㈠ 上海公積金貸款能貸多少
上海地區公積金貸款,認定為首套住房的,首付比例:最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。
認定為第二套改善型住房的,最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
如需進一步了解,請詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
㈡ 上海住房公積金額度是多少
上海住房公積金貸款額度不固定,是根據公積金賬戶存儲余額來計算的同時也會受到很多條件的約束。具體計算公式為:可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。約束條件如下:
1、貸款金額≤房屋總價款-規定的購房首付款;2、貸款金額不高於借款人和共同借款人共同還款能力的限額,每月還款額一般在每月收入的50%以內;
3、不高於上海公積金管理中心規定的貸款限額,具體額度與累計繳存時間和信用狀況相關,最高額度規定如下:①購買首套房,1人貸款的最高額度為60萬元,2人以上貸款的最高額度為120萬元;②購買二套房,1人貸款的最高額度為50萬元,2人以上貸款的最高額度為100萬元。
㈢ 上海買房公積金能貸滿額的條件
上海買房公積金能貸滿額沖宏的條件:
1、正常繳存住房公積金,並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭;
2、具有城鎮常住戶口;
3、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
4、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
上海公積金貸款額度:
1、認定為首套住房貸款的,個人貸款最高額度為50萬元,家庭貸款最高額度為100萬元;
2、第二套改善性住房貸款,個人最高貸款額度40萬元,家庭最高貸款額度80萬元;
3、補繳住房公積金的,個人貸款最高額度增加10萬元,家庭貸款最高額度增加20萬元。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情改判讓形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規核局定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈣ 上海公積金每人可貸款最高50萬,目前公積金賬戶余額20萬,還可以貸款多少
不同地區對公積金貸款額度有不同的規定,貸款額度也會受個人賬戶的影響,因此不同地區和不同賬戶的貸款額度不同。比如:北京市的個人最高貸款額度為一百二十萬元,家庭最高貸款額度同樣是一百二十萬元;上海市個人最高貸款額度為五十萬元,家庭的最高貸款額度為一百萬元;廣州市個人最高貸款額度為六十萬元,家庭的最高貸款額度為一百萬元。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈤ 上海市的公積金貸款最高多少
上海公積金貸款的最高可貸額度與房屋性質、是否多人參與貸款有關,具體分為四種情況:
1、購買首套住房,1人參與貸款,額度最高60萬;
2、購買首套住房,2人以上參與貸款,額度最高120萬
3、購買第二套改善型住房,1人參與貸款,額度最高50萬;
4、購買第二套改善型住房,2人以上參與貸款,額度最高100萬。