農村戶口夢按揭貸款

1. 農村戶口買房貸款條件有哪些

現如今，許多農村戶口的人都嚮往著城市的生活，所以想在城市買房;但由於房價過高，所以大部分人還是需要貸款買房的，那麼農村戶口買房貸款條件有哪些呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

農村戶口買房貸款條件有哪些?

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮常住戶口活有效居留身份證明;

2、有穩定收入，有能力償還貸款本息，且信用良好，能提供有效真實的收入證明文件;

3、有能力支付所購房屋全部價款20%的首付款;

4、具有購房合同或購房協議，符合銀行的其他規定;

5、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。

農村戶口買房是否有補貼?

根據國家規定，農村戶口在城市買房會有一定的補貼，但每個地方的政策規定不同，一般在100元-500元/平方米的補貼;在購房時契稅繳納也會有補貼，有些地區補貼50%，有些地區直接全額補貼。如果在城市買房，自願將農村的宅基地歸還村集體的，可補貼2萬元左右。

農村戶口買房注意事項有哪些?

1、如果農村戶口有公積金的，要貸款買房的話，一定要先考慮用公積金貸款買房，因為公積金貸款買房優惠力度比商業貸款要大，更沒有壓力。

2、農村戶口進城買房貸款時，貸款額度要量力而行，借款的額度最好不超過總房價的50%;而且在申請按揭貸款之前，要先對自己的經濟承受能力進行評估，盡量避免沖動消費;同時還要結合自身的情況確定好貸款的期限。

小編總結：以上就是關於農村戶口買房貸款條件有哪些以及農村戶口買房是否有補貼等相關內容，希望對大家有所幫助，想了解更多相關內容，可關注齊家網。

2. 農村戶口可以貸款嗎

法律分析：農村戶口可以貸款。申請個人貸款的條件：1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。3、信用記錄良好，無不良信用記錄。4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。5、銀行規定的其他條件。

法律依據：《中國人民銀行貸款通則》 第十七條 借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

3. 農村戶口如何申請銀行貸款

1、如果有鎮上的產權房，那麼就可以在銀行申請抵押貸款，注意農村自住房是沒有產權的，不能用於抵押貸款。
2、如果沒有可以用於抵押的資產，那麼也可以寫一個申請貸款的報告，請此襪渣求村鎮府同意做保證人，或者是自行尋找一個銀行認可的擔保人，去銀行申請擔保貸款。
3、農村信用社，郵政銀行等都有推出政策性的小額貸款。
4、另外銀行還有推出無抵押無擔保的信用貸款，如果用戶的個人信用良好，有足夠的還款能力，也可以嘗試申請。
農村戶口如何在城市貸款買房
1、優先考慮公積金貸款
繳存了公積金的購房者，若有貸款買房的打算，應優先考慮公積金貸款，因為此項貸款的利率遠遠低於商業貸款利率。
2、貸款額度要量力而行
借款額度好不超過房屋價款50%，切莫跟風買漲不買降。特別是打工的農民朋友，今天高工資，不等於明天收入有保障，申請按揭貸款前要正確估計自己的經濟承受能力，避免好段「沖動」消費。
3、結合自身情況確定好貸款期限
一些購房者認為貸款期限越長越好，但是森悄貸款期限越長，借款人需要支付的利息就越多，所以借款人應根據自身經濟情況確定好貸款期限，以便有一個合理的月供，既能節省利息又不影響生活質量。
4、要准確提供通訊地址
貸款人提供給金融機構的信息准確，就能方便聯系，如變更住址和手機號，一定要將新的聯系方式及時告知銀行。不然，貸款人一旦接不到貸款銀行的有關通知，會造成一些不必要的麻煩。
5、樓盤背景要了解清楚
辦理預售按揭時，要先了解開發商的實力及其信譽，慎交定金。因為銀行受理購房者按揭，要審查民事主體資格、信用狀況、還款能力等，如果申請不符合條件，會造成定金損失。