具體每月還款額如下所示：
1、等額本金還款法：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率(貸款月利率=年利率/120)；貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。帶入數值計算得出首月還款額是6861.11元，然後每個月遞減11.34元。
2、等額本息還款法：每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。帶入數據計算得出每個月的還款額是5307.27元。
3、
買房已經是所有人繞不開的話題，現在年輕人買房已經不是值不值得的事情，而是一件迫不得已的事情，更多的是一種無奈的選擇。
來廈門四五年了，之前一直沒有買房的念頭，因為覺得廈門的房價太高了，如果買了房後，就會極大的影響生活質量。
然而，隨著孩子的出生，未來的讀書問題便擺在了眼前，而且，現在的房租也越來越高，有時候房東還要把房子收回去賣掉，就要重新搬家，在城市的漂泊感越來越強。
於是，買房定居這件事情不得不提上議程，成為了一種迫不得已的選擇，但是好不容易湊夠了首付，每個月的房貸卻成為了壓在心頭的一塊大石頭。
尤其是目前的薪資體系難以支撐大家買房的成本。