1. 去銀行面簽時就確定利率嗎什麼意思
銀行面簽的時候,就是利息,額度,分期還款具體數據確定的時候。以及還款方式注意事項都會給你確定。
銀行面簽,是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用,到貸款銀行交納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。
銀行貸款面簽資料:需要准備個人有效身份證件,夫妻貸款的則需要准備雙方的身份證件、戶口本、結婚證資料來證明身份,需要准備好個人銀行賬戶近半年的銀行流水,工作單位開具的收入證明,個人徵信報告。
2. 銀行面簽利率能確定嗎
確定不了。每筆貸款的利率,都是根據銀行的授信政策及申請人的實際情況來決定的。
銀行的貸款可以簡單的劃分為三個流程:申請——審查——審批。
申請:也就是面簽,指的是你到銀行提交各類材料,並填寫貸款申請表。如果這時候,銀行的客戶經理有給你承諾利率,比如說貸款利率為基準利率(4.9%),這個是不做準的,因為客戶經理根本沒有許可權決定貸款利率是多少。不過客戶經理根據銀行的政策及他們辦理的經驗,告訴你的這個貸款利率,70%以上後續審查審批會是這個利率。
審查:將你的相關資料收齊後,客戶經理會把相關材料,上報給分行的授信審批部進行審查,審查人員根據你的目前及歷史信貸記錄以及銀行最新的信貸政策等因素,來決定你是否可以獲得貸款以及貸款的利率。假設你所有信貸記錄正常,且審查時銀行的信貸政策與面簽時無明顯變化,那麼你的貸款利率與客戶經理告訴你的就一致,否則就會有所變化。
3. 銀行面簽利率能確定嗎
面簽時的利率發生變動了怎麼辦?
在實際生活中,有不少朋友會遇到這樣的情況:在房貸面簽時的利率是4.9,然而等到銀行放款時卻變成了5.88,這樣合理嗎?即,面簽 時的利率發生變動了怎麼辦呢?
一般來說,在你的申請貸款審批通過之前,銀行是不會對貸款人所要償還的利息作出任何承諾的。放款利率是以銀行最終審批利率為準的,也就是說,面簽利率並不能代表最終利率。
2、已經放款的貸款無法更改
如果銀行是已經按照此利率放款了的話,那麼基本上是無法更改的。因此在這種情況下,首先要認定是誰的責任,然後再按照具體的情況做一些補償措施。
也就是說,如果是自己的責任的話,那就沒辦法了。如果是銀行客戶經理的責任的話,請與之協商溝通:到底該如何解決問題?
銀行最終下款的利率與面簽時的利率不同也是情有可原的,因為你在貸款面簽時,填寫的是貸款申請表,注意是申請表,是你申請某一利率,而不是銀行承諾你某一利率,而且銀行工作人員也會告訴你,還需要經過審批,一切以放款為准。比如,你申請貸款時是4.9%,但是銀行受到到信貸政策影響,有資金放款時已經是5.88%了,這都是有可能的。