Ⅰ 宅基地可以貸款嗎
可以進行貸款，但要區分不同的地方和當地政策。現階段在我國宅基地能不能用來抵押貸款需要根據當政府、銀行的貸款政策。因為雖然我國現行的《中華人民共和國土地法》中規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有」。《中華人民共和國擔保法》中規定：「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押」，但是在2010年，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會、中國證券監督管理委員會、中國保險監督管理委員會《關於全面推進農村金融產品和服務方式創新的指導意見》中要求，探索開展農村土地承包經營權和宅基地使用權抵押貸款業務。
在城鎮化和農業產業化程度高的地區，金融部門要積極支持和配合當地黨委和政府組織推動的農村土地承包經營權流轉和農房用地制度改革，按照依法自願有償原則，在不改變土地集體所有性質、不改變土地用途和不損害農民土地承包權益的前提下，探索開展相應的抵押貸款試點，豐富「三農」貸款增信的有效方式和手段。因此宅基地在某些地點是可以進行抵押貸款的。
抵押貸款的條件：
1.具有完全民事行為能力，並且沒有不良記錄。
2.抵押的必須是附有政府相關部門辦法的權屬證明，並且是沒有權屬爭議的房屋及宅基地使用權，同時不能列入征地拆遷范圍。
3.借款人必須擁有除了抵押貸款的房屋以外的長期穩定的居住場所，還要能提供相關的證明材料。
4.宅基地使用權隨農民住房一並抵押及處置要所在的集體經濟組織書面同意。
5.如果是共有農民住房抵押貸款，其他共有人的書面同意材料不能少。
貸款時還會遇到很多騙術，因此找一個靠譜的貸款機構很重要，一般，正規的貸款機構在成功放款前是不會收取任何費用的，所以如果在網上申請貸款，對方讓你先付手續費等費用的話，一般都是騙局。
Ⅱ 農村土地承包經營權證可以貸款嗎
一、農村土地承包經營權證可以貸款嗎
1、農村土地承包經營權證是否可以貸款，需要視情況而定：
（1）只能適用不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包，或者通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，並且已經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，才可以貸款；
（2）將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得貸款。
2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第九條
承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。
第十條
國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。
第十一條
農村土地承包經營應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批准不得將承包地用於非農建設。
二、抵押條件要具備的內容有哪些
1、農村土地承包經營權要合法取得，並擁有具備法律效力的權屬證明材料如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同；
2、土地承包經營權產權關系要清晰，符合依法、自願、有償的土地流轉原則，農村土地承包經營權流轉合同和相關手續符合國家法律、法規、政策；
3、具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地；
4、經營土地沒有改變農業或漁業、林業用途。
Ⅲ 農村土地證可以抵押貸款嗎
農村的土地使用權是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農村的集體土地在抵押貸款上是有差異的，只要是該房屋有相關的土地使用證，即可進行貸款。貸款之後該土地就不能夠隨意進行相關的轉讓了。如果需要進行轉讓，需要提前將該土地進行收回。
土地證是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。五十年初期，我國完成土地改革後，人民政府曾在農村給分得土地的農民頒發過土地所有權證；在城市郊區給分到國有土地的農民頒發過土地使用證。後經農業社會主義改造，農民的私有土地變為集體的公有土地，城市郊區農民使用的國有土地也由集體統一使用。土地證失去意義和作用。
土地證抵押貸款流程如下：
1、到當地評估機構評估房屋價值；
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格；
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，並到當地參觀抵押的房屋；
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
土地使用是指按照土地的自然屬性、法定用途或約定方式，對土地進行的利用。根據物權理論，土地使用權是對國家或集體所有的土地的佔有、使用、收益的權利，屬於用益物權，包括國有土地使用權和農民集體土地使用權，但是根據國家法律規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業生產，因此，以下所指的土地使用，主要指國有土地使用權的使用。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第三條 國土空間規劃應當細化落實國家發展規劃提出的國土空間開發保護要求，統籌布局農業、生態、城鎮等功能空間，劃定落實永久基本農田、生態保護紅線和城鎮開發邊界。
國土空間規劃應當包括國土空間開發保護格局和規劃用地布局、結構、用途管制要求等內容，明確耕地保有量、建設用地規模、禁止開墾的范圍等要求，統籌基礎設施和公共設施用地布局，綜合利用地上地下空間，合理確定並嚴格控制新增建設用地規模，提高土地節約集約利用水平，保障土地的可持續利用。