武漢12月房貸款利率

Ⅰ 2022年12月武漢首套房貸利率下調了嗎

2022年12月武漢首套房貸利率滲拿蔽下調了。自2022年10月8日起，在武漢市內購買首套住宅的房貸利率已經由此前的4.1%降至3.9%，所有銀行均是。在國慶節假期前，央行、銀保監會發文表示，對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比叢州、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性敏空放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。二套住房商業性個人住房貸款利率下限仍按現行規定執行。

Ⅱ 武漢房貸利率

武漢房貸利率最新消息

2022年3月中旬，武漢首套房主流商業貸款利率為5.63%(LPR+103BP)，二套房商業貸款利率為5.88%(LPR+128BP)。較3月初分別下調了0.43%和0.48%。

事實上，自2021年12月底以來，武漢已經三次下調房貸利率，但就全國而言，武漢的房貸利率仍處於高位。這次再次下調利率，推測政府應該是幫助武漢樓市回暖。

之前的三次下調

1.2021年12月，部分銀行首套房貸利率由5.78%下調至5.73%(下調5個基點)。

2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調至4.6%，武漢首套房利率由5.73%下調至5.68%，二套房利率由5.98%下調至5.93%(下調5個基點)。

3.2022年2月，武漢首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下調5個基點)。

房貸能減多少？

這次再次下調房貸利率，對購房者還是有好處的。

以購買首套房140萬元純商業貸款，30年還本付息為例。按原房貸利率5.63%計算，購房者總還款額約290萬元，總利息約150萬元，月供8063.61元。現在房貸利率下調至5.2%，購房者總還款額下降至276萬元左右，利息總額約136萬元，月供下降至7687.55元，相當於利息總額減少約14萬元，每月減少376元。對於想現在入手的買家來說是個好機會。