農村人沒有為房公積金貸款嗎

1. 農村蓋房能用公積金貸款嗎

可以的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
繳存公積金的職工建造房屋是可以公積金貸款的。《住房公積金管理條例》第五條規定，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

2. 農村建房可以用住房公積金貸款嗎

農村自建房可以用 住房公積金貸款 的。 申請 公積金貸款 需要具備的條件： 1.建立 住房公積金 制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上； 2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件； 4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期 購房 款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金； 5.能提供管理中心認可的保證條件。目前 公積金 辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款 抵押 物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。 申請住房公積金需要提供的資料： 1.購買自住住房：個人申請，單位證明， 購房合同 及發票（看原件留復印件）； 2.離、 退休 ：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）； 3.在職死亡：委託提取人 身份證 明，提取人單位證明， 死亡證明 （原件及復印件）； 4.自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）； 5.翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件； 6.出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明； 7.償還 購房貸款 本息：個人申請，單位證明。 申請住房公積金貸款的步驟： 1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》； 2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。 經濟適用房 不需要評估； 3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保 委託貸款 調查通知單》； 4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保 證人 應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續； 5、簽訂 借款合同 ； 6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議； 7、借款人直接向住房資金管理中心提出 貸款申請 ，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批； 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同； 9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款 抵押合同 》、《住房公積金委託貸款 質押 合同》和《住房公積金委託貸款 保證合同 》後，辦理借款手續。

3. 農村戶口可以用住房公積金貸款嗎

可以，公積金貸款對貸款人的戶口類型是沒有要求的。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

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公積金貸款額度

1、個人公積金貸款額度

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

2、使用配偶公積金貸款額度

（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

3、房屋價格計算的貸款額度

貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定

4. 農村蓋房能用公積金嗎

法律主觀：

在農村蓋房申請提取公積神茄攔金是可以的，但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公積金時，需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批復或允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發票。需要將本人的身份為委託給單位公積金的辦理人員，經由單位經辦人到繳存住房公積金的管理部門申請提取公積金即可。 具體要求： 需要提供建房者所在鄉、鎮一級或鄉、鎮以上的規劃許可證、宅基地審批證明、建房許可證等證明材料，同時公積金的提取額度由購買建材以及建房過程中的施工費用的發票來確定。 但是農村納型蓋房不可以辦理公積金貸款。根據相關政策的規定，農村宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格，所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用於出讓土地的貸款，宅基地和集體土地，村民只有使用權，沒有所有權游胡，不能辦理抵押手續，所以不可以辦理公積金貸款。

5. 農村戶口可以申請公積金貸款買房嗎

農村戶口可以申請公積金貸款買房。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，按時足額繳存公積金滿一定期限均可申請公積金貸款買房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

6. 農戶可以申請公積金嗎

法律主觀：

如果你所在單位有為你購買 住房公積金 ，那麼在購 買房 產時可以向銀行申請 住房公積金貸款 買房。住房公積金貸款買房申請與你是城鎮 戶口 還是 農村戶口 沒有多大關襲缺系，只要按時足額繳存 公積金 滿一定期限就可以申請 公積金貸款 買房。 網友提問：我的戶口在農村，我可以在 成都 市內申請公積金貸款買房嗎? 律師回答：只要你在擬購房所在地按時足額繳存公積金滿一定期限就可以申請公積金貸款買房，這與你是否是農村戶口沒有任何關系。 申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件： 1.具有完尺禪空全民事行為能力的自然人;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 2.有穩定的經濟收入和 貸款 償還能力; 3.個人信用狀況良好; 4.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。 5.未發生或者已全部還清住房公積金貸款; 6.具有合法的 購房合同 或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建 商陵瞎品房 、經濟適用住房、單位集資建房、 棚戶區改造 回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等; 7.已交付的所購住房首付款不低於規定的比例; 8.同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作 質押 ，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

7. 農村戶口買房是否有公積金貸款呢

農村戶口 買房 是有 公積金貸款 的。公積金貸款對貸款人的戶口類型是沒有要求的。貸款的條件有： 、申請人須建立 住房公積金 賬戶12個月(含)以上,同時滿足足額正常繳存 公積金 金達到一定時間,有的地區要求6個月(含),有的要求12個月(含),各地會有差異。 2、貸款人年齡與貸款年限之和小於70歲。 3.申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。 4、申請人已按規定支付 購房 首付款。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

8. 農村自建房可以用公積金來貸款嗎

可以。自建房貸款必備條件:1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。2，三年內建自住住房。3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。4，夫妻雙方信譽良好。5，提供管理中心認可的擔保。6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
可以。自建房貸款必備條件:
圓指1，申請人所在單位和個人連續繳成住房公積金6個月以上，且當前繳成正常。
2，三年內建自住住房。
3，夫妻雙方在公積金中收沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4，夫妻雙方信譽良好。
5，提供管理中心認可的擔保。
6，一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻頃納建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷橘乎配職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

9. 農村戶口可以公積金貸款嗎

公積金貸款 ，與戶口無關。與繳納沒有繳納 公積金 有關．城市戶口人員，如果沒有繳納公積金，不能申請公積金貸款，如果繳納了公積金，可以貸款． 農村戶口 如果繳納了公積金，可以申請貸款，如果沒有繳納，不可以貸款．現在有些公務員，有些教師是農村戶口，他們按月繳納了公積金，是可以貸款的，有些 農民工 也按月繳納了公積金，可以申請貸款。 《 住房公積金管理條例 》第二十五條 職工提取 住房公積金 賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。