❶ 中國工商銀行房貸利率2022是多少
1、商業貸款：貸款一年以內(包含一年)基準貸款利率為4.35%，工行為4.86%，貸款年限為1~5年(包含5年)基準貸款利率為4.75%，工行實際貸款利率約為5.40%，五年以上的貸款均為長期貸款，基準貸款的利率為4.9%，工行為5.94%。
2、公積金貸款：貸款年限五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
拓展資料：
一，辦理按揭買房貸款的流程;
1、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶、還款方式及其他權利義務。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
2、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售，要求購房者申請人壽：
3、辦理抵押登記、保險、年期、利率、銷售合同》、選擇房產;
4、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得，銀行為防範貸款風險;
5、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長、辦理按揭貸款申請;
6、簽訂購房合同，作為購房者的購房款;
二，貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3.具有購買住房的合同或協議；
4.不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6.貸款人規定的其他條件。
三，提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
1.身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2.有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
4.抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
5.申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
6.貸款人要求提供的其他文件或資料。
❷ 工行房貸貸款利率是多少
工行房貸貸款利率是多少
商業貸款：一年內（含一年）基準貸款利率4.35%，工商銀行4.86%，一至五年（含五年）基準貸款利率為4.75%，而工行的貸款利率為5.40%，五年以上的貸款全部為長期貸款，基準貸款利率為4.9%，工商銀行5.94%。公積金貸款：貸款期限不超過5年的貸款利率為2.75%，超過5年的貸款利率為3.25%。
按揭購逗尺房貸款辦理手續
辦理完有關手續後，將貸款一襲和次劃轉至銀行山禪高監管賬戶、還款方式及其它權利和義務。在審核確定買方滿足抵押貸款的要求後，向買方發放貸款通知書或擔保函；
購房者可以與開發商或其代表簽署《商品房預售合同》，並要求購房者在以下時間內提交：
辦理抵押登記，保險，年期，利率，銷售合同》，房產選擇；
確認開發商所建房屋是否得到了銀行的擔保，以確保抵押貸款的順利取得，銀行為防範信貸風險；
一般來說，按揭貸款期限相對較長，辦理按揭申請；
簽訂購房合同，以支付購房款。
第一筆貸款的利息是什麼
商業貸款：商業貸款的貸款一般為5.38%，一般在4.90%的基礎上加5%-20%的浮動幅度，當然各地的政策和銀行的政策會有一定的差別；公積金貸款是一種固定的住房公積金貸款，5年以上的貸款利率為3.25%，低於5年的貸款則是2.75%。
首套房的認定標准因地區而異，可以分為認房認貸、認貸認房、認貸不認房等幾種，一旦被認定為首套房，那麼在申請貸款時會有很多優惠，最大的好處就是首付款比例要低一些，這對於首付款不高的購房者來說是非常重要的，一般首套房只需要首付的30%。
其次，在貸款利率上，銀行會給予更多的優惠，一般第一套住房的利率是基準利率或者是10%，二套房的貸款利率要提高20%。如果是第一套房，那麼契稅就會更低，如果是90平米以下的房子，則只需要繳納1%的稅費。
❸ 2021年工行房貸利率是多少
4.35%、4.75%等。2021年工行房貸利率多少需要分情況，短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，沒悶正五年以上的貸款利率為4.9%。公積金貸款：五年以下罩納（含五年）的貸款利率為2.75%；枯悔五年以上的貸款利率為3.25%。2023年個人貸款購買首套住宅房，那麼最低利率是在4.1%到4.3%之間，如是購買個人的二套房，那麼貸款的利率是在4.8%到5%之間。