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上海公積金每月都能提取公積金貸款買房

發布時間:2023-11-12 10:13:00

㈠ 公積金可以每個月都提取嗎

一般是不能按月提取的,但在滿足以下條件時是可以進行申請:
1、使用住房公積金還住房貸款的:正常職工在開始還貸3個月後,可以申請每月提取公積金,但是提取的金額不得超出每月應還款的金額(本金加利息)。
例如:某員工每月需要償還貸款2000元,那麼他每月最多隻能提取2000元。無論公積金總額有多少,都不能超過該值。
2、房租超出家庭工資收入的規定比例的:職工在繳納公積金3個月後,可以申請住房公積金的提取。但是要求職工本人和其配偶在本市無自住房,且房租支出超出家庭收入佔比。夫妻雙方都可以申請提取公積金。
提取額度是根據租房面州塵積和地段來大致計算的,不是按照房租的實際支出來計算。
大部分地區是每3個月即每季度能提取一次,成都可以每月提取一次。
3、家庭經濟困難神燃的:比如正在領取城鎮最低生活保障金的家庭,可以每月申請提取公積金以補貼家用,維持正常的家庭生活。
其他能夠提取公積金的條件:
1、購置房產時:購房者如果不使用貸款購置房產,可以一次性提取出自己繳納的所有公積金作為房款;
購房者需要申請貸款購房的,可以提取公積金作為購房首付,或者用公積金來償還貸冊瞎禪款;
2、購買、建造、翻建、大修自住住房:這里指的是自建房,自建房的修建、裝修、翻修是可以申請提取公積金的,城市住宅裝修是不能提取公積金的。
3、出境定居的:需要提取人已經取得境外國籍、退出中國國籍。攜帶公安局開具的戶口注銷證明、個人聯名卡。
4、到達國家法定退休年齡的,或是已經辦理了退休手續的;
5、完全喪失勞動能力,或與所在單位終止了勞動關系的:
6、本人或配偶及家人因重大疾病造成生活困難的;
7、遭遇不可抗的突發事件,導致家庭經濟困難的;
8、享受城市最低生活保障的;
為何要繳納公積金?
實際上繳納公積金並不是一種負擔,他是有許多好處的:
1、貸款利率低:最重要的就是我們用住房公積金來貸款購房時,是可以享受到比商業貸款低很多的利率的;
2、增加收入:繳納公積金的這部分工資是不用繳稅的,這實際上是增加了我們的收入的;
3、為未來購房攢錢:避免自己「控制不住」自己的消費慾望,強制積累積蓄,在遇到突發事件的時候可以有積蓄來應對。
4、還是自己的錢:繳納的公積金並沒有被納入他人的賬戶,而是變相的被積累。在符合條件的情況下是可以全額提取的。
希望能夠為您解答疑惑,歡迎平台、讀者指正謬誤!
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