上海公積金貸款夫妻一方不底沖行嗎

① 夫妻都有住房公積金，一個住房公積金貸款買房，一個可以來沖還貸嗎

是可以的。以下資料供你參考： 職工購建、大修自住住房提取本人住房公積金賬戶內存儲余額不足的，可同時提取其配偶住房公積金賬戶內的存儲余額；仍不足的，在自願資助的前提下可提取其子女或父母住房公積金賬戶內的存儲余額，但累計提取總額不能超過購建房總價款。如為拆遷還建房的，其合計提取額不能超過扣除拆遷補償款後實際發生的購房支出。
職工符合同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的，應提供結婚證、配偶及直系親屬的身份證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。

職工（借款人）在貸款期限內，每年可以提取一次本人及配偶（含共同還款人。下同）住房公積金賬戶內的存儲余額償還住房貸款本息。

職工如何提取住房公積金償還住房貸款？
根據抵押擔保方式的不同，借款人提取住房公積金還貸原則上應符合以下要求：
（1）借款人採用房產抵押方式或住房置業擔保公司擔保方式取得公積金貸款且未為他人作擔保的，本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額之和在保留不少於3個月還貸額的基礎上，在剩餘的住房公積金存儲余額內提取還貸；
（2）借款人採用住房公積金擔保方式取得公積金貸款的，提取住房公積金還貸後，本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額之和不得低於貸款余額的30％。
借款人或配偶的住房公積金賬戶不在公積金貸款發放地的分支機構管理的，提取住房公積金償還公積金貸款時，需公積金貸款發放地分支機構簽署《跨縣區提取住房公積金還貸通知單》，提取人執通知單及有關提取資料到公積金繳存地分支機構辦理提取及資金劃撥手續。
借款人的住房貸款如為組合貸款，提取的住房公積金應優先償還公積金貸款。

② 公積金沖還貸夫妻雙方，一個人選擇月沖，一個人選擇年沖可以嗎

您好，根據上海公積金管理中心的相關規定：目前一套房屋、一個家庭只能選擇一種沖還貸方式，且參與沖還貸人員的沖還貸方式與主貸人一致。因此您們夫妻兩人是不可以各選一種沖還貸方式的。

辦理公積金沖還貸有一定的范圍限制，一般參加提取還貸人員為借款人及其配偶、借款人的直系血親。

提取還貸操作的時間：每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布，或可咨詢貸款銀行。

提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金歸還貸款時，優先歸還公積金貸款。

希望我的回答對您有所幫助。

③ 上海 夫妻公積金共同貸款 一方余額不足 一方余額充足

可以兩人相加的，你妻子是主主貸人，你是次貸人，把你們兩個人的余額加起來計算貸款額度的

④ 申請了公積金貸款，夫妻雙方都有繳納，如果中途有一人暫停繳納公積金，對還款有影響嗎

沒有影響。

夫妻將有繳納公積金的一人設為主貸款人，同時開具兩個人的收入證明，以此來增加貸款的額度，日後夫妻兩人再一起還房貸。

公積金個人住房貸款政策規定，夫妻雙方貸款買房，如果其中一方申請住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。

沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款，如果夫妻只有一方有繳納公積金，夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。

夫妻不能分別辦理公積金貸款買房，辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字，夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。

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公積金還款方式：

每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息，委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。

借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

⑤ 夫妻雙方一方辦理公積金貸款+另一方可以用公積金辦理對沖嗎

如果是在夫妻關系存續期間由一方借款。可以到銀行申請用配偶的公積金提取公積金進行沖還貸款。但需獲得銀行批准後即可進行還貸款。

⑥ 夫妻的公積金可以一起沖還貸嗎

如果都是首套房是可以的。

但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；

若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

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條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。