❶ 哪個銀行能用農村房產貸款
農村房產是不可以作為貸款抵押的,因為農村的房子只有使用權,沒有收版權,所以他不可以作為銀行貸款抵押的憑證。
❷ 自建房貸款從哪家銀行能貸到呢
各大銀行都支持自建房貸款。
比如:工商銀行、農業銀行、招商銀行、建設銀行、中國銀行、郵政銀行等。
但是並不是所有的自建房都可以申請銀行貸款。
像農村自建房,是屬於小產權自建房,通常銀行是不會給小產權自建房申請貸款的。
只有土地性質是商業用地的城區自建房,才能去銀行申請自建房貸款。
通常自建房申請銀行貸款的條件為以下這些。
1、建房的土地必須是通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人。
2、自建房的房屋設計合理,能夠前悉進行上市交易,變現能力強,並能夠作為抵押物。
3、借款人要取得了國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證等文件。
4、借款人已全部繳清土地款項。
5、所建房屋不存在產權糾紛。
滿足以上條件,就可以去銀行申請自建房貸款,具體情況請以銀行審批為准。
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(2)農村蓋房子找哪家銀行做貸款擴展閱讀:
已婚貸款買房也是可以一個人申請嗎?
已婚貸款買房不可以一個人申請。
婚後貸款買房是以家庭為單位申請房貸,因此必須夫妻雙方共同提交貸款申請。
而且貸款買房時,需要提交婚姻證明材料,只要是已婚,那麼就需要夫妻兩人一同申請房貸。
而夫妻之間,有一人不滿足貸款申請條件,則房貸申請會被拒絕。
夫妻共同申請房貸,一人為主貸人,另一人為次貸人。
雖然銀行主要是申請主貸人的信用資質條件,但是次貸人也必須符合房貸條件。
而且主貸人與次貸人都有還款的義務,房貸申請成功後,房貸記錄會出現在2人的徵信報告中。
而後續離婚了,房貸還款的責任則以雙方協商為准。
婚後由夫妻共同申請房貸,兩個人合裂燃起來還款能力是比較強的,還款能力強有利於通過房貸審核。
至於個人徵信的問題,夫妻雙方都必須徵信良好,有一方徵信不良都會影響房貸審核結果。
❸ 農村房子怎麼辦貸款
農村房子怎麼辦貸款
住房按揭是一種普遍存在的借貸形式,它的額度一般都比較大,可以有效地解決當前的個人資金不足。很多農民都想借錢,或者是做一些生意,但是他們沒有什麼有價值的經濟來源,他們唯一的財產就是自己的房子,所以他們會斗肆考慮要不要用自己的房子來抵押。
要用鄉下的房子來抵押,很大程度上是因為家中沒有財產。可以到本地銀行咨詢。通常,許多銀行都會為農民和個體提供小額信貸,因此,要貸款可以咨詢銀行:信用社、農行、郵政都有農戶的小額信貸。看看銀行是否畢做有適合你的貸款方法。
農村房子有房產證可以貸?按照《土地管理法》和《物權法》的有關規定,目前的政策、法規對集體土地使用權進行了嚴格的界定。房屋下面的土地不能處置。所以,一般情況下,農村的房產證是不能抵押的。
以下是銀行不會提供貸款的條空數轎件:1、無貸款機構無產權證書,房屋資質符合銀行按揭要求,但無營業企業作為貸款機構,亦不得向銀行貸款。
2、有歷史悠久的房契,這些房子都是比較古老的,有些甚至是危險的,這種房子,銀行是不允許貸款的。
3、舊城改造中的房產證,這種房子是由地方房管部門封存的,無法進行按揭,因此無法向銀行申請貸款。
4、沒有信用的人。由於種種原因,信用記錄被列入黑名單,就算有不動產也無法貸款。
5、集體土地的產權證書,這種房子是集體土地,根據有關法律,房管部門是不允許抵押的,所以無法向銀行申請貸款。
6、法律法規規定的其它情況。
所以,在我們的生活中,假如要用房貸的人要小心,有了房產證並不代表就可以貸款,出現了以上六種情況,銀行也不會給你放款。
❹ 巨野農村房子抵押,那個銀行可以貸款
巨野農村房子抵押,可以貸款的銀行有中國農業銀行、中國建設銀行、農村信用社。
1、中國農業銀行:團行中國農業銀行是專門為農村和農民服手罩務的銀行,可以提供相關的抵押貸款服務。
2、中國建設銀行:中國建設銀塌薯嘩行也有提供農村房屋抵押貸款的服務,您可以前往當地的建設銀行網點咨詢。
3、農村信用社:農村信用社是專門為農村居民和農民服務的銀行機構,能提供相關的抵押貸款服務。