『壹』 貸款還不了,銀行收回房子嗎
貸斷供銀行是無權收走的，但銀行可以申請法院拍賣用於償還欠款。
房屋屬於個人財產，銀行沒有權利私自收回
房子是個人財產，不是銀行財產，所以銀行沒有權利濫用「私刑」，但是你辦理按揭貸款的時候你就已經跟銀行建立了債務關系，銀行是你的債主，欠債還錢是應該的。
銀行可以向法院申請拍賣你的房屋
雖然銀行沒有權利私自處理你的房子，但是在你斷供之後，銀行可以向法院申請查封你的房產，然後進行公開拍賣，房屋拍賣所得的款項優先用於償還銀行的本金、利息、違約金以及由此產生的法律訴訟費。剩餘的錢才歸房屋主人。
房貸斷供多久房屋會被拍賣？
正常情況下如果你連續三個月以上不還，或者一年內累計出現6次以上逾期記錄，那銀行就會開始向法院提起訴訟，申請查封你的房產，被查封之後你可以跟銀行協商還款的事，如果連續6個月以上都不還款，那基本就會進入拍賣環節。
只有一套房，而且是用於撫養家庭的房產，法院會拍賣嗎？
會！
以前法律規定，如果債務人房屋是唯一的，而且是用於撫養家庭必須品，那債務人的房屋只能被查封，不能被拍賣。
但是2005年12月1日起實施的《關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》，只要已經依法設立了抵押的住房，如果不能還債，都可以查封、拍賣。如果是債務人及其撫養家屬居住的房屋（唯一住房），給6個月寬限期。如果到了寬限期不交房，可以申請法院強制執行。
但同時該規定也指出，如果強制遷出的時候，債務人及其家屬無法自己解決居住問題，經法院核實，可以由債主為債務人提供臨時住房，標准參照廉租房。至於租金，由法院參照當時同類房屋租金標准確定，從拍賣款中優先扣除，預留租金通常為1-5年。
所以房貸斷供後，唯一住房照樣拍賣不誤！
房貸斷供後如何防止房屋被強制拍賣？
如果房貸斷供千萬不要走到被拍賣那一步，因為拍賣的價格要比市場價低很多，損失比較大。
房貸出現斷供，業主可以採用以下幾種方式來防止房屋被強制拍賣。
1、申請延長房貸期限
可以跟銀行協商延長房貸期限，比如20年延長到30年，以此來減輕月供壓力。
2、申請一定時期內只還利息不還本金
可以向銀行申請在一定期限內只還利息不還本金，但這種方式要承擔更多的利息，同時需要向銀行提供一定的資產證明，比如車輛，保單等，讓銀行相信你有一定的能力還款。至於銀行會不會同意你的申請那就不好說了。
3、直接把房子賣掉
如果你預估未來較長一段時間內確實無力償還月供，那不要再猶豫，直接把房子賣掉，找個中介，他們會幫你處理好。
千萬別等銀行起訴房屋被封，那樣你的房子就沒法出售了，而等法院拍賣價格要比市場價低不少，所以自己賣掉還可以挽回一些損失。
『貳』 如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走
一、如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？
貸款買房，就像你跟銀行借錢來買這套房子，銀行把這棟房子「賒」給你，房子產權歸於你的名下。但是因為你欠錢不還，所以銀行就會把房子又收回去。
其實，銀行收回去的與其說是房子，倒不如說收的是你的資產，通過將你的資產進行拍賣，來抵還你欠銀行的債務。不過，房子的問題會更復雜一點點，因為房價並不是一直不變的，它是有起有伏的。
因此嚴謹點來說，銀行並沒有權利將房子收走，而是可以申請法院通過拍賣房子，用於償還欠款。
二、未來不可預料，你的房貸突然還不上，這時候怎麼辦？
一般來說，房貸逾期通常都會產生罰息。至於要罰息多少，這得根據貸款申請者你與銀行簽訂的借款合同上的約定來進行罰息處罰。當然，若是你不還貸款，肯定是對你的徵信有影響。
而且如果你逾期嚴重了，銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統。這樣一來，會在一定的程度上影響你在銀行的信譽，以後再向銀行貸款買房都會比較困難。
1、若房貸只是逾期一兩天的
不過，如果你只是延誤一兩天的話，那麼就沒什麼太大的關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。
因此小編建議存錢後，你可以馬上聯系銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘記還款了，但現在可以進行扣款操作了。
2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的
萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那麼在這種情況下，需要怎麼解決呢？
其實，若是你已還貸大部分了，只剩餘一部分房貸沒有還，那麼可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。如果真的資金緊張，也可以將還貸時間延長到30年，來降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金來還房貸。
因此，對於貸款買房的朋友們來說，千萬不要斷供！哪怕是房價下跌了，成了所謂的負資產，也沒多大關系，只要能按時還款，銀行一般都不會找你麻煩。
『叄』 貸款還不了法院會不會封農村的房子
貸款還不了，法院會不會封農村的房子？如果貸款還不了，你的家產就剩下農村的房子了，那麼法院也會，封農村的房子的，只是你償還了貸款，才能把你的農村的房子給你送回去，這也是沒有辦法了，貸款是必須要還的，法律是公正嚴明的
『肆』 在銀行貸款了，沒有用房子抵押，現在暫時沒有償還能力，銀行會沒收房子嗎
貸款時房子沒被抵押，暫時逾期還不上，銀行不能直接沒收房子。但房子作為你的不動產，在逾期太長的話，銀行會向法院起訴，申請強制執行還款，到時可拍賣你的房子以償還貸款。
『伍』 農村自建房貸款還不上會被收回房子嗎
不會，因為農村
自建房
所佔的土地是
集體所有制
，沒有抵押，無法拍賣，也不會被收回。