武漢公積金在上海貸款

1. 外地住房公積金可以在上海買房子嗎

在上海公積金是可以買外地房的，這種情況是屬於 異地公積金貸款 。 公積金異地貸款應按以下流程辦理： 1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。 2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過 住房公積金 個人住房貸款 或首次住房公積金個人住房貸款3.已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。 5.核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

2. 住房公積金可以異地用嗎

1、公積金轉移前提是，職工新入職的單位須已經開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業當地的住房公積金管理中心領取一張接收單。3、帶著這張接收單，回到原單位要求其開具一份住房公積金轉移證明。4、憑轉移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉移即可。

3. 異地公積金可以跨省買房嗎

1、全國范圍內異地貸款

北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州18個城市實現全國范圍內異地貸款，即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這18地申請公積金貸款購房。其中杭州、銀川是將異地貸款范圍從省內擴大至全國，廈門、福州2城市是首次實行異地貸款。

2、跨省互貸地區

武漢、長沙、南昌、南寧4個城市只針對省外部分城市，實行異地購房公積金互貸。

3、省、區內異地貸款

青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸）、西安、昆明、蘭州9個城市實現省內異地貸款，即在這些省的其他城市繳存公積金，到這9地可申請公積金貸款購房。

二、住房公積金可以異地買房嗎

住房公積金可以異地買房嗎？據悉，住房公積金是可以異地買房的，申請異地申請住房公積金貸款即可。公積金異地貸款業務從2015年10月8號全面推行。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。

住房公積金異地買房的條件：

1、連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

4. 住房公積金可以異地買房貸款嗎

住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。

按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求，相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。

當然全國那麼多地市，各有各的規定，具體能不能在異地買房貸款，還是要看當地的公積金政策。

一、可用住房公積金異地買房的城市

1、支持省、區內異地貸款的城市包括：杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。

不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。

2、支持跨省互貸地區的城市包括：武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。

3、支持全國公積金異地貸款的城市包括：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，並要求申請人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。

二、住房公積金異地貸款流程

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;

2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬;

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

具體的操作咨詢當地的公積金中心。

拓展資料：

五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。

「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。[1]

2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出，將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著，未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並，人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」，醫療保險將與生育保險合並，有些大型企業會為員工購買福利，如人身意外險、重大疾病保險。[2]

5. 武漢交的公積金能異地貸款嗎

公積金可以在外地買房貸款嗎

公積金是可以異地貸款買房的。只不過在申請辦理時，必須按照規范流程來實行。

比方說一次性准備好貸款所需的審核資料，相關部門應審核其繳存貸款情況，對於未用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金私人賬戶轉移，原創繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉移城市公積金中心。

在異地購房注意事項

1、了寬拆解當地的公積金貸款買房政策：不同地區都有自己的購房政策，所以如果要在外地買房子，首先要了解當地的購房政策，如限購情況、稅收、房貸利率等。特別是在公積金異地貸款購房，還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。

2、親自到當地看房：異地購房的主要障礙之一就是距離遠，不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權託付給中介，而不親自去當地看房也是行不通的，因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。

武漢異地公積金貸款條件是什麼

法律分析：武漢異地公積金貸款條件如下，

1、借款人及配偶持有合法身份證，同時具有完全民事行為能力；

2、借款人及配偶有穩定的收入，具備一定償還本息的能仿敗力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、購房合同簽訂時間在一年內，首付款不低於購房總價的20%；

5、在繳存城市和武漢市未使用過公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清；

6、同意所購的住房進行抵押擔保。

公積金、商業組合貸款辦理方法，

向市住房慎大棗資金管理中心提出個人住房組合貸款申請。

1、按銀行要求提供相應貸款資料。

2、貸款審批通過後，由市住房資金管理中心填寫《委託調查通知單》。

4、貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。

5、簽訂組合貸款合同。

6、發放住房貸款。

7、償還政策性個人住房擔保委託貸款和商業性個人住房擔保貸款本息。

公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是 指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

武漢異地公積金貸款條件是什麼？

武漢異地公積金貸款條件如下：

1、借款人及配偶持有合法身份證，同時具有完全民事行為能力；

2、借款人及配偶有穩定的收入，具備一定償還本息的能力；

3、借款人及配偶信用良好；

4、購房合同簽訂時間在一年內，首付款不低於購房總價的20%；

5、在繳存城市和武漢市未使用過公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清；

6、同意所購的住房進行抵押擔保。

(5)武漢公積金在上海貸款擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；

申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用

武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用

住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。接下來由我為大家整理出武漢公積金可以異地買房嗎該如何使用，希望能夠幫助到大家！

一、武漢住房公積金異地貸款買房？

1、在全國范圍內異地繳存住房公積金的職工，在武漢市區域內購買自住住房的，可向住房備案地縣區住房公積金管理機構申請個人住房公積金貸款。

2、貸款材料：購買商品房（期房、現房）公積金個人住房貸款所需材料：借款人及配偶的戶口本和身份證復印件。婚姻狀況證明（已婚人士提供結婚證；離婚人士提供離婚證、自願離婚協議／民事調解書／法院判決書）。借款人提供在指定銀行開設的'還款賬戶復印件。個人徵信報告。

3、借款人繳存住房公積金所在地公積金管理中心開具的住房公積金繳存證明及繳存明細。已備案登記的商品房買賣合同。首付款憑證復印件。首付款銀行進賬單復印件。申請現房貸款時還需要提供借款人的房屋權屬證、國有土地使用證復印件。

二、武漢住房公積金異地貸款買房流程？

1、借款人持在繳存地中心出具的住房公積金繳存情況證明及相關證明文件，向購房地住房公積金管理機構申請住房公積金貸款。

2、受理職工異地貸款申請後，管理中心根據借款人及配偶的授權查詢《個人徵信報告》，通過公積金系統和職工提供的貸款資料核實職工信息，並對借款人申請材料進行審核，對符合條件的借款人簽訂借款合同審批未通過的，管理中心在五個工作日內通知借款人，並在公積金系統中註明審批未通過原因。

3、借款申請人應以所購房屋作抵押，並當到房管部門辦理房地產抵押（預）登記。對符合條件，並辦妥（預）抵押登記手續的借款人，由受託銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。

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