購房貸款是銀行寫的是月利率

㈠ 銀行房貸貸款是年利率還是月利率

按年利率。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

㈡ 房貸是年利率還是月利率

由於房價過於昂貴，所以很多人都會選擇適宜的貸款方式進行購房，建議在選擇時根據自己的經濟能力和還款能力來選擇合適的還款方式和還款年限。對於房屋貸款的辦理我們要注意下具體的貸款流程和具體的利息等問題，那麼房貸是年利率還是月利率呢?下面就隨我一起去看看吧。

房貸是年利率還是月利率

房貸是按照年利率計算的，所以在辦理貸款時千萬別被忽悠了，它是房子在銀行辦理貸款按照銀行規定利率支付利息的一種形式;在借款期限內，遇到銀行基準利率調整，房貸利率於每年1月1日調整;年利率與月利率的換算公示為年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

利率調整對購房者有什麼影響?

1、基準利率調整

這些數據的調整會在一定程度上影響還沒貸款的以及已經貸款的，主要分為三種形式：1、在次年的年初(通常是1月1日起)執行新利率;2、滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率;3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。

2、貸款利率調整

一般來講，它會影響還沒貸款的，但是通常不會影響已經貸款的，銀行貨款利率的調整不影響房貸還款，會影響還沒貸款的，利率上浮對購房者來說就是房貸成本增加。

3、貸款注意事項

如果是貸款買房，一定要記得按時還款，如果說錯過還款時間，是會導致罰息的，所以千萬不要因為自己的疏忽導致再次申請個人貸款不能申請，另外也要保管好個人貸款的合同一類的東西要明白個人貸款自己應該有的權利和遵循的義務。

小結：好了，以上就是關於房貸是年利率還是月利率的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在房貸是年利率還是月利率的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

㈢ 房貸利率是月利率還是年利率

1、房貸利率通常是指年利率，但是在每個月還貸的時候,會把年利率分割成月利率。
2、年利率與月利率的關系：
月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。
3、所以年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示。
4、貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

(3)購房貸款是銀行寫的是月利率擴展閱讀：
1、利率特點：
（1）中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。
（2）2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
（3）從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。一、利息計算的基本常識
2、人民幣業務的利率換算公式（註：存貸通用）：
（1）日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
（2）月利率(‰)=年利率(%)÷12
3、復利：
復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
4、罰息：
貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
5、貸款逾期違約金：
性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
6、參考依據：
（1）《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。
（2）《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。
（3）《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。
參考資料來源：網路-房貸利率
參考資料來源：網路-年利率
參考資料來源：網路-月利率