杭州市貸款利率下調

① 杭州房貸利率

房貸利率進入下降通道，2022年以來，LPR報價於1月、5月和8月調降了三次，5年期以上LPR累計下調35個基點。同時，5月15日，央行和銀保監會調整差別化住房信貸政策，將首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點， 二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限規定不變。

LPR下降疊加房貸利率下限雙重調整後，房貸利率也出現下滑。

融360最新發布的房貸利率報告顯示， 2022年11月，全國首套房貸款平均利率為4.17%，比全國房貸利率下限高7BP；二套房貸款平均利率為4.95%，比全國房貸利率下限高5BP。從降幅來看，首套房利率今年累計降幅140BP，二套房貸利率累計降幅90BP。