是否要把貸款利率轉換成

㈠ 從長遠看把貸款利率變成LPR好還是固定利率好

到底是轉換成lp也好，還是固定率也好，首先要取決於你自己的判斷，你是判斷未來LPR可能會上升，還是可能下降？
如果可能上升轉換為固定利率就會有優勢。比如說你現在的利率就是5.39，你如果轉換成固定利率5.39，說明你剩下的貸款時間，比如說30年，你現在還了3年或者是5年，剩下的27年時間或是25年時間，我們說你的利率都是利率都是5.39，不管未來的利率是上升還是下降，首先是第一個。
第二個，如果未來lpr可能下降，轉換為參考，LPR定價可能會更好。比如說今年我們說它是以這一個2019年12月，它的lpr利率是4.8，來確定了你的加點幅度，也就是你的利率現在是5.39，減去我們的4.8，你的加點幅度等於0.59，假設我們說未來也就是2020年，比如說2020年12月份，它這一個lpr利率，因為我們說現在是2019年12月份是4.8，它可能未來有可能下降，比如說下降成4.75和下降成4.7，而銷量是4.65，等等，你會發現你的貸款利率我們說要下降，因為LPR下降了，你加點幅度不變，加點幅度不變，所以說你要看你未來，但LPR是上升還是下降。

㈡ 你好我的房貸是20年.利息是6.12 轉換LPR有必要轉換嗎

如果判斷未來5年期以上LPR比6.12%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來LPR比6.12%低，可選擇LPR。

2015年10月以來，貸款基準利率一直保持不變。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化，2019年8月以來已多次下降。推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，就是為了保護借貸雙方權益，特別是讓借款人享受利率下行帶來的好處。

(2)是否要把貸款利率轉換成擴展閱讀：

對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。

㈢ 20萬貸款五年還清,有必要換成LPR利率嗎

有必要，時間短則更有必要。
2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前短期趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。對於長期貸款來說，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

㈣ 我貸60萬30年，利率是5.635%，要不要轉換LPR

lpr一年可以轉一次，你這個利率是4.9%基準利率上浮了15%吧？轉成lpr，你的貸款利率就是浮動的了現在是4.65%，我的是4.8%的時候轉的，按4.65%不變，到轉換日時，我的貸款利率就下降了。當然這個lpr是浮動的，據分析lpr繼續下降是大概率事件。假設真要漲了，好像也可以再轉回來固定利率，如果你的房貸還有很多期個人建議轉為lpr