廣州農行貸款利率上浮

A. 農行房屋抵押貸款利率上浮是多少 比如規定是4.75工作人員說還有百分之二十上浮大概是5.6左右對嗎

你的理解沒有錯，他一般利息的話是給你一個區間。最終的利率是根據你的情況來判定的

B. 今年農行貸款利率調至5.485% 比去年上升了還是下調了

降了一點點，去年買房時的貸款利率和現在的一比較就知道了。估計你去年的利率是基準利率上浮20%，現在基準利率降了，實際利率也降了一點點，按比例來的。以後基準利率上浮或下調也是每年這個日期變動，估計是你簽LPR合同的時候選擇的是以貸款合同日期開始變動，所以以後每年這個日期就是利率調整的日期，根據基準利率的變動上浮或下調。

C. 在農行貸112萬，貸25年，利率4.8上浮16%，現已還2年，我應該選固定利率還是LPR浮動利率

選LPR浮動利率比較好。
現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

D. 廣州四大銀行房貸利率上調

是的，有消息稱，自1月27日起，廣州地區四大國有銀行房貸利率將整體上調。記者分別致電了農業銀行、中國銀行、建設銀行和工商銀行廣州地區支行進行求證。

建行廣州花都區支行一信貸經理向搜狐財經證實，稱已收到利率調整通知。具體調整方案為，首套房房貸利率為LPR+55基點，即5.2%；二套房房貸利率為LPR+75基點，即5.4%。而此前的房貸利率為首套房LPR+40基點，二套房則是LPR+60基點。

截至發稿，農行和工行方面均表示暫未收到通知，中行尚未回應此事。

(4)廣州農行貸款利率上浮擴展閱讀

股份制銀行尚未對房貸利率做出調整：

和四大行相比，大多股份制銀行尚未對房貸利率做出調整。1月27日，平安銀行廣州分行回應新快報記者稱，目前我行房貸業務仍在正常開展中。

根據相關機構要求，個人住房按揭業務在今年將按照管控額度進行發放，新受理的業務將根據客戶申請時間，按要求有序發放。目前個人首套住房貸款為LPR+35pb，二套房LPR+78pb，較之前無變化。

E. 中國農業銀行最新的房貸利率是多少

農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍 (5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起，住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。

銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同，以上數據僅供參考具體農業銀行房貸利率的相關信息，請到當地銀行營業廳進行咨詢。

(5)廣州農行貸款利率上浮擴展閱讀：

1、房貸利率是基準利率加上浮比例，如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。

2、貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響，基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

F. 農業銀行現在貸款利率是多少

1.短期貸款利率：一年及一年以內的利率水平為4.35%；

2.中期貸款利率：一年至五年的利率水平為4.75%；

3.長期貸款利率：五年期以上的利率水平為4.9%；

4.個人住房公積金貸款利率：五年及以下的利棚襪率水平為2.75%，五年以上的利率水平為3.25%。

農業銀行對於信用良好的優質客戶會執行貸款市場報價利率：一年期利率水平為3.65%，五年期以上的利率水平為4.3%。

農業銀行對於資質一般的客戶，會根據央行芹和兆貸款基準利率上浮10%左嫌租右：

1.貸款期限一年（含）以內，利率水平為4.785%；

2.貸款期限一年至五年（含）內，利率水平為5.225%；

3.貸款期限五年以上，利率水平為4.39%；

4.公積金貸款買房利率不會發生變動，五年及以下利率2.75%，五年以上利率3.25%。

G. 農業銀行按揭貸款利率上調20%是什麼意思

銀行機構可以依據政策及貸款額度等實際情況對基準利率執行浮動，具體建議咨詢貸款經辦行。