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非典之後銀行貸款利率

發布時間:2024-01-30 16:00:36

1. 中國在疫情期間政府採用那些刺激經濟的財政政策

新冠疫情突襲中國對社會經濟運行造成一定沖擊,而作為宏觀調控之一的積極財政政策必將成為國家「戰疫」的重要舉措。在疫情下,我國積極的財政政策是否會受此影響,後續又將如何發展?

SARS期間的積極財政政策

首先,我們先來一起回顧一下2003年SARS期間中央出台了哪些積極的財政政策。南南根據公開資料進行梳理,主要分為以下四類:

第一:減支,也就是壓減非疫情相關支出,其中主要為壓減政府會議費、差旅費等一般性公用經費的支出。

第二:增支即加大對防控非典疫情的相關財政支出。據統計,2003年中央和地方各級財政共投入136億元用於非典的防治工作,同時還額外增加10億元用於加強公共衛生體系建設。

第三:減稅降費:針對疫情防控和受疫情影響嚴重的的行業實施暫時性、結構性的減稅降費,還對列入「SARS災難行業」的,例如旅遊、餐飲、交通運輸等實施免徵部分行政事業性收費和政府性基金等優惠措施。

第四:財政貼息。對部分受影響嚴重的企業或小微企業提供無息或貼息貸款。

總結來說,非典期間政府多管齊下的財政政策對企業恢復生產、走出臨時性經營困難帶來了積極的影響。之後隨著非典疫情的散去,2003年第三、第四季度GDP增速均迅速恢復到10%。因此,不難看出作為國家「戰疫」的重要舉措,實施積極的財政政策是必不可少的。

新冠疫情期間已出台的積極財政政策

而這次的新冠疫情也不例外,下面我們來看看政府已經出台了哪些積極財政政策來對抗此次疫情呢?

01

首先,加大疫情防控財政支出。據財政部公開的官方數據顯示,截至2月14日,各級財政已安排疫情防控補助資金901.5億元,其中中央財政安排達到252.9億元。而且值得關注的是,中央財政安排的252.9億元,已經超過2003年非典防治基金的12倍。(註:2003年中央財政設立非典防治基金為20億元)

資料來源:財政部官網公開數據

02

其次,繼續實施減稅降費。2019年,我國出台了史上最大規模的減稅降費措施,全年累計新增減稅降費遠超2萬億元,佔GDP比重超過2%。而在疫情防控的關鍵階段,應對經濟下行壓力,政府更是會進一步落實和完善增值稅減稅等政策。例如,對納稅人運輸疫情防控重點保障物資取得的收入免徵增值稅;對捐贈用於疫情防控的進口物資,免徵進口關稅和進口環節增值稅、消費稅;免徵民航企業繳納的民航發展基金等。

03

另外還有財政貼息政策。2月2日,財政部網站公布了《關於支持金融強化服務,做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》。

通知提出,對2020年新增的疫情防控重點保障企業貸款,在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸的基礎上,中央財政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息,貼息期限不超過1年,貼息資金從普惠金融發展專項資金中安排。

這種財政貼息大大解決了企業貸款難、貸款貴的問題,確保企業在較快的時間內有充足的資金開展疫情防控相關的生產經營活動。

04

最後,為防疫提供資金保障,發行戰「疫」專題債。2月6日,國家開發銀行和進出口銀行分別成功發行135億元和30億元的「戰疫專題債券」;2月11日,中國農業發展銀行在上海清算所通過公開招標方式發行2年期戰疫情、助脫貧雙主題的金融債券50億元。至此,僅三家政策性銀行便合計發行215億元的抗擊疫情專題債券。

當然,針對此次疫情帶來的社會經濟影響,國家採取的財政政策遠不止南南說得這么多。正如2月16日財政部部長劉昆撰寫的《積極的財政政策要大力提質增效》一文中所說:

「加大資金投入,做好疫情防控經費保障,嚴謹細致推出並落實好各項財稅支持政策,是各級財政部門當前最為緊迫和重要的工作。」

對此,我們也始終堅信,在政府和廣大人民的共同努力下,我們一定能打贏這場疫情防控的狙擊戰。

2. 現在銀行貸款利息多少2022

2022年1月20日上午,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,當日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.7%;5年期以上LPR為4.6%。
貸款期限分為:6個月以內、1年以內、3年以內、5年以內。不同期限的貸款利率不同;而且,中國人民銀行不定時地對貸款基準利率進行調整。另外,貸款又分為不同的種類,例如:自營貸款、委託貸款和特定貸款;短期貸款、中期貸款和長期貸款。
民間小貸利率一般是多少?
在民間借貸中,貸款利率一般不能高於銀行同期同類貸款利率的四倍。如果超過銀行同期同類貸款利率四倍的部分無效,法院不予支持。出借人不得預先扣除利息,預先扣除利息的,以實際出借數額計算本金。
拓展資料:
銀行貸款是指銀行根據國家政策,以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好,才可以申請,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由:貸款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。

3. 銀行2020年房貸利率新規對2019年的房貨有影響嗎

中國人民銀行公告〔2019〕第30號,是為深化利率市場化改革,進一步推動貸款市場報價利率(LPR)運用,中國人民銀行就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜,於2019年12月28日發布的公告,中國人民銀行有關負責人就存量浮動利率貸款定價基準轉換答記者問。

為深化利率市場化改革,進一步推動貸款市場報價利率(LPR)運用,現就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜公告如下:

1、本公告所稱存量浮動利率貸款,是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款(不包括公積金個人住房貸款)。自2020年1月1日起,各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同;

2、自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成;

3、存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR,除商業性個人住房貸款外,加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日(不含),執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平,即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後,自第一個重定價日起,在每個利率重定價日,利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定;

4、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時,可重新約定重定價周期和重定價日,其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

5、如存量浮動利率貸款轉換為固定利率,轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定,其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平;

6、金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、簡訊、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶,協商約定定價基準轉換具體事項,依法合規保障借款人合同權利和消費者權益;

7、中國人民銀行分支機構應加強對地方法人金融機構的指導,確保地方法人金融機構按照統一部署,妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。

4. 銀行貸款利率上浮上限是多少

雖然人民銀行目前對各商業銀行貸款利率規定對貸款利率不再設置上限,但是我國法律也有規定說同期貸款基準利率的四倍以上為高利貸,不受法律保護,所以,上浮上限就是執行利率不高於同期貸款基準利率的四倍,上浮比例不超過同期貸款基準利率的300%。

一,中國人民銀行自2015年3月1日起對於金融機構存款利率上浮的區間:
1,金融機構存款利率浮動區間的上限調整為1.3倍。
二,中國人民銀行規定對於金融機構貸款利率上浮的區間:
1,商業銀行、城信社貸款利率的浮動區間上限擴大到貸款基準利率的1.7倍
2,農村信用社擴大到貸款基準利率的2倍。
備註:
除非是中國人民銀行調整基準利率,銀行調整本行貸款利率,不影響之前簽訂的貸款合同利率。

(4)非典之後銀行貸款利率擴展閱讀

貸款買房利息
銀行貸款利率:利率項目年利率(%),如果貸款時需估算一些每天的利息,可以用年利率/365,折算成天利率。等額本息的還款,等額本息的還款,就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息,直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的,但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。
房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
利率特點:房貸利率是由人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息,這個利率就是房貸利率。2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率:從2013年1月1日起,房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較,在增加利率之前和增加利率之後的情況。

5. 剛剛!陽江樓市利好政策出台!及時下調房貸利率!公積金可延後3個月處理...

陽江也動起來了!
自疫情爆發以來,全國超60座城市先後出台利好政策。據全國商品房成交數據顯示,疫情對第一季度樓市成交沖擊巨大。但隨著樓市利好政策頻繁釋放,全國樓市正在逐步走出疫情的陰影,快速復甦。
當然,陽江也不會例外。
近日,我市出台了《陽江市應對新冠肺炎疫情保障城鄉建設平穩健康發展的實施意見》(以下簡稱《意見》)。在做好疫情防控工作的同時,確保陽江的經濟穩定增長。具體實施意見如下:

1

及時下調貸款利率

快速審批、發放按揭貸款

《意見》明確,鼓勵銀行機構保障首套房按揭貸款需求,根據市場報價利率(LPR)的變動及時下調貸款利率和相關費用,對符合首套房和改善性住房貸款的客戶,在符合市場報價利率改革的前提下,快速審批,快速發放按揭貸款。
2

受疫情產生的「公積金」問題

可延後3個月處理

對受疫情影響不能按時辦理住房公積金歸集業務的企業,可延期至疫情解除後3個月內補辦、補繳。

對因新冠肺炎疫情住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,不能正常按期償還公積金貸款本息的,在疫情解除後3個月內及時補劃還款的,不作逾期處理。

因受疫情影響未能按時足額繳存公積金的職工,可向公積金中心說明情況,並在疫情解除後3個月內申請貸款時提供延期繳存的證明材料及時辦理,不取消貸款資格。

3

制定9條企業應對措施

結合我市實際,制定了應對新冠肺炎疫情保障城鄉建設平穩健康發展的9條措施,包括:降低商品房預售款監管賬戶的最低預留資金比例、開發企業可以依據銀行機構出具的現金保函申請使用商品房預售款監管賬戶中等額的預售款、農民工工資保證金推行第三方擔保制度等內容,為企業應對疫情、健康發展注入動力和信心。

4

預售許可項目完成工程後

監管賬戶預留資金比例下調1-2%

《意見》指出,預售許可項目完成工程總承包內容(含電梯工程)及燃氣工程前,監管賬戶的最低預留資金比例由10%調整為8%;預售許可項目完成工程總承包內容(含電梯工程)及燃氣工程後,預留資金比例由5%調整為3%;在項目辦理竣工驗收備案後,預留資金比例由2%調整為1%;在項目辦理不動產權首次登記後,取消監管。

5

待放款按揭可計為商品預收款

可多種方式繳存工人工資

在申請使用商品房預售款時,經銀行機構審批同意待放款的商品房按揭款可計為商品房預售款監管賬戶的累計收入金額;同時,按此申請用款後,監管賬戶余額不得少於最低預留資金。
施工總承包企業可自行選擇項目所在地的商業銀行或保險機構,以現金、銀行保函、保險機構保險擔保等方式繳存工人工資保證金。

開發企業辦理規劃報建手續且尚未繳納相關報建費用的,可按幢為單位辦理建設工程規劃許可證,並可按「0.5:0.5」的比例分別在辦理建設工程規劃許可證和商品房預售許可證前繳交相關報建費用。

小編有話說

2003年期間,非典對房地產的沖擊歷歷在目。部分城市的跌幅,超過了20%。此次疫情之兇猛,相比於非典有過之而無不及,對樓市的影響可想而知。

此次全國的精力都用在了抗擊疫情、平穩經濟和民生上,此時樓市絕不能成為負累,不能成為壓垮駱駝的最後一根稻草。所以,鳳凰君認為,陽江發布利好是勢在必行的。

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